第115章 怎么合作？(第1/2 页)

有争议，对从事娱乐行业的人来说，从来都是好事，代表自己被大众所牢记。 最怕就是大众一声不吭，砸下去没点反应，那才让人悲伤。 围绕着《帝国好声音》冠军的归属、歌手的表现、歌曲的选择、五名词曲作家还有他们的新歌等，都被大众翻来覆去的议论。 十个红得发紫的新人歌手去向不提，除了张逸哲之外的五名词曲作家也是备受瞩目。 他们的新歌，在最后一轮新歌当中并没有垫底，在媒体的随机采访当中，垫底的是张逸哲创作的《分手快乐》。 虽然排第一的也没他们的份，但也成功的展现了自己。 ...... 周二，邵荣祥带人来到辣椒工作室，见到了张逸哲和包丹宁等人。 “张总，恭喜你，策划的《帝国好声音》打破第一季的记录，再创佳绩。那首《同桌的你》，更是让人勾起了青春的美好回忆。” 张逸哲微笑道：“谢谢邵总夸奖，这是节目团队的功劳，我可不敢居功。” 大家算是熟人，寒暄几句，一行人来到会议室。 入座之后，邵荣祥率先说道：“张总，之前我说起的合作提议，你考虑得怎么样？” 张逸哲摇头道：“我没考虑过在顶级豪宅项目上合作。” 顶级豪宅项目不考虑，这是打他们其他项目的主意？ 邵荣祥皱着眉头问道：“张总，你这话是什么意思？” 张逸哲说道：“收购顶级豪宅项目，是我们接下来合作的前提。” 建业地产的人一听，目光不由自主的转到了张逸哲身上，虽然邵荣祥等人早有心理准备，但还是被张逸哲的口气给吓了一跳。 “张总，不知道你想怎么合作？” 张逸哲这话，让邵荣祥不想开口透露自己的想法，索性先听他的想法，看他到底再打什么主意，到时候求同存异。 张逸哲说道：“我们想建业地产合作，一起开发顶级豪宅周边的低一档次的豪宅。” ...... 等建业地产的人离开，辣椒工作室的人又回到了会议室，包丹宁问道：“张总，他们会同意我们的合作吗？” 本来，建业地产在顶级豪宅项目的周边规划，就是比顶级豪宅项目低一档次的豪宅社区。 他们在打这个豪宅社区的主意，目的很明显，就是通过支持建业地产提升豪宅社区的档次，以及其他配套项目，来间接的提升要收购的顶级豪宅项目价值。 这么做，就是担心收购顶级豪宅项目之后，卖出的高价让建业地产眼红，以改变周围豪宅社区的规划来要挟他们。 不惜改变周围豪宅社区的规划，变成高密度的公寓小区，到时候一栋栋住宅楼拔地而起，会破坏豪宅项目的私密性。 而私密性，对于有钱人来说，无论什么时候都是排第一位，除非没得选。 这样一来，豪宅项目的三十三座顶级豪宅价值会受到严重冲击。 虽然这种损人不利己的事情发生机率很低，但有些事情不得不防。 张逸哲说道：“有难度，要让他们看到更多利益。这样，只需要收购顶级豪宅项目就可以，不用和他们一起合作。” 改变周围豪宅社区的规划，变成高密度的公寓小区，对建业地产来说并不划算。 设计和施工上就要麻烦太多，还会牵扯到环保问题。 如果是豪宅社区，那么加起来住不了上千人，但如果变成高密度公寓小区，那么人口要多上十几倍，环境不堪负荷，以至于其他的配套设施都得跟着改。 负责谈判这块的商务负责人殷时干说道：“事实上，顶级豪宅项目与周围的豪宅社区建设，是一件互惠互利的事。顶级豪宅项目的升值，也会带动周围豪宅跟着升值。” “所以，只要让建业地产看到顶级豪宅项目周围土地的升值潜力，剩下的事情不用我们去谈，他们自然会知道该怎么做。” 想让豪宅升值，只有一个办法，那就是这里的豪宅主人对大众，还有其他人有无比的吸引力。 而能够达到这个条件的人，并不多，他们的张总算一个。 不过，张逸哲只是具有这种潜力，还要看后面情况。 张逸哲听了说道：“还有时间，慢慢谈，不着急这下子。” “反倒是建业地产，两栋大厦的出售虽然带来了十六亿的资金，但对他们的债务来说还不够。” “加上央行加息之后，利息比之前要高了不少，他们得想方设法来降低负债，而不是给银行打工。” 轻松的说笑一阵，大家这才散了。 接下来，辣椒工作室和建业地产慢慢谈，张逸哲却飞到了硅谷，见到了一直忙着收购事情的孙兆江，“在你问我答上，有多少收获？” 孙兆江说道：“互联网泡沫虽然破灭，让你问我答陷入困境，但你问我答并不像信鸽那样无药可救，不少人对此还抱有期望。” “虽然说，因为种种原因，有人急于变现，甩掉这个烫手山芋，但并不是所有人都是这个想法。” “特别是在我们出现之后，有些摇摆不定的想法，让他们暂时坚定起来，坐地起价。” “这些原因导致收购的进展不太顺利，