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这种类似承包的经营方式。杨总，我是不懂经营这一套，但是，如此凌乱的规划布局，将来这里会成为上规模上等级的旅游开发区吗？别到最后是画虎不成反类犬！”吴天华终于说完，拿起桌上的杯子就大口大口地喝水。

杨隐叫道：“那是我的杯子！”

吴天华看了看杯子，又看看杨隐，不好意思地推推自己的眼镜说：“嘿嘿，喝都喝了，要不，这杯子就给我了，我那个正好找不着了。”

杨隐瞪他一眼道：“少打我这杯子的主意，那可是好东西！你要杯子，自己到橱里去找，应该有新的。”

“真小气！送个旧杯子都有借口。”吴天华嘴里嘀咕着，人却已跑到办公桌后面的橱里翻找新杯子。

“天华，如果把我们的‘听涛庄园’全部改成酒店，你看还来得及吗？”杨隐突然问。

吴天华站在橱边上，手里拿着个瓷杯正欣赏着，随口回道：“你不是常说，只要想干，没有干不了的吗？应该来得及吧。”

“好！那么我们就把‘听涛庄园’彻底改成产权式酒店。”杨隐大声说。

吴天华听到这句话才完全回过神来，一下奔到杨隐跟前问：“我没听错吧，杨总？现在改成酒店？”

杨隐笑道：“我刚刚不是问你了？你说来得及呀！”

吴天华死命拍着自己的额头，在杨隐边上原地打着圈子叫道：“我这是哪根筋不对，会说来得及啊！”

杨隐看着他的样子忍俊不禁，“不用这么唉声叹气吧？”

“何止唉声叹气啊？我还想哭呢！这工程图刚刚全部定下来发下去，我还信誓旦旦地向设计院保证，绝对不再改图了。这下好了，全是放p啊！”吴天华做出一副无比哀怨的样子看着杨隐。

杨隐无奈地朝他摊摊手说：“我也不想这样。可是现在的情况起了变化。整个青贝的开发并没有我们先期期望的那么好，把一片别墅建在这样的环境里，你想我们能怎么动作它？既然不能让这里的环境变得人文化，那么就让它彻底商业。”

吴天华重又在沙发里坐下，认真地问杨隐：“你刚刚说的是产权式酒店？”

杨隐点点头。吴天华又道：“这种形式听说南面近两年很火。问题是，我们没有酒店管理经验，将来回租后的经营怎么做啊？”

“这个你不用担心，我详细了解过。我们可以请专业的酒店管理团队来经营，这种销售模式，不但可以获得房屋的销售收入，还可以降低酒店淡季房间的空置率，只要操作规范，肯定能有可观的收益。”杨隐向吴天华作了简单的描述。

吴天华却是听得一头雾水：“你这个降低酒店淡季房间的空置率从何说起啊？”

“呵呵，这都不明白？就是在淡季的时候，允许业主免费使用房间。当然，这期限很短，三天或者一周。当业主不但有租金收，又可以在适当的时候来这里免费住上几天，会觉得很划算。”

听了杨隐的解释，吴天华总算是明白杨隐要干什么了。“难怪余董说你鬼。这些怎么被你想出来的？你没事一天到晚就是琢磨这些了吧？”

“什么叫没事琢磨啊？我这都是经过调查后形成的结论。行了，你还是快去动脑筋怎么调整图纸吧！整体形式不用变，但建成酒店后，配套功能要调整，设施、设备等等都要重新考虑……”

杨隐还没说完，吴天华就打断他：“打住，打住。接下去的事我会想，好吧？！你还是继续你的运筹帷幄，我去落实改设计，完了再向你汇报。”

杨隐满意地点头朝他挥手说：“去吧。”

第219章　更改用地性质

当晚，杨隐宴请裴毓桐、蔡杰，华怀阳正好在r市，也一同到场。

“哈哈哈，华董，你最近气色越发见好了！”裴毓桐与华怀阳打着招呼，俩人热络地聊着春节假期的出行打算。

华怀阳道：“没办法。女儿在英国念书，我爱人死活非要去看她，今年的春节只好在那里过了。”

“那也不错啊，享受一个异国情调的春节。”杨隐一边倒茶，一边扭头对华怀阳道。

“那是你们年轻人的想法！我现在就想在家闭门休息，什么手机、电话的，统统不接。”华怀阳道。

在场的人立即都说“谁不这样想啊！”

说话间，不知谁扯到了最近各大机关的人事调动，裴毓桐说：“听说年后，咱们这批人要轮岗了。”

“我们轮岗？”蔡杰问。

“你没听说？就是各部门的