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“我记得你说路司令管着基建？”李穆问。

“是啊，你想分一杯羹？这个不是说不行，不过很困难啊。”田鹏吊高了卖，“你知道我们军队里面，关系户就和耗子一样，那叫一个多，能赚钱的生意，如狼似虎的全扑上来。不说别的，就说李老板你现在这个猪肉生意吧，以前按照合同价供猪肉没钱赚，那些关系户一个个都摇头不干。现在一看猪肉价格降了，每天都有人找我说情，让我把猪肉交给他们做。我都和他们说你们早干什么去了？现在合同都签了，没门。好不容易才把他们骂走的呢。可是上头老有人帮这些关系户说话，我也不知道能顶到什么时候。”

想要做多几年吗？多给回扣吧！田鹏恨不得把这句话说出来。看看李穆没什么表示，田鹏就继续说：“猪肉是李老板你下手早，能看到别人看不到的驱使，所以能到手。基建这种最肥的生意，还没出方案，军区几个头头讨论的时候，风声就到处都是，人家那时候就下手了。哎，做一单军产住宅，比做其他什么都好啊！说起来，我们军区最近有几栋房子要落成了，李老板有没有兴趣？内部价只要5000块钱一平方，地点很不错，离市中心也不过半个小时的车程。有我们军区发的证，到时候要过户，也不用找什么房管局，也不用交过户费，买家卖家在我们军区这儿登记一下就行。”

军产房，虽然听着不是很靠谱，不过李穆知道其实是没什么问题的。上一辈子李穆也炒过军产房，5000一方买进来，一年后7500一方卖出去，看着涨幅不是很多，不过因为没有过户的税费，也没有维修基金什么的额外费用，赚到的都是实打实的。“其实是这样的，我在虹井路那边有一块地，和市政府买的，”其实是王市长白送的，不过他做来做去，不知道怎么弄得，账面上就变成李穆花了4000万买了那块地，“上面有几栋楼房，似乎是你们省军区的产业，我就想着能不能商量商量重建一下，建好了大家分楼，有什么条件都好谈”

“虹井路？”田鹏立即回答说，“那块地我知道，是个老大难的问题啊。”

“老大难？”李穆问。他一直以为是省军区看市政府不顺眼，故意留难呢，没想到连军区内部都认为是老大难？他一直以为军队内部是令行禁止，上面点了头，下面愿意要执行，不愿意也要执行的呢。

“是啊，那个地方啊，原来是训练场，后来转了变成军属的宿舍和招待所，司令部政治部后勤部各部门民兵兵役动员各个办公室都有家属在那儿住。别说重建，就是收电费水费这种小事，都困难的很呢。现在那些楼，很多都是军区先垫付水电费，然后再向住户收。光是水电费，每年都要亏损十几万。可是你敢给谁停电停水啊？早上停了一个，下午就有人上门来骂了。”田鹏说，“你以为我们不想重建啊，那块地那么大，建筑又旧，破破烂烂的看着都觉得碍眼。我们自己想重建都做了好几次计划了。可是那些家属这个提意见，那个提要求，加起来大伙儿一看，开发根本就无利可图，谁都不肯去干。”

第二百零一章．又要喝酒

“原来是这样啊。”李穆这才明白为什么王市长会把这块一万多平米的地送给自己，原来不但是烫手山芋，还是一块吃下去也消化不了的没营养山芋，“现在那边的建筑这么旧了，住的人都不怎么舒服吧？要不我重建了以后按照原来的面积给新建的楼？”那块地上面的建筑，加起来一共是2、3万平方，全额拨付回去，压力很大，不过勉强也可以赚一点。

“别说1：1返还，我们上次找来的老板，都和他们谈过1：1。2了。可是人家胃口大得很，张口就是1：2，1：3的，100平米的普通房子，人家要求返还300平米的复式，还要装修好了的呢。”田鹏说，“还油盐不进怎么说都不听，把人家老板气得半死，连前期投入那上百万都不要了，扔下一句话，你们这些人就活该住在旧房子里一辈子。我怎么劝，人家都不肯做了。”

这当然不肯做啊，两万多平米一比二就是四万多五万平米，那块地一共才一万平多一点点，光是赔偿的容积率就要到5了，一般这种地方的住宅，规划局给的容积率就是4左右，重建好了全给过去都不够，这还没算建筑费用，有谁肯干啊！“就没得商量吗？”李穆觉得应