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7596的利息与1。85　9^的利息

尽管现在的存款利息大约只有而且还要纳税丨但是通过摸　索比较丨也有可能找到利息更高、免税的投资方式。比如，2002年　2月22日，通过让股票经纪人寻找投资项目，我和金发现了一种免　税的政府公债丨利率高达了。75％。而且，由于免税，其实我就等于　得到了　127。的税前利息。另一方面，很多将钱存进银行的人获得的　利息大约就是2^丨更精确地讲只有1。857。，另外还要纳税。

显然，要得到7。75^的免税利息可能要多冒一点风险，不过也　仅仅是多一点点。前面我曾经讲过，一个接受过良好财商教育的人　是如何用更少的风险和资金赚到更多的钱的，上面这只是其中的一　个例子。对于我和金而言，这是风险极低的投资，因为我们懂得投　资和规避风险。对于没有接受过多少财商教育的人来说，从传统的　银行账户上得到1。8596需要纳税的利息丨或许更有意义。可以说丨　你在财商教育上进行投资，将会获得更大的回报丨即便是在非常简　单的储蓄账户上也是如此。

如果你感觉自己接受过良好的财商教育，对于上述投资又有兴　趣，那就打电话给自己的经纪人，打听房地产开发公司出售的低收　入住宅新建设项目的股票，或者利用政府免税公债。一个更简洁的　名称可能就是市政抵押房地产投资信托（尺幻丁久它是一种房地产　共同基金，可以提供免税的利息收益和潜在的资本收益。不过，它　也可能存在投资风险。

借此机会，我还要给大家一个忠告。如果你不喜欢房地产丨或

顚

書記

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者不懂得低收入住宅、市政公债、股市运作，或者你的资金非常有　限，就不要将资金投入到这些项目上。我和金投资这些项目，主要　是因为我们在这些相关投资领域具有丰富的经验。正如沃伦巴菲特　所说的，“投资必须理性，如果你不懂，就千万不要去做。”

我在这里讨论7。757。的免费利息收入以及1。8596需要纳税的银　行储蓄利息收入，决非为了自吹自擂，而是想说明一个观点：如果　没有接受过财商教育，可能就需要更多的资金才能致富，也可能需　要更多的资金才能保持富有。财商越高，致富需要的资金就越少；　财商越低，致富需要的资金就越多。

多尔夫丨鲁斯是我的一位朋友丨也是富爸爸顾问丛书之一《房地　产财富》（尺6…五血&只化/心）的作者丨他说：〃如果你认为财商教育　过于昂贵，那么，你可能就正在迈向无知。〃

也就是说，不要投资那些你自己根本一无所知的项目，即便这　些项目有可能获得7。75^的免税收益。富爸爸也曾经说过：〃在投资　之前，先花些时间了解这些投