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来对比一下小强和小明每月的收入和支出。

买房子的人（小强）不买房子的人（小明）

收入5000 5000

必须支出3000房贷

1200生活费＋衣服日用品等

500机动费用

共4700元1500房租

1200生活费＋衣服日用品等

500机动费用

共3200元

月剩余300 1800元正现金流

小强每个月只有300元节余，他小心翼翼的避免所有的大额消费，避免所有的出游活动。他心里这么想的，反正有房子了，熬一熬就能过去的！小明则开始把更多的钱花在自己身上，他觉得这个时候投资职业才是最重要。他看上了几个认证和能力培训班，也找经理要了一个书单，购买自己需要的书。同时他还拿出一部分钱做活动基金，因为他知道，在课程中结识人脉的收获往往和课程一样重要。但是人脉需要持续的活动来维系。看看这个决定会让他们的职业有什么不同？

买房子的人不买房子的人

投资假设这个人是一个学习狂

把300元投入200/月进入学习。轻松投入1200/月学习

1年自我提升费用2400元1年1。4万

能力

第3节：巴菲特的房子（2）

提升单位培训

认证培训上不起

能力课程1个2000元

（英语口语、沟通、销售、情商等）

购书18本400元

活动基金无单位培训

1个认证培训4000元

2个能力课程4000元

（英语口语、沟通、销售、情商等）

购书30本1500

月活动基金：400元月

人脉50人

无维护保持5％5人认证、培训课程平均认识200人

通过活动费用维护，保持30％60人

小明的投资很快收到了成效。他的简历上了每年都会稳定的增加一个认证，他的能力也越来越突出，越来越多的机会降临到他的头上。他的人脉圈子每年是小强的12倍之多，这让他总是有一些行行业业的朋友，他成为公司资源的中心，甚至有时候上头需要什么渠道，都会问他一句。他还在准备读MBA，为自己再上一级做准备。当然小强也不差，为了自己的房贷，他也很努力的工作。只是他慢慢意识到学习真的很重要，往往自己一个多月时间工作的心得，小明课堂上一句话就听到了。但是囊中羞涩，他没有能力投入。而且自己精力也不足，因为房子离公司太远，每天回到家，就已经九点多钟。稍微休息一下就该睡觉了。

这样一个购房的选择，在在升职加薪方面，会有什么影响？小明因为更多的知识储备和更好的人脉，他升职的速度几乎是小强的两倍。

升职速度3年/次1。5年/次

10年后

3次3。37倍

1。68万1。5万/月

年薪19。5万6次11。35倍

5。。68万5。2万

年薪68万

（假设职业每提升一级收入1。5倍，一年发13个月薪水）

10年过去，现在小明和小强都有各自的发展。小强在自己的公司做到了经理，年薪大概20万。而小明5年升到了经理，然后跳到了另外一家企业，从经理做到了总监，然后与两个朋友开始一起创业，现在有股份，年薪大概68万。从职业发展理论来说：一个成功的职业发展人士，十年后一个月的收入是十年前一年的收入的十倍。现在小强的房子还得差不多，但是小明一年的收入是他的三倍多，未来的平台和前景，远远不是他能够比拟的。因为小明的专业能力和交际面一直在上升期，慢慢进入资源层面的竞争，而小强却慢慢的进入体力下降的瓶颈，他似乎已经能看到天花板的靠近……

另一个小明与小强的重大差距是，在这个期间小明做了两次重要的跳槽选择，小明很清楚知道，在今天这个变化多端的社会，期待一个公司或者行业连续10年都有最快的发展，怎么可能呢？自我的快速发展，也许需要通过调整职业方向的方式来实现。而小强则不敢冒这样的险——因为他的房贷让他不敢做任何的职业变动了。我们帮小强算算账。