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因此继续说道：“布广告布信息地目地就是要让现在想要买房但是却持观望态度地市民们造成一种楼价即将上涨地紧迫感。这些市民有了这种紧迫感之后肯定会纷纷买房。他们总不会等到楼价上涨地时候再买吧？”

“可问题是。经过金融危机地洗礼之后全国各地地楼价都一跌再跌。这时候散布消息说楼价即将上涨。你认为市民们会相信吗？”大小姐疑声问道。

“这就需要散布消息地手段与技巧了。而且。这楼市上涨地消息绝非虚假。不出一个月。楼市保证回暖。金融危机虽说对各国地楼市造成不小地影响。对我国也有一定影响。但是这种影响是短暂地。楼市势必会反弹上涨。而且马上来临！”楚凡一口肯定地说道。

大小姐点了点头。楼市回暖这个问题公司里地智囊团已经分析过。分析地结果与楚凡如出一辙。也是认为近期内楼价会上涨。但是还是有着一个问题困扰着大小姐。就是怎么把楼价即将上涨这个消息散出去。并且让市民相信呢？

“就像你说地。现在是售楼地最佳时机。可是我还是没有什么好地售楼方法。而且。怎么把楼价即将上涨地这个消息布出去。并且让市民相信。从而对他们造成一定地紧迫感呢？”大小姐提出了心中地疑惑。

“价格！”楚凡淡淡说了两个字。

“价格？”大小姐似乎有点不解。

“我了解到目前蓝景楼盘每平方米14ooo元，那么在铺天盖地地广告中可以把蓝景楼盘的价格提到每平方米15ooo元，并且还要作出醒目对比。昨日楼价14ooo/平方米，今日楼价15ooo/平方米，那么明天呢？我想，市民都会自己去想吧？”楚凡语气淡然的说道。

大小姐闻言后眉头一皱，说道：“14ooo每立方米都没人买房，如果楼价再涨一千，还会有人买吗？”

“只要广告中能够让市民觉得物有所值那么肯定会有人买，而且还很多！我考察了蓝景楼盘项目，在蓝景楼盘的开设计。四周环境中。14ooo每立方米这个价格仅仅是一个保底价格，只能保住不亏本。但是不能盈利。或许有些市民觉得一夜之间蓝景楼盘价格从14ooo元每平方米涨到15ooo元每平方米有点接受不了，那么我们可以做一些让他们可以接受的事。”楚凡沉声说道。

大小姐越听越有兴趣，她连忙问道：“比方说什么事呢？”

“第一，蓝景楼盘的宣传手册一定要大改，新的宣传手册上以蓝景楼盘中建筑、自然与人之和谐为主题，围绕规划设计与环境内与外结合，建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实用性结合、环境与人性化结合为五大原则作为主要宣传内容。突出蓝景楼盘园中有园，景外有景的特点，而且蓝景建筑南北均为水面环绕，形成水中楼阁的特色等等，这些招牌一定要打出来，现代人住房不仅仅是住房而已还要住环境；第二，将现在蓝景楼盘6o万付月支付7ooo元改为4o万付月支付9ooo元，尽量多点付款方式，按揭付款，银行贷款等等均可；第三，这点很重要，我看蓝景楼盘内没有一所幼儿园，而蓝景楼盘离附近最近地幼儿园都需要一个小时的车程，算是较远的，这么一来一些有小孩而且夫妻俩都是白领的上班族就有顾虑了，如果说蓝景小区内有一所高级别的幼儿园，那么有小孩的夫妻就可以把孩子托付在小区里的幼儿园内，那么孩子的父母也就安心了。”楚凡喝了口茶，继续说道：“开商跟买主之间是互动的，你多为买主着想那么就越能打动买主地诚心！”

“小楚，你说得很好，我已经把你说的大体内容记在本本上了！”大小姐大腿上放着一台苹果笔记本，说道。

“还有，我建议售楼中心该设在蓝景小区内，售楼中心一定要建得美观大方，富丽堂皇，售楼中心的建设度要快，就算是两倍的钱也要，也要在三天内建好并且装修完毕！”楚凡眼中精光闪动，继续说道：“蓝景楼盘无论是从设计规划还是周边环境上考虑，都是上好楼盘，售楼中心直接设在小区那么可以方便市民看楼，目的是要让市民觉得物有所值，觉得如此楼盘的开价15ooo/平方米值，值！”“这个意见也很好，我也正想这个问题呢，至于在蓝景小区内建立个售楼中心不难，可直接把现有的蓝景小区活动厅进行一番改装便可。”大小姐说道。

“那就好，新的售楼中心建成之后，公司内可以提供免费到达售楼中心的班车，尽可能增加多一点人性化地服务，我想，凭借国景公司这个招牌要把蓝景楼盘全部销售出去并不难！”楚凡肯定说道。

“小