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第62部分(第3/4 页)

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的各色锦鲤,更是中西合璧的显得小区极为别致。

最后在恋恋不舍的目光下,大凤拉着老韩的手央求道:“死鬼,你看看有没有办法在这个小区里整一套房子呢?哪怕是二手房也行!咱们就都在这个小区买二手房就好了,起码可以挑挑毛病,能看到现房,那边滨才城说得好,虽然是同一家开发商开发的楼盘,但是那边毕竟是期房,谁知道进驻以后啥样啊!”

大凤的话明显说的大家都是眼前一亮,但是老韩却说道:“这个小区是开放式小区,你别看门口有保安什么的,里面住的都是大学生,太闹,而且学院路里面交通也不是很方便,我现在想去看看江霆华府那边,那边说是等新江桥松浦大桥建成了以后直接就可以上桥进市区,十分钟的路程,如果那样的话,江霆华府现在均价才两千左右,我们在江霆华府买房的住宅价值和升值价值明显比学院路这边高……”

明显是受到老韩的话的鼓动,外加老韩一贯的作风都是那种占了便宜还卖乖的人,所以大家几乎盲目的对老韩的智慧产生了依赖感,于是大家对于江霆华府那边的楼盘不免产生了憧憬。

大伙驱车到了江霆华府的售楼处,售楼人员只拿出剩下的一些价格均到两千五左右一平的房子,并且解释道:“刚开盘的时候卖的基本上都是边边角角的,然后都卖出去了以后好房子才放在中间卖,最后差一点的就直接顶账给一些建材商什么的,所以我拿出的这几套都是现在最好的……”

均价两千五左右,老韩皱了皱眉头,两室明厅双向的房子,二三楼的如果搞一套使用面积七十米的就要二十六万,加上进户装修,外加家具家电啥的全算上的话,就至少要三十万,而自己现在手里付完大凤的门市和最近的开销,大概能有个十五万左右,和况天佑两口子关系好归好,但是借钱的话谁知道况天佑那副财迷的嘴脸能不能借自己呢。

想到这里,老韩就问这个接待的售楼先生:“哥们,请问一下你们这里如果要首付的话,最少能多少?是百分之二十还是百分之三十?房价团购有没有打折啥的?毕竟我们要是买的话最少也要五套左右。”

售楼先生赶紧掏出一张名片,很是彬彬有礼的双手奉上,然后对老韩说道:“这位先生,我们这里的首付正常来说是百分之三十,但是如果您要是团购的话,可以想办法办到百分之二十左右……”(书评区热心读者一睹友情出演)

老韩仔细的算了一下,自己的那个房贷至少现在三个月内还没有放贷,那么自己打一个时间差的话,再想办法通融一下,两边都可以算是首套房贷。于是老韩赶紧双手接过名片,仔细的念道:“谢长流,恩,那好,这样吧,还有点事,我是做二手房经纪人的,你也知道大家都是同行,只不过你卖的是新楼盘,我卖的是二手房,我买下房子是准备将来接父母过来养老,捎带脚结婚以后媳妇怀孕坐月子啥的。但是我前几天贷款买了个门市,首套房贷的优惠就享受不到了,现在那边贷款还没有下来,假如你能帮我把这套也做成首套房贷,打个时间差的话……”

没等老韩说完,谢长流就赶紧笑着说道:“这个怎么说呢?技术上来说是应该没有问题的,但是毕竟是技术上的,现在谁在社会上都毕竟不是那么容易的,方方面面的,各行各业的都要打点一下,你说是不是?毕竟钱不是一个人赚的,也不是一个人花的……”

老韩没时间和这个说话默默唧唧的人多说,反正要是买房的话二十六万转眼就没了,虽然只是首付五万二,但是却是一下子背上了二十年的债务,又不可能不还,只是还得稍微慢了一点罢了,分期分批的偿还罢了。于是老韩皱了皱浓密的眉头,说道:“给我你的名片,然后我明后天给你准信,买不买都给你打电话……”

但是谢长流明显没有放过这一行人的意思,赶紧的边找资料边说道:“咱们的小区很好啊!你们大概都要几楼的啊?江北的房子和江南不一样,江南一般最好最贵的楼层是四楼,其次是三楼和五楼,再然后是二楼和六楼,最差的就是顶层和底层,但是临街的一楼做门市的话那就价值不菲了……”

然后狠狠地咽了两口唾沫,谢长流又说道:“咱们江北的房子可不一样,最贵的是一楼,因为一楼一般赠一个小花园什么的,你想想在江北住的大多都是老年人,老年人一般都是喜欢有自己的花园养点花种点菜什么的,其次的是六层,因为六层一般赠个阁楼,阁楼虽然没有产权,但是阁楼也一般和六层打通成为复式的。再其次的是就是三四五楼比较贵,最便宜的就是二楼,因为很多二楼的楼下是车库,这样的话房主比较

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