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算盘。他们行事孤注一掷，总是期待着好事自来。当然，如意算盘也有成功的时　候，一夜之间成为暴发户的人还是存在。然而，专业投资者并不想碰这个运气。一个资深的投资　者懂得，具备一定的财务动作能力会使你把握住今天，如果你不断努力进取，将有助于你更好地　把握明天。当然，投资也有失策的时候，有时，人们等来的航船竟会是泰坦尼克号。

我碰到过不少初涉投资领域的投资者，他们从事投资事业的时间在20　年以下。这些投资者中　的大多数还从未真正经受过市场的冲击，还未遇到过某种不动产资产的价值已跌破购买价值的状　况，而每个月他们还要为该不动产支付分期付款。正如我所料，这些投资新手滔滔不绝地大讲工　业指数，诸如“市场指数自1974　年以来一直看好”或“不动产投资在过去的20　年里，每年平均提　高超过4％。”

正如富爸爸所说：“指数是对普通投资者而言的。一个专业投资者需要做的是控制，这个控　制是从你，从你的财务知识、信息来源和你自己的现金流着手的。”富爸爸常告诫投资者，“不　要做普通投资者”，对他而言，一个普通投资者等同于一个冒险的投资者。

人们为何不能控制自己的财务状况

人们从学校毕业后，有可能不清楚如何平衡自己的收支，更不用说如何准备一份财务报表了，他们从未学习过如何控制自己的财务状况。你若想知道人们是否能财务自控只需看看他们的财务　报表。仅仅拥有高收入的工作、豪宅和漂亮的汽车不能说明他们能够很好地控制自己的财务。若　人们懂得一份财务报表是如何完成的以及如何去发挥其作用，那么他们将更具经济头脑，更善于　掌管自己的经济。通过对财务报表的了解，人们能更清楚地看到他们的现金是怎样流动的。

例如，下面是开具一张支票的现金流图式：（略）　以下是使用一张信用卡的现金流图式：（略）　当人们开出支票时，他们正在减少自己的资产；而当人们使用信用卡时，他们正在增加自己

的负债。换言之，信用卡能使你更容易逐渐地陷于债务当中。多数人并不明白这是怎么一回事，

就因为他们没有接受过如何填写或分析一份个人财务报表的训练。　今天，许多人的个人财务报表如下图所示：　除非这个人观念改变，否则他有可能一生为金钱所累。为什么这样说呢？因为这个人所付的

每项开支，正在使另一个人变得更富有。　作者注：很多人问我：“获得财务自由的第一步是什么？”我的回答是：“控制你的财务报　表。”我叫我的税务顾问兼会计师戴安娜·肯尼迪把录像带和笔记作了整理，目的是要你：

1．

了解一份个人财务报表将如何填制和运作；

2．

控制你自己的财务报表；

3．

继续实现财务自由

4．

了解如何像其他富人一样，通过降低税费来管理自己的资金。

戴安娜和我制作的这些录像带，有助于你们摆脱债务。然而更重要的是，你从中会学到如何像其他富人一样管理你的财务状况。这极为重要，因为许多人认为挣很多钱就可以解决他们的财　务问题了。但是，情况并非这样。学着像富人那样管理你现有的资金，也就是看你如何解决作短　期的经济困难，这同时也为你提供了获得财务自白的机会。整套视听资料和操作说明都收集在　“财务自由入门”这一套带子中。其中包含的知识浅显易懂。这些知识对于如何着手创建一个坚　实的财务基础来说必不可少。在。richdad。　这一网址上，你可以了解更多关于这一视听资料　的信息。

谁在使你变富

财务知识第二课：　要想了解全部的情况，至少需要两份财务报表。富爸爸说：“资深的投资家要想了解真实情

况，他要看两份财务报表。”　在我所上的其中一课中，富爸爸画了下面这张图：　“你要永远记住，你的支出就是其他人的收入。无法控制自己现金流的人，使那些能够控制

自己现金流的人变得富有。”

一个投资者要做些什么？

富爸爸画了这个表说：“以一个房主兼银行家为例，我可以给你说明一个投资者应该做些什　么。”　我坐在那里盯着报表看了一会儿说：“这个人的抵押贷款在两张财务报表上都体现出来了，　只是同一项抵押贷款在两张报表上表现在不同的两个项目上，一项是资产，另一项却是负