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戏剧，叫做《我爱我家》，之所以长盛不衰，是因为国人对家庭的习惯：国人早就习惯于被固化于土地，更希望被固化于家庭。

美国居民源自新大陆移民，漂泊可以是一种习惯，贝克尔甚至可以在《家庭论》里用数学公式证明“成家、结婚、生子”的收益、成本。因为，对西方经济理性来说，这些确实都可能以成本收益来计算。

中国，不是美国。

对国人而言，家庭不是可有可无的经济损益，而是一个必需品，是我们每一个人的开始和最终归宿，房子则是安身立命的基础。

有人说，北京、上海是全国最繁华的地区，所以，大家都会在这里买房，房价应该涨。

有人说，省城是全省首善之区，全省的人都会向这里挤，所以省城房价应该上涨。

有人说，地市的有钱人都会往市里挤，所以地市的楼价应该只涨不跌。

县城的人说，全县的人都会往县城里挤……

以此类推，村里大致只有一两个小卖部，小卖部本身可是区域商业中心，所以，小卖部周边房子的价格应该照样飙升。　txt小说上传分享

第一章　金融，谁主沉浮（8）

最后一个逻辑荒谬吗？如果荒谬，凭什么又认为前面几个逻辑不荒谬？莫非中国有钱人实在是太多了，连乡镇的房子都被有钱人炒起来了？

中国房价飙升的背后，另有其因。

房地产，尤其是所谓高端楼盘、中心地段应该高价，这没错；甚至多数人都不应该在繁华闹市区购买房产，这也没错。不过，如果连县城、乡镇的房价都在飞涨，中国人口再多，也没到这个份上吧？

推动房价上涨的，不仅仅是开发商，开发商要有这么大能量，早改行当强盗了。只是开发商在前台表演，更为刺目罢了。

中国土地市场分为两级，唯一能控制一级土地市场流转的，只有地方政府。地价高涨，最大的受益者，不只是开发商，还有地方财政。只有财政收入提高才能有政绩，才能推动地方基础设施建设，才能在领导面前倍儿有面子……

不过，政府有很多种，比如，中央和地方。

都是政府，差别其实很大，中央政府的角度是全局，从公共经济学的角度来说，政治家更关心民生，需要考虑的最基本因素根本不是财政收入，而是获得全民支持。虽然，中央政府政策也是地方政府力量博弈的结果，但如果一件事搞得民生鼎沸，就是再赚钱，也必须整顿。

地方政府的激励其实很傻、很天真：地产涨价，既可以增加收入，又可以搞搞面子工程。

地方政府也是政府，不是个体工商户，在关注城市面貌的同时，更要关注地方产业竞争力，只有各地产业有所突破，全国才能有所突破。包括北京、上海、广州、深圳，全国各地都是地方，如果大家一起改行做地产生意，虽然很有“钱”途，却会毁掉国计民生。

搞搞城市建设也不是不可以，但必须依靠经济发展带动城建，而不是把这个逻辑反过来。一个城市，经济发展和城建并不绝对成正比，如果城建过度消耗财政资金，楼能起多高，经济发展就有多缓慢。

无论国家还是家庭，很显然，钱就这么多。都去买房了，其他的所有事情，就必须排队。中国的房子再漂亮，也只能是本地人买、本地人住，指望全国各地住满外地人甚至老外，还不如指望变形金刚莅临中国更现实。

说穿了，土地还是原来的土地，并无半分创新，房价涨跌不过是财富分配游戏，在贫者和富者之间、在政府和公众之间，获益的永远是富者和政府。“天下之利，不在官，便在民”，指望地产创造辉煌还不如去印刷货币来得实在。

然而，对国人来说，家，是缠住你心的根，是远离时永远的回程票。如果一个社会，尤其是绝大多数人都要为房产付出几代人的积累、背负几十年的债务，整个民族莫非都在为地产这一个行业而负债？

年轻人，尤其是刚刚进入城市的年轻人，他们没有过多的积累，也就必然会对整个城市望而却步，如果对任何一种希望都望而却步，整个城市、整个国家的希望又在何方？

然而，他们，才是未来社会的中坚。

有人说，住不起市区，可以住郊区，住不起郊区可以住廉租房，廉租房都住不起，还可以住地下室……

毕竟大多数人都是普通人，不可能每个人都成为精英。高房价把年轻人压进了地下室，如果所有人都终日为栖身之所在打拼，那国家还能有多少未来可