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细问就相信了，“郭总，这一大片你们肯定是吃不下的，土地征收为国有供应给你们也得有一个时间，现在这一片可以利用的，暂时只有2500亩，要是整个算下来，应该有近5000亩。”

郭小宝心里一算帐，这笔资金太大了，他根本做不了主，以前只以为有两三百亩，现在这么多，那可是几十个亿的前期投入啊。

郭小宝也开始讨价还价起来，“叶书记，如果我多拿一些土地，价格上能不能便宜一点，一亩地给我80万怎么样。”

80万？叶思云心想，打发要饭的也不止这点儿钱吧，真当房广县的土地不值钱呀。

“郭总，你想多了，现在国家对农民的拆迁安置补偿越提越高，我就是把农民搬走也得花一亩50万上下，我还得解决基础设施供电、供电、杆管迁改的问题，你给我80万，我连本儿都收不回来。如果你真要得多，目前2500的国有土地你们公司能全部吃下的话，我一亩可以给你们220万。”

郭小宝吃了一惊，什么，房广县的土地值220万一亩吗，拿到土地市场上去卖，肯定是流标，“叶书记，你也别狮子大开口了，别的区县可以，房广县可能有这么高的价吗，以前咱们沟通的时候不过也有百万出头，你现在开出两百多万，叶书记，你没诚意哦。”

叶思云指了指这张规划图纸，“对，如果郭总只需要200亩左右的土地，我可能一百万出头给你，但2500亩土地的价值绝对有增无减，你想啊，你是建别墅的，地盘儿小了，别墅这里一栋那里一幢的，很零散，看上去人气不旺，但要是拿这么多土地建别墅群的话，别墅的价格肯定是翻天的涨，这么多的别墅，人气多旺呀，多气派呀。郭总，你还得知道，中间这池塘变成大湖，我们县里肯定要拿出上亿的资金来打造，不过你们要不了这么多的土地，这钱我们也省了。”

讲来讲去，最后价格确定在预期的200万一亩。

外边儿的路全部由神话地产来建，项目内的大湖由县里来修，有国有土地指标的2500亩分为十二块土地，一次性拍卖出去，没有指标的农村土地2500亩，由神话地产先用租赁的形式拿下来，给村组每年结算租金，这钱也是房广县政府来出。

叶思云给郭小宝最大的诱惑便是，5000亩土地全部可以先建，手续后补，出了事情县里担责任。

叶思云想着，你不是很急的样子吗，我就让你急起来，先把这土地的出让收入弄进县财政再说，什么湖不湖的，最多只是在一份框架协议里。

郭小宝现在最想知道的便是合同问题，什么时候可以签下来，本来不急的，但叶思云提到过几天还有几个家企业要来看，郭小宝可不能把好事儿让给别人。

“叶书记，这样吧，你们拟个协议书，越快越好，土地拿到手之前，我可以先付两亿的订金怎么样，如果还有企业有意向，你就告诉他们，门口的土地已经出让给咱们公司了，自然不会有人再来投资。”

叶思云想了想，“不对呀，郭总，现在门口的土地可不是你们公司的。”

郭小宝一听，又急了，怎么就不是了呀，不是谈好了吗，“叶书记，两个亿的订定我明天就转到你们财政局去，土地拍卖越快越好，要是报名人数不够，我们公司找几家来撑个场面。”

郭小宝也知道，竞买人数不够，拍卖自动取消。

叶思云见目的达到了，于是为难的答应下来，“这个……，这事情我和县里领导商量商量，下午六点前给你一个准数，这样你明天也可以放心把钱打到县财政帐上去。”

“对对对，那这样，我就不打扰叶书记了，我得回去筹集资金，我回去等你的好消息，叶书记肯定能把事情定下的，呵呵。”

市纪委书记王周建，这些天也是把吕建的案子放在了头一位，这事情必须扔出去，呆在纪委的时间越长，对自己越不利，那个叫苏扬的完全是官场里的流氓，不仅想坑包佑铭，现在还坑到自己这里来了。

王周建拿下钟德智的批示文件找上了钟德智，把苏扬的原话也讲了一遍，要是不处理吕建同志，以后这块地被查到，会对市里造成很大的影响，所以处理吕建同志，便是现在最好的妥善处理方案。

钟德智摇了摇头，苏扬完全是胡乱理解自己的意思，自己明明是让他们把事情化小，完善档案资料，别再找吕建同志的麻烦。

王周建见钟德智没有说话，过了一会儿递上一只香烟，才敢问道，“钟书记，您看这事情怎么处理才好？苏扬说话可带着威胁，说