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落花舞动在杨隐的身边，又轻巧地落在脚畔。

每天晚上离开办公室，他总习惯性地将车开到曲江边停下，然后在滨江大道上缓缓地慢步。借以梳理自己的思绪，为下一步的工作确认方向，也可以让自己静下来的时候，想想沈蕴秋。

当沈蕴秋用自己在物资公司的股份作担保，帮他借高利贷时，他的心里五味杂陈。如果放在过去，他必是拒绝的，他不能让一个女人来为自己作这种担保。但如今，他不敢拒绝，怕自己这样做，只会令沈蕴秋更加不安。杨隐极其不愿两个人的关系，被金钱扯到一起，尤其现在，余竞冬对他的信任，让他更加不能直面沈蕴秋的这种关心。因而，白天余竞冬告诉他，土地抵押贷款马上可以办理的时候，他的又有了一个大胆的想法。他要打一个时间差，趁土地款的交付期还有四个月，用这笔抵押贷款先还了高利贷。这样，因为沈蕴秋的担保，压在他心上的沉重包袱才可以移开，否则，他觉得自己真的很难正确面对余竞冬。

第164章　转型之初

杨隐果真一拿到土地抵押贷款，就把先前所借的高利贷给还了。余竞冬知道后，心里对他的做法终究还是有些诟病的，但没再向上次那样去找他。担忧归担忧，他让g市分公司财务部，调集了一部分资金，在银行做一些短期金融投资，以备不时之需。他不能眼看杨隐一路闯下去，而不做丝毫准备，万一s市的资金接不上，自己好歹还能来得及帮上一把。

s—021地块的项目名称已定为“汇金大厦”。秋雅也终于将改了十来稿的销售方案，放到了杨隐桌上。杨隐看完后问：“这就是你千辛万苦做的方案？”

秋雅歉意地笑笑说：“杨总，我没有做过商业地产的策划案，按你的意思，我们已尽可能地缩减了广告投入。但鉴于写字楼市场的前景不明，我们觉得一点不作广告宣传，市场很难有所反应。至于销售价格，我们听取了余董的建议，打算以低价方式倾销，确保速战速决加快项目周转。”

杨隐将方案递给秋雅，然后习惯性地摸了摸自己的额头说：“这个盘子，我要打破常规做法。为的就是市场前景不明，我们要创造出前景来！你们要做的是，不是考虑如何利用广告来扩大楼盘的影响，这样的受众范围太窄，接受速度也太慢。”

“那你想怎么做呢？”秋雅实在摸不透杨隐的想法。

“我记得，你手上有一批温州投资客？”杨隐问。

秋雅眼睛一亮，随即又暗了下去，说：“这帮人确实到处投资房产，但是，据我所知，写字楼他们不太感兴趣，一直都说价格上得太慢。”

杨隐摇头道：“住宅价格也不是一蹴而就的。你先把这些客户名单全部整理出来，然后逐一联系好，我们找个时间去一趟温州。”

“什么？你要去温州找他们谈？”秋雅觉得太不可思议了，本地市场客户都不一定愿意买的写字楼，这些投资客怎么肯掏腰包？

“你按我说的去做吧。还有，定价问题再放一放，我要在温州回来后再决定。”杨隐说。

打发走秋雅，杨隐又将何厚土召来。

“何工，你马上找几家好点的装璜设计公司，将汇金大厦的内外装修做两个对比方案出来。记住，所有的设施、墙及地面、顶面的装饰材料，都要用知名度高的品牌。实在不行，可以先请营销部门在客户中，对设备品牌的喜好先做个摸底。工程部门对材料价格作好把控，成本也要控制住，这点交给你来掌握。”杨隐在何厚土进办公室后，就一连串地跟他讲了自己的要求。

何厚土一边听，一边在笔记本上作了记录。

办公建筑不同于住宅，涉及到很多的设备，而设备的产地、价格都与品牌有着千丝万缕的关系。同样的东西，国产与进口，价格就相差很多。甚至像空调、电梯之类的设备，一些知名国际品牌在国内的经销商，为了赚取更高的利润，常常是从出产国进口主机，然后自己在国内找厂家组装其它配件，冒充进口设备。

杨隐曾经帮开发商打过一个案子。对方提供的进口报送证明，经查证后，都与原装箱产品对不上，是被涂改过的假材料。一台同品牌的进口电梯与国产组装电梯，在相关参数一致的情况下，价格本就有至少十几万的差距。而供货商更离谱的是，用进口曳引绳的报送单作假欺骗开发商，最终在工程验收，进行电梯安检的时候被发现了问题。

杨隐跟何厚土说这些情况，希望他能在今后的设备选购中，不但作好成本控制，也要防备商业欺诈。因为一旦欺诈发生，对项目运作的时间