第14章 疑兵之计，财富震惊东京(第1/2 页)

董卓进入洛阳的时候只带了三千骑兵。 想要控制洛阳城内的一万守军，慑服他人，几乎是不可能完成的事情。 为此，他的谋士想到了一个计策。 每天夜里都让自己的军队秘密出城，等到白天的时候再大张旗鼓地回到洛阳。 以至于城内的几方势力都摸不清他到底有多少兵马，这才让他有了吞并何进留下的兵马。 如今王子龙玩的几乎是一模一样的把戏。 本金只有区区182亿日元，他要使用更多的杠杆，用从小日子借来的钱，收购更多的资产，让雪球源源不断的滚下去。 然后在房地产泡沫前，将所有的房产变现卖出，狠狠的赚上一大笔。 方乐喜、安中魁都是职业经理人中的翘楚，有他们的帮忙，倪坤很快便找到了符合他们要求的收购对象。 那就是新丸之内大厦！ 丸之内是东京的中央商务区，聚集着上百家上市公司，容纳着28万西装笔挺的白领雇员。 而新丸之内大厦是一座37层的综合大厦，是三菱地所的产业。 三菱地产是丸之内名副其实的大地主，除了新丸之内大厦，他们在这个地区还掌握着29栋办公楼。 可以说丸之内是三菱地产的起家之地。 倪坤等人一开始还在犹豫，因为这是三菱地产的产业，没有特别情况，人家是肯定不会出售的。 但令安中魁气愤的是，在他客客气气上门咨询的时候，小日子竟然大言不惭地说： “就凭你们也想买新丸之内大厦？” “港岛人现在口气都这么大的吗，回去再努力几年吧，说不定可以在我们的大楼内租下一层楼。” 安中魁性子一直以刚烈着称，他在力豪被打压时，一气之下选择了跳槽。 在听说三公子开始出来主事后，又毫不犹豫地放弃了所有期权，选择在王子龙手下重新打拼。 现在被一个小日子如此嘲讽，他如何能忍下去。 要不是方乐喜拦着，安中魁非要上演一个打十个不可。 回去后，众人听了事情的来龙去脉，都是一副义愤填膺的模样。 王子龙从倪坤那听说了这件事情后，立马做出了决断： “就它了，新丸之内大厦我买定了！” “人活一口气，倪总经理，你让佐藤新之助帮你联系上三菱地产的社长，你直接跟他们社长聊收购大厦的事情。” 倪坤对此还有点疑虑。 “老板，要是对方直接说新丸之内大厦是他们的非卖品怎么办？” “哼，那就加价，加到他卖为止！” 反正都是借小日子银行的钱，王子龙是一点都不心疼。 更何况广场协议签订后，东京核心地区的地价在短短几年内上涨了3倍之多。 他买下新丸之内大厦后，完全可以将其抵押，再借出一大笔钱来。 这笔买卖怎么看都是大赚特赚。 既然小老板拿定了主意，倪坤也不再多说。 在佐藤新之助的牵桥搭线下，见到了三菱地产的社长平宫有利。 平宫有利听说力龙投资公司想要收购他们的新丸之内大厦后，也不由的发笑。 但大人物还努力保持自己的修养，他礼貌地回拒道： “要不贵司换一个收购目标吧，新丸之内大厦不在我们的出售名单上。” “平宫社长不要急着拒绝，我们愿意出800亿日元收购整座大厦。” 平宫有利不由一愣，800亿日元已经远远高出了大厦的估值，按照现在东京丸之内地区的地价，新丸之内大厦顶多能卖750亿左右。 不过他还是摇了摇头，为了50亿日元的溢价卖掉核心产业，这买卖他不能做。 “850亿怎么样！” 平宫有利不由深思，溢价来到了100亿日元，他也不禁感慨力龙公司财大气粗，再点价说不定他都要动摇了。 就在他想着怎么再次婉拒的时候，倪坤咬了咬牙，装作内心极度不甘的样子。 “900亿，平宫社长不能再高啦，不然我无法和我们小老板交差。” 平宫内心微怔，溢价已经来到了20%！ 他好奇地问道： “倪坤社长，请问一下为何贵方愿意如此大手笔地收购新丸之内大厦呢，150亿的溢价完全可以在东京另行收购一座大厦。” 倪坤装作一副为难的样子。 “完全是我们的老板一意孤行，他说丸之内是东京最繁华的地段之一，新丸之内大厦又是丸之内最有名的大厦之一，他说要买就买最好的，所以下了死命令务必让我促成这笔交易。” 平宫有利表示理解，刚好三菱地产在筹集资金，打算加大在美丽国的投资。 20%的溢价，这么利好的买卖没有理由再拒绝。 他伸出右手说道： “好，900亿成交！” “感谢平宫社长，不过我们老板还有个要求，希望对外宣传的时候，我们统一口径，是以1000亿日元完成了这笔交易。” 平宫有利觉得这么宣传对三菱地产也有好处，自然欣然应下。 他回去后，在董事会上提起了这笔交易。 一群董事和大股东，在感慨港城真有钱的同时，也不禁笑话力龙公司是个冤大头。 900亿日元都够在丸之内买三栋大楼