第1部分(第3/4 页)

如大家都陶醉在无声无影落英缤纷、芳草鲜美的幻象中。

但是，他才在一边洋洋自得，业主中一个蓄着两撇小胡子、年约五十、看起来显得老谋深算的那个先生首先提出第一个问题，“彭经理这个构想十分有趣，但是对于销售的对象不知道贵公司有没有一个初步构想？”

哈！我在心里暗笑一声。这个问题问得合情合理，但也是一箭刺中问题的核心。是啊！一个房地产案子又不是一个艺术品，如果开发出来没有人买的话就是死路一条。

彭祥清清喉咙，很显然根本没有想清楚顾客定位的问题，但是凭着他多年的职场经验，这个小问题是难不倒他的。只见他向业主微微欠身，以一种十分优雅自在的态度说：“是的，报告张协理，在我们基地附近一共有四个类似的案子正在进行，现在已经开工的有两个案子，另外两个也都已经拿到建照并进行销售了。这四个案子的销售率至目前为止最高的是八成，最低的也有六成。由此可见这个区位的确有发展潜力。”

张协理点点头，转头看看其他几个人，面露满意之色。

彭祥这个问题回答得好，虽没有直接回答陈总的顾客定位问题，但是一句话已点出此区深具销售潜力的事实，让业主吃下了一颗定心丸。

也就从为首的陈总点了第一个头开始，此后的每个问题就像蜻蜓点水一样在芝麻绿豆的问题上打转，彭祥的答案也就让业主益加的满意了。双方的人马你一言我一语的相谈甚欢、

就在一阵相互恭维的虚伪之后，不知哪个不识相的竟问了这个问题：“咦，彭经理不知有没有对这个地区的相关重大建设做过研究？高速铁路应该有经过台中吧？不知台中地区有没有设站？这对未来的台中地区发展应该有很大的影响吧？”

这一问，彭祥的脸竟绿了。我知道他根本压根儿都没想过这件事对开发案的重要性。被业主这一问，他当场说不出话来。

彭祥不像我，他天生有一张三寸不烂之舌，凭着这一张甜嘴一路平步青云做到今天的地位。不像我是那种危机意识很强的人，又不会逢迎拍马，不多找找资料了解市场行吗？

我呢，老早就悟出来上头一顿脚、民间大地震的道理，我八百年前就知道高速铁路对我未来荣华富贵的影响，不但密切注意还收集了不少资料呢！别说一个小案子，在这些重大建设进行的期间不知要有多少人有油水捞，但可预知的是，只要有一个成功的案例出现，根据台湾地区不变的道理，同型的案子会如雨后春笋般冒出来、冒出来，直到市场消化不良，建设公司倒了一大票为止。

我这人偏偏又是很识时务的，不要我多说话的时候我绝不会抢别人风头，但是一旦别人有难而我又刚好帮得上忙的时候，这个顺水人情我是不介意给的。

我打开我手上的台中地区相关资料档案夹，把夹在里面的一张我视若宝贝的高速铁路路线图摊在众多男子面前。

“这就是高铁的基本路线图，台中地区设的站在乌日。”我不急不缓地说。

这一句话，声音虽不大，但是有如雷贯耳上达天听之效，五个大男人好像在这一秒钟才忽然发现会议室内有一个我。

业主群的张协理伸手摸摸他的小胡子，两颗豆大的眼睛上下扫了我一遍，那目光之锐利像是要在我身上找出一点值得他纡尊降贵与我多说几句话的理由。

唉！我在心底长叹一声。这种事我早已经见怪不怪，这个世界虽然高喊女男平等但是仍是男权高涨，尤其是在职业场上，男人先天的优越感总是不自觉地将女人当成次等职员。

真格是职场如战场。

张协理上上下下看了我不知几回才转头问彭样：“这位小姐是……”

我已经懒于当这种唯唯诺诺的角色，我起身拍拍身上被我坐皱的亚曼尼骆驼色毛套装，在彭祥还来不及反应的刹那，对他伸出手。“张协理你好，我是规划部的白蔷薇，请多指教。”

或许是我落落大方的态度以及水准以上的穿着，我竟在张协理挑剔的眼光里读到一点赞赏。

我接着将自己档案夹里的资料一一在会议桌上摊开——高速铁路路线图、台中地区地质分析资料、台中地区捷运规划图，以及一些重划区的相关资料。

“从地图上看来，我们的案子并不在高速铁路的影响圈内，要搭上靠高速铁路的顺风车是不太可能。不过以目前邻近地区发展的情况看来，不只是作为住宅使用，我认为也有发展成购物中心的潜力。”

“商场？”张协理双手环抱胸前，看着