第623章 想拿我当白手套？(第1/2 页)

心不在焉地看完赛马，林凡和苏乐生告别后回到酒店。

苏酥早就带着一台笔记本电脑在这等着他。

“这电脑里是我爷爷让我给你整理的资料。”

林凡把电脑接过来看了看，越看越发现这发展银行的底蕴颇深。

港府当初成立这家银行时，也考虑到公益租房的土地无法变现，会导致银行的现金流被套牢。

特意将地铁开发的一部分权益，给分配到发展银行手中。

具体来讲，就是在规划地铁线路时，提前让发展银行吃入一部分地铁站附近的土地，这些土地的商业价值巨大，变现起来也很灵活。

这个巧妙的手段，让发展银行在初期很好的履行它的职能，为港城政府收购了不少土地建设公益房！

只是随着港城经济下行，地铁线路日趋完善，如今没有开发新地铁路线的机会，发展银行也就没了进项。

但港城百姓的居住压力却日渐巨大，港府不得不修建更多的公益房去缓和。

这一进一出之间，发展银行原本积累的资本也都被掏空。

到了现在，发展银行已经成为港府的一个大包袱，每年都得注资数百亿进行维持。

港府不得不考虑将其转让或者进行重组。

在林凡看资料时，苏酥就坐在一旁，跟安妮低声聊着什么。

只不过两人说话时，目光却都不时朝林凡这边飘来，也不知道是不是话题和林凡有关。

看了眼发展银行目前的资产负债表，林凡也不由思索起来。

苏乐生先前说的话，只是简略描述了发展银行的现状。

根据资产负债表上的内容，目前发展银行光是手上的土地资产价值，就已经接近万亿规模！

这些钱一部分是港城分配的地铁规划收益，一部分是从百姓手中吸纳来的储蓄，如今却都成为无法变现的土地资产。

港府如果将银行转让，这些土地肯定是要剥离的，这都是港城的民生工程，不可能交由私人去运营。

而剥离掉这部分关键资产，发展银行剩下的就只有数千亿的大窟窿了。

看完资料后，林凡抬起头，对着苏酥说道：“你爷爷这可真是拿了个烫手山芋给我。”

苏酥闻言，面带笑意地说道：“条件是苛刻了一些，原本这银行转让的事，在港城内部就有过传言，不过港城这些有钱人，都只想吃肉，没人愿意去接手。”

“那总不能本地人不愿意接手，就可着我们这些外地人坑吧？”林凡开了句玩笑，然后又正色问道：“光是接手几千亿的债务，肯定没人会愿意，港府那边就没点什么补偿措施？”

苏酥双手一摊，有些无奈道：“港府现在穷的四面漏风，根本就拿不出钱来，否则何至于要把这银行给转出去？”

“目前港府那边的想法就是，尽量让银行的资本和债务相等，愿意将一部分公益房的土地，留在银行中进行转让。”

“只不过，这些公益房的土地，依旧不允许随意处置。”

林凡面带不悦地摇摇头，吐槽道：“不能处置的资产，拿在手上跟没有有什么区别。”

话虽这样说，林凡却敏锐的发现，苏乐生特意把这银行的事告诉自己，怕还真是有备而来。

沉吟片刻，林凡抬头问道：“港府应该是允许，把这些土地拿去质押的吧？”

“可以质押，但是要审查质押方的资质。”

听闻这话，林凡顿时骂出了声：“好啊，这就是你爷爷给我下的套啊？”

苏酥还有些没反应过来，林凡却已经想得明明白白。

难怪苏乐生会来找自己，合着就是港城想将这些土地质押给内陆，想让自己来当这个白手套。

否则也不会允许港府质押这些土地，还要去审查质押方的资质这一说了。

这就是在明明白白地告诉自己，自己可以拿这些土地去抵押贷款，但只能找内陆的国有银行。

不然这资质审查，一定不可能通过。

港城这手段，真可以说是精妙，几千亿的窟窿对港城来说是大事，放在内陆国有银行的规模面前，还真算不上什么。

更别说这还不算空手套白狼，毕竟价值相当的土地还放在哪里呢！

不过是想把这些土地抵押成钱，拿来偿还港城百姓的储蓄罢了。

与之相对的，就是这件事的运营成本不低。

几千亿的贷款，每年光是要偿还的利