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听了黄伟国具有个人sè彩的讲话，在场众人都会心一笑。

“我刚看了预算表，新区建设资金缺口还很大。所以城区内闲置或者需要拆迁的土地，要尽快平整完毕，统一放入市土地平台，用土地换资金。明年元旦前后，要准备第三次土地拍卖会。”

尝到了土地拍卖的甜头，江州市zhèng&nbsp；fu很快就谋划下一次的国有土地出让。

新年元旦前后，市里将会推出新的土地拍卖，这个消息很快在江州地产业内流传开来。

除开已经动工的西子湾三期地块，江南地产在江州已经没有普通公寓住宅土地的储备。没有动工的两块地都是准备建造别墅等的高端住宅产品，所以听到市里又准备拍卖土地，而且还是在旧城区内，秦然当然兴趣很大。

可以预见，到时也少不了一番血雨腥风争夺。虽然依靠西子湾一、二期回笼了一些资金，稍微缓解了公司资金压力。但随着汶州、宁博市分公司扩张，江州也有两大工地在建设，又刚在沪东市接手了一块地，何况还调动了1个亿去借壳上市资本运作，资金依旧是感觉捉襟见肘。

幸好元旦时，西子湾三期会开盘，可以再次回笼一些资金。

秦然感觉搞房地产，就如同面前有10个冒着热气的锅，但自己手上仅有9个盖，只能通过快速的辗转腾挪切换，勉强捂住这10个大锅维持住平衡局面。

“我看了公司的负债率，几乎超过了100％，从某种意义上来说，我们正处于破产的边缘。”

新任cfo孙金贵看完公司内部财务报表后对秦然说道。

“说得很对，hwaking！因为我们一直在大跨步发展，手里有1分钱就敢当1块钱来花。用明天的钱来干今天的活，同时再把明天的钱给挣了。”

既然孙金贵是公司首席财务官，那秦然就没有瞒着他的必要。

“所以我们其实就是在走钢丝，而你就是我们保持平衡的那一根平衡木。”

公司能否运转顺利，就看资金链能不能维持。所以秦然比喻财务是平衡木，很是切题。

“哇！看来天上确实没有白吃的午餐，不过这样的挑战我喜欢。毕竟你们房地产行业负债率在80％已经是资产良好，所以其实想想也没有那么可怕。”

听完秦然的比喻，孙金贵故作惊讶回答。原本他只负责借壳上市，但他闲不住，主动请缨要求管理整个集团的资金运作，秦然当然乐见其成。

“st天鼎的股票，我们已经暗中吸纳了8％，股价也被我们拉高了5％，所以这个进程还会再慢一些。接下来我要去和机构、单位股东接触，如果能拿到51％的股权，那我们就可以提出重组计划，实现借壳上市的目的。”

孙金贵把另一件重要事情向秦然汇报道。

“你看着办吧！毕竟做这些你更内行。”

因为秦然准备出差一趟，汶州分公司好久没大动静，他实地去看看。

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第一百十九章　汶州出差

趁着周六，秦然开着a6驱车近四个小时，从江州赶赴汶州。

在工地干活，基本上全年无休，只要有工作，工人们基本天天上班。所以一周双休、甚至一休都对工人们来说是一种奢望。工人们计算薪酬都是按天数计算，休息一天就少一天的钱。

秦然觉得他们就像关在笼子里的候鸟，从一个工地飞到另一个工地，工地就是无形的鸟笼，他们吃住玩干活都在工地这个小方寸空间之内。一墙之隔的繁华都市，对工人们来说就是另一个世界。

在长途路上，秦然一直在思考这个问题，要不要像沃尔玛、苹果等国外大企业抽查供应商一样，敦促他们落实更为人道的管理制度，杜绝血汗工厂。以后自己公司的楼盘，要不要强制和施工方规定，要求他们每个月给以工人一定天数的带薪假期。每月2天假期是一个不错的选择。

听上去天方夜谭，因为工地基本都是农民工，他们都由工头带出来负责管理。作为甲方，硬是插手乙方的内部事务，会不会显得太多事。而且想象是美好的，但实际上可能无法落实。不过要是行得通，那江南地产也将会在行业内树立新的标准，开一个好头，至少对公司形象是一大利好。

漫漫长路，一个人开车，经常会偶然有灵感之想。脑袋里回旋着这个打算，秦然终于来到江南地产汶州分公司。

来之前他当然已经和陈浩、魏东这两个负责人打过招呼，因此他们早就在办公室等候。听到鸣笛