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的税款，也　就是最高税款。比如，如果你的银行存款是100万美元#依照296的　税前利率得到了　2万美元。如果你的个人年薪是6。5万美元#或者　夫妇双方年薪总共是4万美元#那么，你的2万美元利息还需要缴　纳大约3096的税款。不考虑通货膨胀因素丨这100万美元留给你的　有效收益就是1。4万美元丨有效收益率就是1。496。如果你的年收入　更高，达到了需要缴纳4096收益的税级，27。利率的有效收益率就会　降到1。27。。假设通货膨胀率超过了丨。2％；那么，这位富有的储蓄　者可能就完全成了输家。需要指出的是丨如果你很贫穷丨处于一个　较低的税级，你的利息收入需要缴纳的税率就相对较低；如果你很　富有，处于一个较高的税级，你的利息收入需要缴纳的税率就相对　较高。所以，如果你是位富人，储蓄越多，你损失的也就越多。

如果你想打造一只富人的方舟，而且拥有传统的缴费确定型退　休金计划，比如401（4丨当你开始从自己的缴费确定型退休金计划　中提取现金的时候，也将需要缴纳最高税率

如果，个人年收入超过6。5万美元时，就需要缴纳的税款。　这样，退休之后，你从401（10计划中每拿到1000美元，纳税之后拿　到手的就只有700美元。如果你想退休时富有丨那么，401（10计划

僅供

試讓

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以及很多传统的退休金计划在纳税优惠方面就没有多少意义。

我和金运用房地产投资赚钱的原因之一，就是如果规划得当，　我们可以将自己的房地产收入税率降到零。因此，我的房地产顾问　多尔夫‘罗斯说丨富人或者从房地产业中赚钱丨或者将自己的钱留在　房地产上。也就是说，如果你想打造一只富人的方舟，来自房地产　投资上的收入，比起来自缴费确定型退休金计划的收入显得更有意　义。

很多渴望高收入的人，随着收入的增加，他们并没有注意到自　己失去了一些应得的税务减免优惠，包括他们的房屋抵押利息

拥有一座大房子是很多中产阶层的梦想，如果你是富人，这样　的大房子就无法获得房产抵押利息注销。在美国丨如果2002年的收　入少于13。73万美元丨你就可以获得一个免税代码丨通过减免部分　税款，注销房产抵押利息。不过，如果你是富人丨你就无法得到这　种利息减免。事实上，收入越高，你获得的利息减免就越少，一直　到不能获得减免为止。

局收入者失去税务减免

黛安娜‘肯尼迪（匚？八注册会计师〉

富爸爸公司顾问　《致富秘诀》作者

2002年，如果你的收入超过了　13。73万美元丨面对纳税申报　单你可能会非常吃惊丨你失去了税务减免。当然，失去税务减免　意味着你需要缴纳更多的税金。

随着收入超过划定的标准，税务减免所包括的项目比如房产抵押　利息、国家税、地方税、财产税、慈善捐赠将会逐步取消。2002年，

藏諺

書記

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这个划定的标准是一对已婚夫妇（正式登记）收入达到13。73万　美元。对于超出了那个标准的收入，你将会损失很多已经开列税　务减免的37。（医疗费用、投资利息、伤亡、偷盗或者赌博损失不　在这个限制之列）。

这些将会让很多收入增加的纳税人惊讶不已，他们按照自己　银行家或者会计师的标准建议，为了获得额外税收减免购买了更　大的房子，实际上却未能获得一些房产抵押利息减免。

而且，更令人沮丧的是，那些相信慈善捐赠的高收入纳税人，　也将会发现自己失去了慈善减免很重要的一部分。政府在预算中　删除了很多社会计划，这又迫使慈善组织更加依赖个人捐赠。但　是，慈善机构却失去了捐赠者，因为高收入纳税人现在不能从捐　赠中获得纳税上的好处。这种减免也在逐步被取消！

除了医疗费用和各种税务减免上的损失，上述开列的税收减　免也将逐步取消。这种税务减免受限于收入的百分比。比如，你　的医疗费用只有超过调整后总收入了。5％的时候；才可以获得减　免。当你的收入增加，7。596的减免也就增加丨这样，你就失去了　部分医疗费用减免。

不过别急，这还不是全部丨随着收入继续增加，你也要失去　自己的税收减免。在2002年，如果你们的收入超过了　2