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叶青龙点点头,道:“我知道了,具体如何收购我会想办法,王兄弟,你有什么意见?”
兽王道:“如果五家店面合并,面积倒是够了,但要考虑到如何搭配才最合理,还要考虑到意外的因素,比如京城庞大,一些达官贵人从京城各地前来消遣,多半是坐马车来的,所以还要兼顾到停车的问题,总不成都停在街边,那样必将妨碍到交通。”
马东新连连称是,道:“王兄弟说得不错,不知王兄弟有解决办法吗?”
兽王道:“办法倒是有,但成本可能偏高,而且五间店面的房间全部要推倒重建。”
叶青龙颇有兴趣地看着他,笑道:“说说看,我们洗耳恭听。”
兽王道:“这里寸土寸金,既然地上腾不出停车的地方,我们可以往地下发展!”
叶青龙和马东新都不由自主地睁大眼睛,疑惑道:“地下?”
兽王道:“正是,推倒所有的房屋,清理干净后往下挖两丈深,然后用花岗岩柱子和横梁架空,这样地上造娱乐城,地下做停车场,岂不一举两得?”
叶马两人恍然大悟,连叫妙极。
马东新道:“这个法子当真巧夺天工,投资大点倒没关系,配套设施齐全才是关键。”
兽王道:“刚才看了地盘布局,我划算了一下功能搭配,最赚钱的赌场一定要建在中间,这是主格调,也是各当红行业的中轴。现在京城的建筑极限是五层,为了保障安全,我们可以选择赌场建四层,其它的建三层,酒店建在赌场左边,客栈建在赌场右边,这些都可以对外营业,至于妓院,最好走高级化道路,不对外营业,省得阿猫阿狗之类的人都来寻乐,影响到娱乐城的声誉,所以我们往艺妓方向发展,会弹会唱才艺双全的女子优先招聘,所有的妓女跟娱乐城其它成员一样,都能享受到基本薪金,另外按照接客的收入领取奖金。妓院开在娱乐城里面,安排专门的房间将妓女集中,供前来消遣的达官贵人们挑选,如果客人要带出娱乐城以外的地方,得符合一定标准,比如老顾客或有身份证明的客人,才能带妓女出台,否则一律不准,因为妓女也是娱乐城的正式成员,我们要保障妓女的人身安全。”
叶青龙一拍兽王肩膀,道:“王兄弟,你太有才了,简直是一个商业奇才,如果我们的团队中多几个象你这样的人就好了。”
马东新对兽王的见解也佩服得五体投地,道:“王兄弟,娱乐城就交给你策划了!”
兽王道:“我一个人恐怕不够,叶兄,让刘小兰跟王仙加入我的策划小组吧!”
叶青龙道:“好,我明天再去招聘几个登记员,刘王二人就交给王兄弟管理了,另外我会尽快为娱乐城策划小组补充新鲜血液。”
当天晚上,在忆江南酒家包厢内,叶青龙宣布娱乐城策划小组正式成立,由兽王担任组长,刘小兰和王仙成为第一批组员。刘小二不服气,也一个劲地要求加入。念在他对赌场的见解较深,叶青龙只好同意了。
第二天,叶青龙去人才市场招聘了三个落第秀才接替刘小兰和王仙的工作,又到南安大街上租了一间小店面,作为娱乐城策划小组的临时指挥部,兽王等四人离开房产交易所,来到临时指挥部工作。
“王兄弟,你们尽快画出娱乐城建筑图纸,只要收购一完成马上动工。”叶青龙吩咐道。
兽王笑道:“放心吧,五天之内交稿。”
当天下午,叶青龙就联系到旺财和南宫剑,委托他们出面做茶馆和客栈的思想工作,当真是官大好办事,两天后叶青龙就以四万两银子收购了茶馆,以六万两银子收购了客栈。房产交易所的流动资金在七万两左右,包括公主的三万两本钱也在内,好在马东新资金雄厚,马上就送来三万两银票。
秦玉得知要建造娱乐城,好生高兴,给叶青龙送来厚厚一叠银票,道:“青哥,这是我的十五万两私房钱,你先拿去用吧!”
叶青龙道:“这怎么好意思,马大哥那里有资金的。”
秦玉笑道:“不用跟我客气了,既然你跟马大哥是合伙人,账目更要分清,否则就要欠下他人情了。你是未来的驸马爷,这人情可欠不起的。我们是自己人,以后赚了还我就是了。”
叶青龙无奈之下,只好收了银票。
到目前为止,马东新投了十二万两银子,叶青龙投了七万两,据初步估计,整个工程的造价大概需要十三万两左右,现在叶青龙有了十五万两银票,资金方面倒是可以应付了,而且房产交易所的生意也蒸蒸日上,每天的
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