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“你是有不同意见吧?”久等不见余竞冬出声,杨隐决定还是由自己来打破僵局。
“我希望你转让掉青贝的开发权,专心做好‘听涛庄园’。我不反对你在r-11、12地块中选一块买下来开发,但要充分考虑我们自己的实力,不可盲目投资。”余竞冬说出自己的想法后,心里像是放下一块沉重的大石,松快了许多。
杨隐给从余竞冬桌上的烟盒里取了一根烟,给自己点上,狠吸了两口,问余竞冬:“我不知道你有没有注意最近全国的房地产趋势?”
“一片火爆啊!正因为这样,我才希望你把精力都放在商业开发上,而不是把目光投向收益缓慢的旅游项目。”余竞冬希望把杨隐的想法扭转过来。
杨隐笑了笑又问:“那么,这种火爆又会维持多久呢?”
余竞冬一愣,脱口道:“各地应该速度不一,但一、二线城市不会太明显,反倒是三、四线城市对市场的起伏应该会更敏感些。”说至此,他心里有隐隐的不妥,但又说不上来。
“我也这么认为。所以,像g市、r市这样的三线城市,很快就会走过昙花一现的美景。如果仅仅做房产项目,我们只要快速将‘听涛庄园’放盘回笼就可以,实在没必要在这个时候去买地再做项目。但青贝村的开发就不同,老百姓手里的钱,除了买房、买证券,旅游度假会是一项大支出,这样的项目无疑会把他们的钱吸引过来。”
杨隐慢条斯理地说着自己的想法,余竞冬的思维也跟着他走,突然就觉得自己先前的想法太局限了。如果结合整体市场来看问题,杨隐无疑是对的。“那么,你到底打算买不买那两块地呢?”余竞冬急切地问,他担心后续资金将怎样跟上。如果真如杨隐判断的市场走向,他也需要在s市抓紧布局,竞豪会再次面临缺钱的状况。
“买!而且一定要买!”杨隐斩钉截铁地回答,“我们的房地产市场已经压抑了多少年?和弹簧一样,压得有多狠,弹得就有多高。即使昙花会谢,但也还会再开。我相信在我们等待反弹的时间里,青贝村会是一个很好的资金源头。”
余竞冬不解地问:“你这么肯定青贝村会赚钱?”
“你什么时候看政府亏钱过?既然林市长花大力气搞旅游,咱们就要紧跟步伐。”杨隐半是认真,半是玩笑地说。
“唉,你小子的脑袋真让人捉摸不透。明明每次觉得你的想法很好,但我就是会担心出问题。我是不是老了?”余竞冬忍不住自嘲。
“哈哈,你这感慨可要不得!我知道你担心钱的问题。放心吧,你只管在s市找地。我那边已经找到合作方了。嘿嘿,你一定想不到是哪家公司!”杨隐卖起了关子。
“哪家?我知道的?还是跟我们打过交道的?”余竞冬好奇地问。
“不绕圈子了。是通达地产。”
杨隐提到通达地产,余竞冬马上沉默。他还没来得及告诉杨隐,前两天小石来告诉他,是袁沁蓝带走了凌霜华的老婆。现在说到通达,他就自然地联想到余飞,心情不免沉重起来。
杨隐没有察觉到余竞冬的变化,仍滔滔不绝地向他讲述着杨越的背景,以及和杨越相交、合作的过程。言谈之间,对杨越很是推崇。
余竞冬在杨隐讲完之后,神情寡淡地点头,终于令杨隐起了疑,问道:“你怎么啦?是不是对杨越有什么看法?还是对通达与万丰合作过耿耿于怀?”
“都不是。有件事要告诉你。”余竞冬停了停才说:“凌霜华的老婆是袁沁蓝带走的。”
“什么?是她带走的?小石告诉你的?”
余竞冬点了点头又道:“小石查到的情况是,袁沁蓝先你们一步将他们母子接去了省城,凌霜华的老婆现在住在省中心医院。按理,袁沁蓝与凌霜华没有交情,不可能无缘无故帮他的老婆看病。唯一的可能就是,凌霜华的事与余飞有关。”
“他真是疯了!怎么什么事都做啊!”杨隐恨得一拳砸在桌子上,“蕴秋知道吗?”
“我告诉她了。发生这么多事,我想来想去,还是告诉她吧,否则,她的疑团越来越多,反倒不好解释了。”