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酌了一会儿之后,选了后者。苏建国问她原因,她解释道:“不是房租贵贱的原因,只是因为步行街那边虽然人多,但是大家大多都是去逛街的,很少有人逛着逛着看见投注站就说:‘诶,我去买张彩票’。兴趣来了就去买彩票的市民只是投注站的小客户,投注站要想赚钱,必须要吸引那些经常买彩票的彩民,而这些彩民都是中等收入以下的市民居多。有钱人是不怎么会去买彩票的,会买彩票的大多都是普通工人,如果把店开在居民小区附近,那些工人们每天上班下班有了印象,等他们去买彩票的时候,多半会来咱们这里。只要咱们做出了名气,爸妈你们态度再好点,每次开奖更新快一点,很容易就能留住客人。因为彩票这玩意儿在哪里买都是一个价钱,所以更容易凭借交通便利和人情关系笼络住老客户。” 苏建国和沈素梅听的都是一脸惊讶:“夏夏,你怎么懂这么多?”
“呃……”苏夏慢吞吞的说:“因为周围的小贩们都是这样做的嘛,你们见过卖水果的小贩去百货大厦那边卖么?或者是服装店开到咱们家属院门口的?我只是觉得每开一个店都要有点针对性,彩票投注站就是给那些买彩票的人开的,普通市民买的最多,所以开在繁华的居民小区门口最实在。”
苏建国夫妻二人听的一愣一愣的,他们从工作以来就是拿铁饭碗的国企工人,丢了饭碗想要再就业,从事商业,也从未为开一个店想这么多的东西,苏建国虽
14、事业起步 。。。
然说不出这些道理,但是在听到苏夏讲完后,也是比较认同她的观点的。而沈素梅本来就偏向于房租更低的居民小区附近的店面,夫妻二人合计了一下,当下决定吃完饭就去找房东把合同先签下来。 苏夏突然想起一件事,叮嘱二人道:“爸,一会儿你们签合同,最好能多签几年,而且条约里如果能够加上一条如果我们想买下这个店铺,就优先考虑的条件那就最好了。”
她没办法说出口的话是,她让父母选择了这个店面,不仅仅是从商业角度考虑,更多的是从长远方向。A市过不了两年就要进行大整改,市中心的老旧建筑全部都要拆除,就在苏父看中的步行街的那处店面附近,包括现在的百货大厦不超过三年就要被拆掉,在原址重新建一条步行街。如果他们将彩票投注站开到那里的话,经营不了多久就要换地方,两三年后房租大幅上涨,他们无法找到繁华又便宜的店面不说,经营了两三年的老顾客们还都要全部流失掉,实在是不划算。
而开在居民小区附近,房租便宜,人流量大,彩民多不说。因为这是大面积的居民小区,政府要拆迁,整改,一定会慎之又慎,因为牵扯到了几千上万户居民的利益,无论是拆迁还是扩修,都是个大工程,所以居民小区那里十年之内都不会有大变化。开店在那里,肯定会非常的稳,不用担心些杂七杂八的事。
而苏夏让苏建国多签几年合同,则是担心他们以后生意太好,被房东嫉妒,提出让他们搬迁或者是涨租金等要求。其实在苏夏心中,觉得能够买下那个店面是最好的了。首先现在那个小小的门面一点都不贵,才一万多左右就可以盘下来,但是五年之后房地产开始涨价,再加上那时候市政府对这个居民区做了规划,貌似是比较大型的规划,这么一小间门市就可以涨到十万元,就算是拿来纯投资都是不错的。苏夏了解自己父母的个性,虽然有些喜新厌旧,但却不是那种锐意革新的性子,如果投注站生意好的话,家里肯定是会一定将这门生意做下去的,起码要十年左右吧,这样就不妨有自己的一个店面了。
不过显然苏建国和沈素梅对一下子投入这么多钱还是有点心理发憷,所以对苏夏的买房子的提议没多考虑,下午就跟房东签了约,但是只签了两年。苏夏看着苏建国拿回来的合同就叹了口气:等到父亲两年之后再去续约,看到房租已经涨到500+的时候,不知道他是如何的表情。
房子搞定,工商执照办了下来,沈素梅又去彩协培训了几天熟悉了机器的操作规律之后,苏建国就找了辆卡车,将彩票投注机器运到了门市里,还去家具城买了几把小椅
14、事业起步 。。。
子,皮墩,一张桌子,还买了些墨水毛笔粉笔等物。然后选了本月的十八号,阴历初八的日子,在门市外面扯了横幅,放了几把鞭炮,A市荣祥小区彩票投注站就正式开业了。
彩票虽然在97年末还算是个新鲜玩意儿,但是托前阵子大红大紫的体彩刮刮卡所赐,A市的人没哪个不知道彩票是何物的。但是大家了解的多是刮刮卡类型的彩票,对这种投注式的了解
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