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第116部分(第2/4 页)

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,这边的小区都是靠近大学城的,所以应该很多的小户型的公寓,而且这边的产权落下的很把握,以前就听说在江北的房子的产权很把握,正好正适合咱们扣房,如果按照我现在的想法,咱们就先扣下三套小公寓再说,然后一人一间的先住下来,同时把房子挂着卖了,毕竟小房子比较容易脱手。”

刘建辉登时好奇的问道:“但是我在网上看到的价格,还是大房子的价格比较便宜啊!相对于来说的话,大房子的利润应该更大才是啊?”

李睿却耐心的讲解道:“小房子因为压住的资金比较少,所以总房价就比大房子少得多,但是平均每米的价格就稍微的高了一点,所以这是小房子的优势,而哈尔滨这个城市,是全国除了西藏以外,人均收入倒数第二的省会城市,所以大众还是很少有能力买得起房子的,而如果咱们扣下来小房子的话,正好咱们脱手的比较快,同样是赚钱,咱们手里的房子越多,中介也就越愿意帮助咱们卖房,然后咱们的资金回笼的速度也就快,这样最后统计下来,扣小房子的利润绝对比扣大房子的利润大!”

听到了李睿的话,刘建辉不得不称赞这个家伙,这家伙简直就是天生的二手房经纪人,尤其是对别人的心理的把握很是到位,相信这个家伙能给自己带来财富,尤其是这个家伙的智慧!

而李睿又仔细的讲解道:“咱们继续说二手房的风险规避,二手房扣房子主要是房主拿着产权证,然后到公证处去做公证,公证下来的房子的有效期是一年,而这么一年的时间足够把房子脱手卖出去了,而如果要是买新房的话,风险就大得多了,哈尔滨最典型的就是美晨家园了,零四年建成的房子,到了现在甚至还没有下来产权,完全的属于违章建筑,啥时候朝廷的嘴一歪歪,就有可能把这片房子给扒了!所以咱们还是在江北这边扣房子,起码这边的开发商的产权都很有把握,起码能很快的出手。”

于是三个人在街边拦下了一辆港田摩托,就在整个大学城附近开始循环的开始寻找二手房的中介,然后大家一起进中介寻找房源,就这样的折腾了大概一下午的时间。

话说江北这边的交通管的不是很严,这边的拉客的除了公交车以外,大多数是这种拉脚的三轮摩托车,而一般在这里拉脚的,又大多是原来本地的农民,因为小区建好了以后,回迁回来的,这边又在家里待不住,于是就买下一台这样的三轮摩托车,开始在这边拉脚赚钱。

这种港田的三轮摩托,只是用三角铁搭上一个架子,完事就在上面用那种防雨的帆布在上面密封的包一下,车内的噪音还是很大的,在里面说话根本就听不到对方说什么,而附近还就真没看到几台出租车,于是三人只好就这样的忍受着了,不过好在离得都不远,颠簸一点就颠簸一点吧!

而就在三人在颠簸的同时,这边老韩终于在入狱后第二次见到了况天佑,又是一次提审,中国的刑法制度就是这样,在押的犯人不给接见的权利,能见到犯人本人的就只有他的辩护律师,所以也只有况天佑借助了国家安全局的关系,才能进来看看老韩,而这几天收到了宝子哥给自己买的东西的时候,老韩还是很感动的,毕竟明知道在这里花钱大多都是进了狱警的腰包,但是宝子还是义无反顾的来送东西,真是很让人感动的一件事,毕竟宝子没有况天佑这么深的背景,毕竟况天佑是个非人类人士,和人类的标准就不在同一标准之上。

当然这也不是老韩种族歧视况天佑,而是况天佑的能力越大,所以义务也就重一点,谁让大家是哥们,而这个哥们却有通天彻地之能呢?所以老韩很心安理得的拎着一大瓶冰镇的可乐,这边手里攥着一只烤鸭的大腿,一边大嚼着,一边含糊的和况天佑聊天。

况天佑这次来没别的目的,就是看看老韩在里面咋样了,有没有什么需要的,只要自己能帮上忙的,一定要帮忙的,毕竟现在老韩只是每天订盒饭,再就是没事送一箱方便面什么的小要求,也从来没难为过自己。

况天佑此时皱着眉,一张俊脸上带着一定程度的压抑,而老韩却没心没肺的继续大嚼着,直到看到老韩把烤鸭的大腿吃完,才说道:“这玩意少吃一点,毕竟里面油水比较少,一次吃这么多的油腻的东西,小心回去拉肚子。”

老韩也知道况天佑有点女人性格,而马小玲却相反,有点男人性格,于是擦了擦嘴,说道:“最近有点馋了,就是想吃点鸭颈王的藕片了,你看看能不能找点关系,给我送进来点,也不用多,送个两三斤就好!”

况天佑气的差点抽这个家伙,现在自己正在外面帮他跑前跑后的,这

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