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院子位置再怎么偏僻，好歹也是一个月能租两三千块钱，快三百平米，院子围墙房屋都现成的，怎么就能25万卖了？

就不说地皮了，新盖这样一个院子，光是材料人工大概都不会少于20万。

听郝建国解释了一下才知道，镇上的产权比较特殊，山上的地皮是镇里的集体所有制，郝建国的老宅并没有地皮的产权，和周围三十多亩山地一起，都是郝建国承包下来的，租期50年，当年承包荒山很便宜，一亩地一年就一两块钱。

郝建国要25万不算少了，当年盖着小院子，人工材料零零碎碎就小一万块钱。

既然如此，姜轩来个干脆了，25万买房子，周围的地皮一共也一起转租下来，虽然能种田能养树，但性质上不是耕地，也不影响农民补助，山里的山地不值钱，连老郝自己都懒得打理，一年给他五千块钱租金，均下来一亩地不到两百，把剩下的28年租期拿过来。

那个废弃的池塘值点钱，是老郝当年专门找人挖的，收了姜轩两万块钱成本。

老郝没想到姜轩立刻就能拿钱，他也是个痛快人，当天就和姜轩去办了手续，27万，加上预付给的十年租金，32万。

拍卖金叶子的钱还剩两万，手头钱加在一起，差不多小三十万，接下来幼稚园开业各种花销，还要留一部分预防万一。

“姜老师，你既然开幼稚园，把我家两孩子一起招收了呗。”郝建国说。

“你家孩子不是上小学了嘛。”姜轩说。

“嗨，平时不用管，就中午到你那吃顿饭，周末你帮我看一天，催着他们写写作业，我和我爱人忙顾不过来，我妈年纪大了，带两孩子太辛苦，光是天天给两小孩做饭都够她累的。两孩子我一个月给你1500块钱，你看行不行？”

两孩子一个月就来四五天，加上每天中午两顿中饭，1500两个人不算多，但也绝不会亏本，和市里一般的小饭桌收费差不多了。

“没问题啊。”姜轩呵呵一笑，还没开张，就多了两个自费生，不错。

第五十八章　万事俱备

地到手之后姜轩就要开始规划整片地的用途了。

一个小院子，加上前面的鱼塘，一边的林地和一边的田，拢共三十亩出头，听起来不算多，可是在现场看绝对是超级大的一片地方，三十亩地，在城市里都能建一个居民小区了，当然，是小型的。

拿了个笔在纸上画，鱼塘暂时不动它，姜轩比较喜欢有水的环境，空气清醒，还有招财的好兆头，不过周围要修护栏，免得小孩玩耍掉水里去了。

院子必须扩建，姜轩的计划是把幼稚园分成两个区域：内园和外园，以后自己、嫦小兔、姜硬还有接下来会新招收的神魔幼稚园的新学员，住在内园，普通的人类学员住在外面园区，平时白天吃饭上课什么的可以在一起。

还要有专门的厨房、卫生间、教室、活动场所……

除了扩建，采购也是大头，幼稚园的教材、教具，生活上锅碗瓢盆什么的都要增加，亲手干个幼稚园还没那么简单，千头万绪的，不但麻烦还烧钱，别看手头还剩三十来万，等建成之后这点钱也就没多少了。

联系了一下苏瑶，苏瑶老爸那边办证果然是一路绿灯，姜轩从头到尾脸面都没露，居然就已经申请了一个‘星星幼教公司’下来，连注册资金都是苏家搞定了，在账上走了一圈收回去，姜轩一点儿心都没操，只要最后开业之前，走过场的进行一些例行检查，就算一切ok。

果然是……姜轩也不知道说啥好，这些事要是自己一个普通老百姓去办，一年半载都未必跑得下来，层层检查层层脱皮。

把红毛三个人叫过来，给他们分派了下任务：红毛负责联系施工队来扩建；蓝毛和黄毛按照姜轩开出来的清单负责各种采购，平时帮着红毛进行一些工程上的事。

其实平心而论，这三毛虽然是小混混出身，但是穷人的孩子早当家，在镇上结伴混了这些年，抛开之前人品差点的毛病之外，各方面的‘综合能力’还是很不错的，种田比不上老农民但也能有收成，盖房子不如老瓦匠但捣鼓捣鼓也能立起来一栋二层小楼，什么都会点，什么都懂点，各行各业都能打上点交道。

相比之下，城市里同龄20多岁的大学生，如果是一直按部就班上学上学再上班的那种，生活办事能力远远不如他们。

“姜老师，那以后我们不就能叫你园长了吗？”红毛领了任务之后，一个不字都没说，显然这对于他并不是什么难事