第229章 地皮规划(第1/2 页)
苏暖睡醒之后,已经是半个上午了。 下楼后,看到安妮坐在客厅。 “安妮,你一个人在这?其他人呢?” “皮特和莉娜带人出去了,强森和杰克在外面对练呢” “哦,难得他们有这个兴致,你怎么不去?” “我才不要跟那两个臭男人练呢” “哈哈哈,好吧” “小姐,你先做,我去给你弄早餐” 安妮很快的煮了一碗阳春面,端出来给苏暖。 “小姐,我第一次做阳春面,您尝尝看” “好啊” 苏暖尝过之后,毫不吝啬的对安妮夸奖。 安妮被夸奖后,对下厨的兴致更高了。 强森和杰克进屋来,两人衣服都被汗水浸透了,衣服裤子上还有脚印和灰尘。 一看两人对练就没手下留情。 晚饭前,皮特和莉娜才带人办事回来。 皮特手里拎着一个大布袋,递给苏暖。 “苏总,你要的地皮房产证都在这里了” 苏暖打开布袋看了看,说实在还是很壮观的。 用后世流行语来说,买地跟买白菜一样。 有了这些地皮,深市发展起来房价上涨后,就算不干别的,光收租就是很大一笔收入了。 而且这里面大部分的地皮,现在看着是荒山荒地的,要知道后世都是繁华地段,房价高的吓人。 现在早早的就被苏暖拿下了。 心里止不住的美呀。 “皮特,按照时间来算,建筑团队和设计师团队今晚该到深市了吧?” “是的,他们还要晚一点到,我已经安排人去接人了” “行,给他们休整半天的时间,明天下午让负责人到这里来开会” “好的,苏总” 安妮这时从餐厅出来。 “小姐,开饭了” “大家都一起去吃饭吧” 饭后,苏暖本来想给顾成峰打个电话,谁知得到的消息是,出任务去了。 无奈,苏暖去到书房工作去。 今天拿下这么多地皮,可要好好的规划一下。 苏暖打算把酒店建在罗湖商业区附近,离1985年建成的深市国贸大厦距离只有几百米远。 之所以这么考虑也是因为这个国贸大厦,苏暖都打听好了,国贸大厦的项目已经立项了。 进程不出意外的话,按照原来的时间线是从1984年10月至1985年12月29日共15个月完成竣工。 深市国贸大厦也叫国际贸易中心大厦,之所以在当时那么出名,完全是验证了深市速度。 以三天一层楼的速度建成,这在当时是绝无仅有,创造了建筑史上的新记录。国贸大厦高160米,共53层,也称中华第一高楼。 国贸大厦是集商业、贸易、办公、饮食于一体的多功能超高层现代建筑。1-4层主要为银行、商场、酒楼、发廊等, 5-23层及25-43层为标准办公层,地下室、44-47层、50层为设备层,24层为避难层,48、49层为旋转餐厅。 许多人到了深市之后,把国贸大厦作为旅游打卡的地点,吸引了很多外地游客。 把酒店定在国贸附近,也看中了国贸的人流量。 自己公司的建筑团队,可能达不到中建局的建房速度,所以现在安排开工的话,预计国贸建成后,他们酒店也差不多可以竣工了。 在蛇口港口附近,拿下了一块占地8万平方米的沿海地皮,这块地皮苏暖打算做后世度假村去打造。 除了酒店以外,另外单独建10栋度假别墅,同时合理规划好休闲娱乐项目,整个园区集旅游观光、休闲娱乐、度假美食于一体。 整个吃喝玩乐一条龙服务。 要知道后世着名A国酒店品牌,在蛇口附近建造的度假酒店,海景房一晚上的住宿费就高达五千以上。 加上附近的蛇口工业区,外商来深市投资后,度假酒店的旅客量也不会少。 另外,在主城区的几块商业区购置的地皮,苏暖打算全部建商场和写字楼,底层可以做大型商场中心,租出去以及自己公司旗下的品牌入驻都可以。 高层做办公区,日后不管是自己公司用,还是把写字楼租出去,地段人流都是不错的。 剩下的地皮除了做房地产项目开发,其他的暂时还没有更好的想法,就先搁置起来。 规划这些地皮用途后,时间也不早了,苏暖便回房休息去了。 第二天下午,皮特带着几个人来到了大南山别墅。 这次带队过来的人,苏暖也见过几次,跟大家打过招呼后。 苏暖把昨晚上自己对几块地皮做的规划,拿给了几人看。 又把自己的想法跟大家说了一遍。 按照苏暖的规划来看,很有可能是一次性同时启动,这时,建筑队的负责人,忍不住问出口。 “苏总,您的意思是,这几个项目要同时开工吗?” “我觉得罗湖区那边的酒店和我们自己公司的写字楼,是目前比较着急的,这两个项目必须要同时开工,旅游度假村和其他项目可以延后” “苏总,恕我直言,以我们目前的团队,还不能达到同时开工两个项目的能力” “这个我知道,办法都是人想出来的,这两个项目都不能推迟,现在深市大兴建筑热潮,你们可以在深市当地招