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第6部分(第3/4 页)

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厅,让客厅更开阔等,都可委托设计师将格局做一些变动,让空间感焕然一新。

更换天花板造型及灯饰 变更灯光的〃表演〃方式,再配上家具的颜色质感,就能达到视觉更新的效果。

窗帘家饰 用了不是很久的沙发丢了可惜,不丢,又觉得不新不旧很碍眼,此时不妨为它换新装,请做窗帘的商家把它抬回去重新裱布。几天工夫,又成了崭新的沙发。

新屋美容

预算 可高可低,每平方米从3 000元~30 000元都可。

买了新房子,照理说可以省下不少装潢费用吧?错,有人花更多呢!正因为是新房子,所以期待更高,这里加、那里也要做的结果,就是花了大笔预算〃一次搞定〃!

既然是买新房子,最省钱的做法,莫过于在建造时就进行设计,依照你要的空间做〃客变〃,这样,水电管线和隔间完全照你的需要做,省掉了敲敲打打的工,更重要的是,可以省下不少钱,所以,功课一定要做在前头,不要等到交屋才懊恼。

不过,话说回来,购屋已经大失血,要再挤出装修预算,对许多人来说,会感到十分吃紧。这时,刀口上的装修预算就该出动了,动了这几部分,至少能让你的新家达到七八十分的水准:

造型天花板 简洁流畅的造型天花板,能够很快让空间升级,同时带出灯光设计,所有的管线也有了依归,让空间更有质感。

壁柜 必要的壁柜,例如鞋柜、餐柜及书柜、衣柜等,可以让空间有整体感,不要选择那些感觉高高低低、材质不一的柜子。如果想省钱,还有另一个选择──组合柜,现在的组合柜样式品质都不错,可以考虑。

窗帘、壁纸 新屋大都是新粉刷,所以不必多花钱,倒是窗帘,建议用好一点的,可以让房子的质感快速升级。此外,壁纸绝对是值得考虑的高品位配备。值得一提的是,壁纸不建议全屋贴,选定一两个空间即可。或者,选定一面墙来表现,也会非常出色、醒目。

必要的造型设计 重点空间能够提升房子的气势,例如客厅主墙及玄关,都是必要的展示空间,屋主的品位、空间的感觉都可通过这两处小小的设计而充分展露。

除了以上的取巧部分,其他的就看预算如何再决定了。不过,买造型优、质感好的家具,也是展现主人品位所在。我常劝一些预算有限的客户,除了必要的东西做一做,把大部分的钱拿来投资在家具上吧,因为再好的空间配上质感差的家具,立刻减分,花在装修上的钱都是白花了,不如拿来买好一点的家具,万一要搬家,还搬得走呢!装修如何谈价钱?

谁都希望凡事能够省钱,但是室内装修不比去市场买菜,设计师要领薪水,工人做事要工钱,材料要材料费,而且不同等级的材料,价差非常大。要知道,杀头生意有人做,赔钱生意没人做,你自以为赚到了,其实是赔在你不知道的时候(一年后才发现被骗了)和地方(啊,原来墙上的漆只刷了一层)。

那么,该如何和设计师或装修公司谈价钱呢?一般人因为不懂单独买材料,所以通常都是统包给装修公司。所以,最好的方法是你自己有概念要做些什么,柜子几尺,用什么材料,做成什么样子……等等,再找两家以上的师傅来估价,至少就不怕被骗,就像发包工程一样。当然,如果两家价差太大,最好再找第三家问,这样就知道合理价格在哪里,价差超过20%的就不要考虑(不论高或低),因为表示他的价格不够实在,不是赚太多,就可能偷工减料。接着再和这两家谈能够提供的保证和服务,比较一下应该就有答案了,最后和你中意的厂商沟通能够降多少,只要你的价格不太离谱,一般都会成交。

和设计师谈的技巧就不一定了。设计师有好多种,有的只画几张图(甚至只有一张平面图)就要开工,这类设计师大多不收或收很少的设计费,但你以为赚到了?当然不一定,因为他把成本加到工程里,而且如果图画得不清楚,出错的概率就高,除非你看到成品,否则风险太大,这种工程的不确定性太高,你反而不知该如何谈价钱。不过,倒可以依据我给的每平方米单价比较,如果超过平均值太多,当然就要考虑清楚。

正规的设计公司,一般都收设计费,因为知识是有价的,他卖的是设计,当然会收设计费。再者,收了设计费就有义务出一整套图给你,包括平立面、施工图、透视图、水电图,还有各部分的细部,以便作为施工的依据。更重要的是,设计师必须为房屋的设计做好预算,以便你能清楚掌握各工种的费用。有了这份预算,你

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