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开窍就好了。”

文箐见刚才有冷场，尚不知自己说的哪些话有不对的，思考了一遍，也没找到答案，但总是自己惹了周夫人不高兴，忙站起来，陪了小心道：“母亲，定是误会了，我只是看书上这般说，想世人千百种，哪里是一个模式能用这一种方法来应付的，才请教母亲，母亲您……”

周夫人看着她急于辩白的模样，心想她是年小，应该不是对自己有意见，真是自己多想了，这心思一放开，也展了眉，道：“看你急的，为母还未尝说你如何，你且这般小意行事，莫不是把我当母虫一般了？”

文箐忙趁机撒娇，过去给她捶了两下肩道：“母亲对我自是极好的。我只是担心母亲身体，万勿有了忧丝，所以日夜看书，想自己只要有了长进，让母亲晓得，便会放心养病了。就是太佩服母亲了，适才不知是不是言语无状了？”说完，从周夫人肩上俯下身子，一脸笑意地看着她。

周夫人这才完全放下心思来，道：“好了，好了，你这进展神速，便是我现在看书只怕也未必及得上你所思的，古人是‘士别三日当更刮目相看’，唯有你是：多看一本书当更错眼相待。真是个好样的。”

文箐被她说红了脸，也觉得自己今日问得太多，似乎有些卖　弄了。

周夫人见她感兴趣于有关家财之争的事项，便又把自己所知的一些律法、事例都讲与她听。听得文箐大开眼界。

更正一点：第七十四章里涉及到的房产税，误写为千分之三，那一行备注已删掉了。希望没误导大家。

关于父兄犯罪，子侄不得揭发——这个条律真是BT。

家中涉及家财之争，在宋代有好些非常有名的诉讼案例。有兴趣的，可以搜一搜。文笔好的大大，就此写一很好的小说了，也是一个非常好的题材。

前传077　房契

母女俩上课尚未结束，阿素已把饭端了过来，陈嫂忙着张罗。周夫人却将手里的契纸递于陈嫂，让她替小绿收起来。

“等等，我还没见过房契什么样呢。陈妈，让我瞧个明白。”文箐也不顾吃饭时间到了，忙从陈嫂手中抓住了这张契纸，极其好奇：这可是古代的“房产证”啊。

“陈妈，就这个？昨天是白的，今天换成了红的回来了？”文箐打开契纸，在空中晃了晃。

“是啊，白的是买买双方签的契，需拿到官府去换了这红契，盖了印信，才算是买到手了，保稳妥啊，可以保证你拿的房是属于你名下了。要不然这中间有扯到官司，可能就是钱白花了。”陈嫂对于这一点说得很详细，生怕说漏了，毕竟这是一大产业。

又同她讲了讲买卖　房子过程中，有可能遇到的一些问题，如何选房子，如何交易等等。听到精彩处，文箐只一个劲儿地“啊，还有这般的？那这又如何处理才是个好？”

周夫人在一旁听得自家女儿不停刨根究底，陈嫂已经有些捉襟见肘，应付不过来了，便也闭着眼睛不再多说，好些事，自己恨不得把脑袋里的搬到她头里去，可是却急不来，只能慢慢让她体会了。

“哦，那这个契还要交税啊什么的，多少啊？昨天我听陈伯说来着。”文箐不忘打听这些。

“按房值一百取其三。这个红契要一个契纸钱，四十五文。”陈嫂暗暗在心里舒了口气，小姐终于问完那些问题了。好在这个问题自己还知道些，想了一下，说完又怕错了，看向周夫人，见她点头，确认自己没错，心里舒了口气。

文箐看看明朝的房本，嗯，相起了前世的自己两个房本，似乎也带红色？

不过这古代房本内容都简洁，明朝的更是简洁。上面列具的主要内容是——

首先是契号，小字标注：县号

正文内容是：××因为××原因出售一套位于×××（县坊巷号）民宅一套，然后是几梁几架，几间，大体格局。现有赁屋人为××，也同意出售。作价多少，已于当场交付，足额收讫．税××（有个税讫章）。后面一长串什么此屋无其他纠纷，有来历不明等事，尽是卖　人之当，不及买人之事。今恐无凭，立此为证。

再后面就是立契人签字，中间人签字，都有手模子，并具了日期。

祈五郎办事果然仔细，还把信函也留了下来，以便佐证为房主授意。

文箐忙把这个交给陈嫂收起来。又问了好些其他方面的问题，心里有了数，方才罢休。

周夫人由陈嫂扶着进屋。陈嫂进去道：“小姐果然机灵，一点即通，就是一个契都能学到好些。真