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你这次回沪海呆多久？”

“呆不了几天就得走，要不是你们这个俱乐部会所的事我还不一定过来呢，怎么？有事要我帮忙？”周利文接过烟点起笑问。

“也不算有事，只不过想让你帮着出出主意。”王俊直截了当道：“托你的福，这两年赚了不少，我们几个也算是小有身价了，再加上这个俱乐部会所，也算是有了份产业吧。不过现在炒楼做房产生意的人越来越多，这房价也越涨越厉害，不瞒你说，我现在干这行是越干心越虚，生怕那一天就楼价就和当年香江一样崩了。”

“你意思是……？”周利文抬眼问。

“我意思是想问问你，这国内房地产市场会不会崩？这种生意还能干几年。”

见王俊迫切的目光看着自己，周利文笑笑：“你小子不会以为我是神仙吧？这种大局的事我怎么知道。”

“那可不一定，别忘了，你现在可是首富，不管怎么说这方面的眼光可比绝大多数人强多了，而且这个买卖又是你让我们搞的，按照国家规定的三赔原则，总得负责点售后服务吧？”说到最后，王俊自己都笑了。

周利文听得是哭笑不得，想了想道：“国内房地产市场和香江的房地产有很大区别，一是两地的情况不同。国内毕竟比弹丸的香江大多了，而且国家的经济支持力也和小小的香江有着天壤之别。另外，香江人口虽多，但和国内相比就显得不起眼了，仅仅沪海一地的人口目前就是两个香江，何况还有内地这么多人口支持。房地产靠的什么？一是需求，二是人口密度，三是资本实力，四是政策支持，五是政府决策。”

“那按你的意思说，国内房地产市场不会产生香江之前崩盘的情况？”王俊连忙问。

周利文又摇摇头：“这个不能一概而论，关键还得看城市和地区情况。一线城市的问题不大，二线和三线城市就不一定了。现在，各地房价都在飞涨，一线城市领头带涨，不过涨价的空间和速度已经有限，而二线和三线城市的上升空间比较大，所以吸引了许多游资进入这些市场。但你也要知道，刚才我说的五个方面，其中最重要的还是需求和人口密度，二三线城市这两点是薄弱环节，从这点看投机的风险就比投资风险大得多。”

王俊听后点点头，有些明白周利文的意思了，周利文这番话实际就是告诉他，要搞房地产炒楼，还是做一线城市比较稳妥，因为无论软硬件都是实实在在的，这些房价涨上去的力度暂时比不上二三线城市，但抗跌性也强。何况，目前从各地区，包括农村情况看，这些年涌入京都和沪海的人口是越来越多，有这么庞大的人口群支持，房价要想跌下去不是这么容易的。

有着周利文这番话，王俊算是彻底心定了。因为周利文绝对不坑自己，甚至没有周利文的提点，他王俊也没今天的成就。除此之外，王俊还有个想法想请教一下周利文，这个思路他一直在琢磨，尤其是这个俱乐部会所建立之后，这种想法越来越甚。

“搞教育？”周利文一听王俊的话顿时就愣住了，这家伙从来没有干过这行，怎么突然头脑发热搞教育了？难道他是有钱准备做慈善不成？

等王俊仔细一解释，周利文这才明白他的意思，原来王俊是打算借这俱乐部会所的资源搞一个外国语学院，也就是专门为外籍人士的子女提供学习的学校。

这个主意让周利文对王俊有些刮目相看，这样的想法可不是一般人能琢磨得出来的。做外教教育，这的确是一个非常赚钱的行业，尤其是像沪海这样的国际大都市，在沪海的外国人可不少，他们的子女教育是一件非常麻烦的事。由于国内教育系统的封闭，外国人子女想在国内学校求学手续繁琐不说，而且教学方式和教师水平，甚至包括学校设施等等都是让人担忧的，从这方面来看，这种需求非常之大。

周利文记得后世的时候，沪海有几家规模很大的外国语学院做的非常之好，其生源根本不用担心，而且收费让普通人惊愕异常。仅仅一学期的费用就要高达七八万人民币，甚至还有入学考试标准等等，如果达不到学校还不收，可想而知其中的利益有多大了。

“这想法不错，可以做做。”周利文点头赞同，王俊很是开心地笑了起来，盯着他直瞧。

“看我干嘛？”周利文疑惑地问。

“怎么样，你有没有兴趣一起参一股？”王俊嘿嘿笑问。

“参股？呵呵，我自己的事还都忙不过来呢，你们几个把钱凑凑自己弄就得了，怎么？是不是钱不够？要是不够的话我借你们一点，不要你们利息的总成了吧？”