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来,只有张月和王燕三人没有笑,她们对龙渊的印象太深刻了。不过,她们也在幻想龙渊和老师打起来才是真正的好。
叶歆眉毛一皱,“你怎么真找过来了?”
“来问下你这周过得怎么样呀?”龙渊撇撇嘴,郁闷地道。
叶歆无语地长出了口气,“我没事,她们几个都怕我了,不敢再惹我了的。你快走吧……”
这会儿外国女人也看出了龙渊是来找叶歆的,而且看叶歆那样子不是和龙渊是认识的,但这并不是她放过龙渊的借口,“这样的话,这位同学,请你来模拟一段对话。”
龙渊很是无语,没有想到这个老师并不放过自己,当下起了身,“不知道是什么语境?”随后又低头偷偷一笑,“你看你老师不让我走。”
叶歆抹抹出了虚汗的额头,已经懒得理会龙渊了。
“仅仅是一场情景对话,假设我们俩正在观光,浏览**。”老师轻咳了一声,用带有俚语的复杂口语说道,“我在此之前并没有听说过**……”
龙渊也是轻咳了一声,“我也没有游过**。”
“……”英语老师愣住了,“out!”
龙渊耸了耸肩,不理会那老师了,转而对叶歆轻道,“你没事就好,过阵子来找你,这几天可能比较忙还要去趟美国,有麻烦随时打电话给我。”
“放心吧,我没事的。”叶歆也是郁闷得很,龙渊也是关心过头了。
龙渊点点头,这才转身离去,离去的时候,还朝张月王燕几人冷笑了一声。
出京外出来,龙渊便前往一些出租写字楼的地方看了一下,却不是租的地方太小就是地段太差,一找到了华人校区附近的金科大厦,这才看上了一处,33到34层,每一层都是五百多平方,其中几间更大一些,可以装修一下隔成单间。
“这个地方还不错。”龙渊看了一眼,淡淡地评价了一声,但并不显示买的意思。
西装革履地大肥男嘿嘿一笑,“那是,要不是我自己不想分开出租写字楼,这儿早就租出去了。而且这附近就是腾信běi jīng公司。”
“腾信běi jīng?”龙渊轻皱了下眉,真没有料到,龙渊和腾信公司还真有缘呢。“说吧,一年多少?”
“只租一层的话,110万一年,两层一起租的各便宜五万,加起来两百一十万,一年押金,交满三年,三年后如果有意可以续租。”大肥男笑了笑,装着很老实地报了价。
这一群开发商再到这些转手的家伙,一个个都是狮子大开口之辈,把租价定得这么高,而且要求一次付清三年,要知道三年间华夏币是会贬值的,早一刻拥有就等于是升值,多一些资金,他们既可尽快地回笼资金,也可以扩大再投资。
580多平米一层,算得上挺大了,但也是有些贵。
“只交满两年,两年后如果还有意再商量续租的事。”龙渊也不愿在租价上多讲什么,而是直接把时间调低了一年。
大肥男表现在有些为难,“那租价,可不能讲了。”
“嗯。”龙渊点了点头。
“哎!”大肥男高兴极了,“如果这样的话,我们今天就可以签一张草约,明天再把相关的租赁合同给拿来,当然也希望龙先生带上了钱。”
“刷卡,现在都可以。”龙渊淡淡地道,“是包票吧?”包票是秦素提前交待的,这是指一些租赁税。
“这……”大肥男有点儿为难,“我们一般都是实收,不包票。如果龙先生怕麻烦包票的话也可以,但还得再加上十万。”
龙渊笑了笑,“如果是这样的话,我们怕是很难讲成生意了。”话毕,龙渊便起身要走人,茶他是一口都没有喝。
不过,龙渊才走不过几步,“这一来可以优惠了二十万,哎,龙先生也是实在人,现在付清吗?”合同他这儿自然会有,之所以推到明天,是怕有些人只是先行来看房,真正做主还是要老板下决定的,不过他显然看走了眼,龙渊就是老板。
只有老板才有这么魄力瞬间决定买与不买。
龙渊看了一眼合同,还算是正规的,里面也是注明了,是实票,因租赁产生的一切税费由出租方负责,一年就是两百一十万,还得一年的押金,加上两年也相当于是三年了。不过幸好龙渊现在手头的钱还算是宽裕。
秦素的几亿华夏币可不是放得吃利息的。
租下了公司地址,龙渊也根据这儿的设计将情况录入了系统,具体怎么装修,龙渊可以在系统
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