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如工程质量、面积误差等），那么与物业管理公司之间也就不存在委托服务的必要了。

（5）合同期限。即该合同的起止日期。

（6）违约责任。双方约定不履行或不完全履行合同时各自所应承担的责任。

（7）其他事项。双方可以在合同中约定其他未尽事宜，如风险责任、调节与仲裁、合同的更改、补充与终止等。

一般业主买房时，开发商会要求您签一份前期物业服务合同。提供前期物业服务的物业管理公司由开发商确定。合同中约定的内容应当包括：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施、设备的运行，维修，养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿地的养护和管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰、装修管理服务；物业档案资料管理等等内容。这样，业主能享受到哪些管理服务？小区公共设施、设备有哪些？都能一一明确。

物业管理对于今后的生活关系密切，不仅仅是在看房、选房中考虑物业因素，同时针对所欣赏的楼盘的物业也需认真研究，在物业合同签署上慎重，尽量避免在未来居住生活中出现物业纠纷。这就需要：

明确开发商对物业管理环节的承诺，并形成书面文字。

仔细审查物业管理合同相关条款，对于有疑问的环节及时与开发商进行沟通。

物业管理费用

什么是物业管理收费

物业管理服务费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业管理收费原则

物业管理单位开展物业管理服务收费应当遵循合理、公开及与物业产权人、使用人的承受能力相适应的原则。具体来说，物业管理收费应坚持六个原则：（1）“等价交换”原则。收费价格的高低由所提供服务的价值大小决定。（2）“谁受益、谁出钱”的原则。（3）“差别”原则。根据物业使用人的收入水平不同，采用不同的服务方式和收