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(1)模糊搜索
如果购房者只记得某个楼盘名字的一部分,那么,只要输入记得的这一部分,所有包含有这个部分的楼盘都会在搜索结果页中体现出来。比如购房者只记得“中关村”,那就输入“中关村”,所有包含这三个字的楼盘都会呈现出来。
(2) 条件搜索
新浪乐居的楼盘搜索,细化了常规的条件,比如在方位上,不仅有东南西北,还是东南、西南等。更为重要的是,还提供了购房者各种热门的条件搜索,比如楼盘性质(或者说楼盘最重要的卖点)、开盘时间、入住时间、建筑形式、轨道交通,等等。
(3) 搜索比较
搜索比较是新浪乐居提供给广大购房者的一个独特功能。也许搜索后,出现了很多楼盘,这时可以在网上用搜索比较功能进行楼盘的对比。然后对自己想要对比的楼盘进行勾选,比如第一个和第二个,在页面右边就会出现一个对比框,只要点一下楼盘对比,就能进行全面的对比。
(4) 搜索排名
有时候,搜索出来的楼盘有很多,可以通过搜索的排名功能进行正反两个方面排名。这样,不仅能很容易找到自己心理区间内的楼盘,也可以控制每个页面出现的楼盘数量,方便阅读。
看房子
找到自己目标的房子后,下面就是仔细研究这个楼盘的详情页了。当进入楼盘详情页后,会发现,所有想到的或者没有想到的,都已经呈现了。
第一步 看价格
楼盘详情页最上方的信息,一般都是购房者最关心的直接信息,比如在最关心的价格上,不仅可以看到均价、新浪乐居提供的折扣价,还能看到权威的周边区域的价格走势和成交走势,对这个楼盘的销售状况有更感性的认识。
第二步 看周边
在楼盘详情页中,购房者不仅可以看到规划图、效果图和交通图,还可以通过直观的楼盘地图,查看这个楼盘的周边各种配套设施信息。
直接勾选地图边上的周边楼盘、周边学校、周边医院、公交车站、周边餐饮、周边银行、加油站等信息,就可以在地图上非常直观地看到这个楼盘周边的所有信息,轻轻松松一键搞定。
第三步 看房型
当了解了这个楼盘的概括信息后,下面就要了解比较详细的信息了。在户型中,新浪乐居网站列出了这个楼盘所有户型信息,并用图形化的形式体现出来。购房者可以直观地去找寻自己喜欢的房型。另外,还可以从中看到各种关于这个楼盘的图片和样板间图片,以便进一步了解户型和周边景色。
如果觉得这样找房子,看房子还不直观,新浪乐居还为购房者创新了楼盘地图。
(1)智能楼盘搜索
通过拖动地图,购房者能方便地找到想买房的区域。通过使用“筛选搜索”;点击相应选项可直接搜索;通过“房以群分”分类搜索或“热门楼盘”;可以把所有楼盘同时在地图上标注出来,便于直观比较和统一查看。
(2)了解生活配套
生活导航,让购房者能快速直观地了解到楼盘周边的生活分类信息,搜索范围包括了医院、学校、宾馆、餐饮、衣食住行等。公交驾车导航功能,特色的驾车导航和公交站点导航更是可以指引出行的路线。
(3)周边实景
有时候,楼盘广告做得很美,可一旦到了现场,往往会让购房者大失所望。新浪乐居楼盘地图的周边实景功能可以免去此中烦恼。当然,购房者也可以回到楼盘详情页,仔细参看各类周边图片。
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聊房子
看了房子,不和其他购房者交流怎么行?这已经成为了越来越多通过网上购房的购房者们了解房子的一个必不可少的环节。在楼盘详情页上,可以看到其他购房者围绕这个楼盘的各方面点评、爆料。当然,也可以直接点评,把自己的想法直接发到网上去和其他网友分享。
如果觉得还不过瘾,那就登陆到业主论坛吧。在那儿,能和这个楼盘的业主或准业主们实时交流,看看他们的想法,谈谈自己的体会,了解最新的动态,发现自己没有想到的东西。
2009年新浪乐居全新推出了一个新社区,叫“我的乐居”。在每个楼盘详情页中,都可以看到邻居的身影。如果对论坛的互动感觉还不过瘾,那就可以注册成为“我的乐居”的成员,把关心的楼盘加入到自己的网页中,同时,可以和这个楼盘的邻居结为好友,直接点对点地联系交流。