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回70％的钱来。而且这些首付的钱又不是真的没有了，到时候房子一卖掉，照样能够收回来，还不耽误房子升值。”

“这样啊”李戴滨想来想去，好像都没有什么破绽，“万一要是你这儿没升值呢？”

‘没升值的话，我赔给你好了。’李穆很想这么告诉她，不过他当然不会这么做，虽然李穆有足够的钱，但是这话也实在是太不适合了，会惹人怀疑的。“这个您放心好了，就算没升值，每间房子两万块钱和95折不都是刚刚的吗？再说了，您要是不满意，那就不要全款买房，6000万全部用来当首付，按照30％的首付来算，能购买两亿的房子，我们这儿第一期基本可以包十分之一了。”如果是一次全款，其实还能够再拿到一些折扣的，不过现在还不是拿出来的时候。

“那怎么能行呢！”李戴滨说，“算了，一开始还是不要搞这么大。”她拿起李穆桌面上的户型图挑挑拣拣，挑中了一栋电梯楼，“这一栋楼整栋卖给我，当宿舍，你看看最低能够给我什么折扣。我回去算一算，要是风险不大，获利足够，又不怎么麻烦的话，我就买下来。”风险不大，获利足够，又不怎么麻烦的东西，就像天上掉的馅饼和守株待的兔一样，不是没有，但是如果你指望着这个吃饭，那就要饿死了。

李穆看了看那个户型图，李戴滨说的是一栋一梯四户的房子，一户120平，两户80平，还有一户是小户型40平，一层是320平，一共12层，就是3840平米，这栋楼的位置不好，均价是12000块一方，总共是4600万。先上95折，就是4379万，整栋买和现金全款，还可以给85折，这就是3722万，再扣掉交1万顶3万的诚意金，也就是每一户扣两万，就是3626万元。平均下来，一平米还不足一万块钱。

这就是李穆给李戴滨最后的报价，“姐姐，这是最低最低的价格了，你打死我，我也一分钱都降不下去。”其实嘛，李穆根本就没有这么降价的权限，售楼部的经理都没有这个权限，得找营销部的主任来批。不过如果是找到李富贵的话，价格还是可以降的，整栋楼卖出去，销售成本就降低了不少，何况这还是预售期间就卖出去的房子。一下子卖了这么大一栋楼出去，销售业绩上面就好看了不少。

“这个价格嘛”李戴滨心里高兴得就要疯了，但是嘴上却是半点口风都不漏，“还是太高了一点啊，能不能再降一点。”别的不说，这边拿到这么大的折扣，回头转手卖出去，这就能够赚一大笔了。4600万减去3626万，那就是974万，平白无故的赚一千万！这可是一千万啊！她李戴滨手上几千万几千万的钱过来过去也不少了，可是自己的一千万，自己赚的一千万！真是不干不知道地产行业这么暴利啊！

“这个，姐姐你就别难为我了。”李穆故作为难，“给你这个价，我是连自己的提成都搭进去了啊。要做成这笔生意，还得和上面不知道要说多久呢。既然姐姐还是不满意这个价格，那还是算了吧。我们再商量商量，看看其他的吧。”虽然这个看起来是很好，但是卖的时候，李戴滨就会知道困难了。

“你可不能反悔啊！”李戴滨紧张的说，“说好了的事情，可千万不能出尔反尔。”

“再看看和上面的交涉怎么样吧。”李穆说，“说实话，这个价格我自己心里都没底呢。就盼望着姐姐能够做成这么一笔大生意，赚了大钱，买了S600，心里一高兴，以后多多照顾小弟的生意。这几年没有比地产更好赚的生意了，姐姐有了钱，可以多多投资到房地产行业里面来。我说的是这几年啊！过了这几年，可能就没这么好了。”

“这好说啊！要是真的能赚这一千能顺顺利利的赚到钱，我不但自己买S600，我在送你一台C200给你！就当是你的提成了。”李戴滨很豪爽地说，C200是奔驰的中型车，也要30几万，按照千分之四的提成，3600万那也不过是十几万，可以说李戴滨给的远远多出了。

不过李穆也不把这样的车放在眼里，连忙说：“姐姐，你这个车一给，我可就是水洗也不清了。还是以后多多照顾小弟的生意吧。”因为钱还不在李戴滨的手上，自然也就没有法子签真正的合同。李穆拿出一个意向合同来，和李戴滨各自签了名。又闲谈了好一会儿，装修公司的设计师来了，李穆上前给李戴滨和设计师做介绍。然后李戴滨就兴致勃勃的和设计师商量起新屋子的装修风格来。

李穆拿着这一份意向合同，心里十分的满意。九千多块一平方，这个价格是偏低了一点，不过能一下子卖出一栋楼