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城市未来……这么多美妙而新颖的概念,你能不对未来生活遐想连篇吗?闹‘非典’那阵儿,邻近公园、绿地的楼盘纷纷标榜自己是Parkhouse(公园物业),洋名儿,但美国和欧洲都没有这一类型。火了,有的人就再升一级,说自己的楼盘属于Best…parkhouse。什么意思?公园里最好的家!还有个楼盘打出了一个概念,叫ILD,弄得我们行内的人也迷糊了。后来才知道,那是‘Ideal Living District’(理想居住区)的缩写。让购房者猜猜谜,赚完眼球赚银子……
“还有呢,在小区的入门处,咱挖个喷水池、竖两根罗马柱,或者建个钟楼、移来几颗椰树,再给它取个浪漫的洋名,什么‘西班牙小镇’‘英伦风情’‘南加州乡村风格’‘德式建筑’‘捷克社区’‘东京银座’‘普罗旺斯’……有了这顶帽子,楼盘的档次立马上了一大截,国际社区的形象就有了。我们启发购房者产生美好联想,购房者为美好联想埋单,逻辑就这么简单!”
钱军说了一大通,让吴忠信心里也痒痒的:“确实,为了激发顾客的想象,开发商在楼盘和小区的命名上花了很多心思。但要论对价格的提升作用,为楼盘所在的地理位置和区位进行命名,附加值就更大了。一个号称在CBD(中央商务区)的楼盘,价格起码要比其他地方的高出一半。但是,CBD就那么大一点地方,不在CBD范围内怎么办呢?……如果隔得不远,那就叫‘泛CBD’‘后CBD’‘CBD边缘区’!如果隔得远,那就改个类似的说法,叫‘CLD’(中央生活区)、‘CMD’(中央休闲区)、‘CED’(中央教育区)好了!这些洋名词老外是不懂的,但咱中国人喜欢!我和深圳日报社的几个朋友,整天忙的事儿,就是给这个�
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