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娜�蛉ㄒ妫��ㄈ�臁坝星蟊赜Α�睦癖龇�瘢��蚋髦质⑹碌膙ip席位与全球主要城市顶级私人会、所尊享礼遇等。

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第十九节　购买海岛

当然也包括投资、金融咨询。

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半个小时后。

陈锐与道森。伯格在一家咖啡店见面。

“陈先生；这是你要的资料。”道森。伯格坐下，从文件包里拿出一叠文件递给陈锐。

“谢谢，你请便。”陈锐接过文件，道了声谢，并向服务员要了两杯咖啡。

几天前，陈锐向道森。伯格咨询了在国外购买农、牧场以及岛屿相关方面的事情。

陈锐的性格里有些文青气。

喜欢旅游，徒步，喜欢美好的风景，喜欢自由。

向往远离都市的暄嚣的生活。

自然田园风光的农场，或者绿草如茵、河流、蓝天、牛羊成群的牧场，亦或者是远离喧嚣，沐浴在阳光下，被蓝绿色的海水围绕的私人岛屿一直是陈锐的梦想。

资料很多，很齐全，看来道森。伯格收集这些资料花了一翻功夫。

首先是在国外购买农、牧场、海岛一些条件。

就拿加拿大来说，农、牧场属不动产，加拿大各省对外国人收购农场有不同的规定。

在东海岸的爱德华王子岛和中西部的三个传统农业大省萨斯卡通、阿尔伯塔和曼尼托巴，其允许外国人拥有的土地面积分别限制在5英亩、10英亩或40英亩以下。

而在安大略省、魁北克、不列颠哥伦比亚、新斯科舍、纽芬兰和新不伦瑞克等省，则没有现行法律明确限制外国人投资农业，但外国人在注册、报告、税收方面要遵守有关规定。

相比之下，在加拿大安大略省不仅是加拿大经济的火车头，也是对外来投资最开放的地区，安大略省是加拿大唯一省份对加拿大公民，外国公民，新、老移民购买农场一视同仁，价格统一，想买多少都可以，产权永远属于购买者。

而购买海岛，也有相关的限制。

值得注意的是，不管在哪个国家购买海岛，购买者只有对海岛的所有权、使用权，没有主权，主权归属于海岛所属国家。

而且，一些国家对海岛所有者在海岛上改造、施工、建筑也有非常严格的规定。

看完在国外购买农、牧场、海岛一些条件后。

陈锐翻到下一页，文件上列出了最近挂牌出售的农、牧场及海岛。

首先是农牧、场，主要分布在美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等地广人稀，相对自由的国家。

比如，在加拿大，由西到东的南部地区，沃野千里，是极佳的农牧产区。

在加拿大有89％的国土属于公有土地。

陈锐大致地看了一下，挂牌出售的农、牧场有很多。

面积从几百英亩到上万英亩，价格从十几万美元到几亿美元。

比如，美国加州的圣贝尼托流域，有一个石峡谷牧场，共占地10000亩，设有葡萄园、农场及牧场，售价为3200万美元，折合人民币大约2亿左右。

在加拿大安大略省，南部的一个近7000英亩的大型优质农场（一级土地）整体出售，要价为每英亩2万加元。

稍微看了一下之后，陈锐翻到下页。

这一页列出了挂牌出售的岛屿。

总共600多个。

在挂牌出售岛屿的卖主一栏陈锐看到很多好莱坞的明星，美国的科技富豪的名字。

比如，著名歌星席琳。迪翁将一座加拿大的小岛连同岛上的法式别墅打包出售，叫价3000万美元。

微软创始人之一保罗。艾伦将距离西雅图不远的小岛，挂牌以1300万美元的价格待售。

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这600多个岛屿售价范围在5500美元－－数亿美元之间不等。

5500美元的面积大约1500平米，位于加拿大内陆湖中。

售价最贵的是墨西哥加利福尼亚湾的塞拉尔沃岛，售价3。5亿美元。岛屿是一块未被开发的处、女地，而且距离大陆有30英里。之所以售价这么高，是因为岛屿拥有60平方英里面积，一平方英里换算成