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果比景云小区那里的精装要好的多。360平的建筑面积，还有一个小地下室。

不过谢斌面前的这个女孩子笑着解释道：“地下室是没有算在总面积之内的，算是我们赠送给客户的一个小礼物。”

谢斌微微一笑，开发商会做亏本的买卖？很显然这地下室的效果并不算太理想，要不然绝对不会白白赠送的，即便是赠送，也要从其他地方赚回来。不过谢斌自己也不怎么用地下室，话说他一个人住这么大的房间，就已经有些奢侈了，地下室什么的根本用不上啊。

这别墅果然是别墅，空间非常大，是西式风格，楼梯很宽敞，旋转着延伸到二楼去。楼梯的扶手是木头的，谢斌敲了敲，感觉不太像，可是细细闻闻，又带着一丝原木的味道，难道用了添加剂？正疑惑间，一旁的售楼小姐笑着解释道：“这不是实木，而是实木颗粒压缩板做的。”说着又解释了一下实木颗粒压缩板的涵义。

实木颗粒压缩板跟一般的压缩板最大的差别是用料。一般的压缩板使用锯末木屑等混合化学用胶压缩而成。而实木颗粒压缩板则是用同一种树的树蔓（除去树头跟树根之外的40％），用长短不一的木纤特殊工艺打碎成维，然后经过高温高压，利用树木植物本身带有的植物胶所特有的粘性而制成的。

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而这种实木颗粒压缩板因为结构跟制造工艺的原因，它的性能都非常不错，更主要的是非常环保，价格也比较适中，所以这些年很受欢迎，据说在国外是非常流行的。

对于这点，谢斌也很满意，他也没奢望这一屋子的木制家具都是实木的，那样一来，估计开发商要赔死呢。能使用这种实木颗粒压缩板，这开发商已经非常厚道了。

不过这别墅的价格要是真算起来，还比不上首都的普通楼房呢。据说首都的一些楼房，都已经到了3W一平米了。而这套别墅，光是建筑面积就三百六，还经过了精装修，售价才400W而已。这在首都，只能买一套普通的98平米的楼房。

光是想想这点，谢斌也觉得满意了。确实，谢斌也没想到这里的别墅价格会这么低。看到开发商打出一栋别墅400W的标语，谢斌还以为是那种一百多平米的小型别墅呢，谁知道竟然是这么个大家伙。

这么大一栋别墅，以后一家住五六口人也绰绰有余。不过容积率有点高，竟然超过了0。7，也就是说占地面积刚刚达到500平。不过也不错了，容积率越低的别墅，这价格几乎是成几何倍的往上涨呢。

不过看着看着，谢斌又觉得这别墅装修的风格有些太过西式化了，扭头朝一旁的售楼小姐问道：“你们这里还有相同格局的简装房吗？这种风格我不是很喜欢。”

看来人一有钱了，毛病也开始多了起来，话说谢斌以前住的地方，哪里还谈的什么什么风格什么装修的。现在倒好，还真的挑三拣四啦。

第五十四章　装修

不过既然要买，自然好买好的，最起码自己住着舒心，是不？现在谢斌不急着入住，也不缺钱，还是按照自己喜欢的风格进行装修才是最好的选择，毕竟以后就要天天住在这里了。

售楼小姐听了谢斌的话，稍微有些失望的点点头，“简装的还有，不过跟这个格局不太一样，您需要再看看吗？”

谢斌点点头，这个是自然的，多看看总不是坏事。其实不光有简装的，还有毛胚房呢，当然，那种甚至连床垫床单什么都准备好的样品房也有，不过这价钱就要有老大的差别了。精装房的价格自然要高出一些，毕竟装修方面，这其中的水分还是不小的，要是能卖出一套精装别墅，这售楼小姐和开发商赚取的利润也会比毛胚房或者简装房高出一些。

不过能卖出去一套简装甚至是毛胚房，也足以让这位售楼小姐赚上大大一笔了，所以在看到谢斌对一栋270平的二层小楼很感兴趣时，这位售楼小姐依旧很热情的给谢斌做了介绍。

这栋别墅的面子不算是最大的，也不算是最小的，不过位置没得说，是独立的，周围并没有其他的建筑，前边是一个小花园，后院是纯草坪，周围还种着一些树。不过树都是新种的，修剪的痕迹还很明显，枝叶也都还不茂盛，不过想必明年就应该初成绿荫了，到时候这里就跟真正的独栋别墅差不多了，虽然没有围墙和大门，但社区有很不错的安保措施，想必安全性和私密性还是能保证的。

而这栋别墅相比前边看过的那栋360平的复式别墅来讲，虽然面积小了近一百平，可是给谢斌的感觉反而更好了。尤其是这里的楼