第448部分(第2/4 页)

“怎么说？”沈海星问道。

曾骏回答：“三叔难道忘了青年地产的股东构成，在联合成立青年地产之前，林氏那边可是曾经有过几次惊世骇俗的大手笔。”

沈海星一拍大腿说道：“你不说这个我还真是差点忘了。”

曾骏提议道：“我们先到现场看看吧，我问问看我们老板和林小姐有没有兴趣一起过来看看。”

沈在星一个人站在一号楼的顶层扶着栏杆俯瞰整个工地，如今遭遇这样的市场行情，如果找不到有效的解决办法，沈氏很可能将面临一场前所未有的危机，为这件事沈在星头上的白发不知道增添了多少，背影看上去也不再像以前那样挺拔。

这时候，身后传来了一阵脚步声，沈在星回过头去，看见自己的三弟带着自家女儿和另外三个年轻人正向自己走过来。

“不是不让你告诉孩子们的吗？”沈在星不悦道。

“大哥，这件事冰蓝迟早都是要知道的，而且光靠我们两个老头子也想不出什么好办法来，不如让孩子们早点知道，大家在一起集思广益或许还有起死回生的希望。”沈海星说道。

沈在星无奈的摆摆手说道：“罢了，既然都来上来了，那就都过来看看吧。”

曾骏他是认识的，另外两个人也不陌生，都是在生意场上打滚的人，对于这两位出色的年轻后辈又怎么可能不知道。

沈在星指着林颖怡说道：“这位是林家的丫头吧，许多年没见现在是长得越来越漂亮了。”然后指着张扬说道：“你是张军荣的儿子，后生可畏啊，我和你老子现在都不如你。”

“沈伯伯缪赞了。”两人同时回答道。

沈在星走过来攀着张扬的肩膀指着整个工地说道：“我记得当初就你一个成功的策划使得军扬集团能够迅速回笼资金度过难关，现在你来帮你沈伯伯看看，如果我要不计成本只求快速回笼资金的话，这个项目接下来要怎么运作比较合适？”

“还不到那一步吧。”张扬说道。

沈在星深深叹了一口气：“你们都是冰蓝的朋友，又是年轻后辈，我不瞒你们，如果这个项目的销售成绩不理想的话，沈氏的资金链有断层的风险。”

张扬了解了一下整个项目的基本情况之后，沉吟了一会儿说道：“实不相瞒，如果要按照当初军扬的模式去运作的话，这个项目根本不具有可操作性。”

“为什么？”沈家两兄弟同时问道。

张扬向沈海星要来一份户型设计图，指着图纸说道：“这个项目当初定位的目标客户群是事业有成身份尊贵的高端人士，因此开发的都是大户型，两三百平方的房子，即使价格卖到一万五，请问有多少刚需家庭买得起？”

沈再行抹了一把头发喃喃道：“这倒也是，也就是说这个项目已经彻底没救了。”

“完全不是这样，我刚才只是说这个项目如果按照低价房来操作完全没有可操作性，并没有说这个项目完全没有运作起来的可能。”

“困难或许会很大，但是成功的希望还是有的。”林颖怡补充道。

“说说你们的想法。”沈在星示意道。

林颖怡展颜一笑：“不知道沈波伯伯的心里价位是多少，后期还打算投入多少资金？”

曾骏知道，自己的这两位老板是准备谈生意了。

沈在星想了想，回答道：“当初，我们的心理价位是均价3万，现在看来2万都困难，至于后期继续投入的资金，这个项目已经接近完工，应该不需要再继续往里面投入多少资金了。”

林颖怡脸上露出迷人的笑，说道：“沈伯伯太小气了，依我看这个项目可以买到均价3。5万甚至4万都有可能。”

沈在星一听，呵呵大笑说道：“丫头，你可不要吓我，你沈伯伯年纪大了心脏可不太好。”

林颖怡有意无意间指着工地背面那两栋老旧的筒子楼，说道：“沈伯伯你试着想想看，如果这个项目由我爷爷亲自操刀更改项目设计的话，他会怎么做？”

“林老先生才华横溢，我可揣摩不出他的想法。”

林颖怡笑着说道：“我相信他一定会想办法把对面那两栋危房买下来，然后把小区正门从东风路改到越华路上去，这个地方就值钱了。”

越华路是广州市最具有传奇色彩的一条路，当年的广州国民政府就坐落在越华路与吉祥路的的交叉口，如今整条越华路上依然保留着很多民国时期修建的花园别墅，不知道多少**贵削尖了脑袋想往那些花园里挤