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个阳台,在修改期内,我们在合同上增加了这一条项目,当然房屋造价也跟着加了一些。
新小区的道路早就修好,路灯以及电线,上下水管道早已经铺设完毕,每个建筑地段前都预留了电源、上下管道出口。建房合同签好生效以后,建筑商就开始动工挖地基、铺设管道,通电线。
美国房屋建设多为木结构,除了东部地区以及一些潮湿多雨地带,建设民居房屋会使用少量砖石以外,大多数城市的民居建设一律采取板木结构。房屋的地基是钢筋混凝土浇铸的,地基以上就全是木工活了。
说来也许国内人不相信,美国的民居几乎都是用木头建造的,房屋大结构全部由美国红松搭建,房屋的顶部以防水,保温材料为基础,铺设瓦片。墙壁则配以复合材料,填上隔热层,最后在外表糊一层水泥灰浆,粉刷修饰完毕,房子就建好了。
说起来简单,做起来其实还挺复杂。一座房屋从修建地基到全部完工,需要半年到八个月的时间。我们家房屋修建期间,因赶上夏季酷暑,建筑工人只能在黎明十分开工,太阳出来就收工,一天干不了几个小时的活,工期有些拖延。
建房工期前后拖了八个月,那几乎就是怀孕一个孩子的周期。看着自己的新房子一点点成长起来,我这个地主婆的心里,也就有了一个准妈妈期待婴儿降生的感觉,成功的喜悦和焦虑的期盼持续交织,联绵不断,上下起伏,经常会令我心神不定,坐卧不安。
为了记录下房屋建设的原始过程,我每周都去建筑工地,在同一位置,用同一角度给我们的房子拍一张照片。夏去秋来的时候,房屋建筑速度加快了,我们的梦想也一点一点接近现实。
每周都有变化:房子大框架做好了,安装上下水管道了,通空调管道了,排电线了,钉内壁了,糊外墙了,上瓦了,粉刷了,安装门窗和室内壁橱了,铺地毯了……
就这样,在翘首以待,望眼欲穿的盼望中,随着新房屋日新月异地变化,激动的心情也越发剧烈和浓厚,直到有一日瓜熟蒂落。
这天电话响了,房地产公司通知我们,再有一个月时间,就可以顺利交货了,让我们预先办理好贷款手续,并与相关的title(契约)公司取得联系,准备办理房地产过户手续。
接到电话我们赶紧跟贷款公司联系,贷款公司是一个美国朋友开办的,我们事先已经联系好,这边房地产公司一通知,那边贷款公司的朋友赶紧帮我们锁定利息,随后,一通鸡飞狗跳,马不停蹄地乱忙,在房屋交货前一个星期,终于一切就绪:我们的贷款打入房地产公司账户,房地产公司通知我们做房地产交货前验货。
这天我们终于拿到了新房的钥匙,带着少有的新奇和兴奋走进新房子。这是一个多么美好的时刻啊!那种感觉真的好极了!
新房子是一栋双层single house(独立别墅),粉墙粉瓦,色彩明丽,令人赏心悦目。进门处有高大门廊,弓形装饰,烘托出同样高大厚重的大门,尽显美国西部民居的粗犷朴实。房屋的建筑风格以西班牙建筑风格为基础,增添了一些意大利建筑的特色,整体看起来线条明快,结构洗练,没有多余的臃赘和附加,显得格外简朴实用,这正是我所希求的,是我的f*ourite!(特别中意的)
新房子内外早就清扫干净,窗明几净,一尘不染。所有的卫生洁具和浴缸都洁白光亮,散发着清洁液的清香。
这情景使我想到了国内曾经有过的那个小公寓,当时从单位房产科拿到钥匙,兴冲冲地去看房子,开门以后倒抽口冷气:光秃秃的水泥地上一片狼藉,堆放着还没来得及清扫的建筑垃圾,再看厕所,差点儿晕倒!被建筑工人们长期使用的厕所浴室已经惨不忍睹。
之后与老公一起用了两个星期的时间,用坏三双橡胶手套才收拾干净,光清洗厕所就用掉两大桶消毒液。也难怪国内大家分了房子之后都把厕所砸了重新换新的了,那种被用惨了的厕所谁想起来不恶心?与其花大力气打扫,还不如换了省心!至于建筑工人们,也不能怪他们近水楼台先得月,使用房主们的厕所,建筑工地没有公厕,你让他们怎么解决方便问题?
那么,美国的建筑工人们在工作的时候是如何解决内急问题的?难不成他们也近水楼台一把?事实上,美国的房地产商为了保护客户的利益,绝对禁止建筑工人使用客户的卫生洁具,为了解决建筑工人在建筑过程中的方便问题,建筑商事先都在建筑工地安装数个移动厕所。这种类似电话亭的简易厕所是以塑料一次定型的,内有坐厕,下面
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