第59部分(第1/4 页)

来，引得旁的客人纷纷侧目投以好奇。他不好意思地停下来，摸了摸自己的头，猛想起华怀阳说了那么多，定是口渴了，忙拿起桌上的水杯，双手递过去。

华怀阳对余竞冬表现出来的这种好学与尊重，大为惊讶。这些年，他走遍大江南北，见过各色人物，虽有不少人因为他是上市企业的老板，而卑躬屈节，但都不能入他之眼。面前的这个年轻人却让他有了兴趣。他饶有兴味地问余竞冬：“听了这些，你又有什么看法呢？”

余竞冬一下兴奋起来，他有太多的想法，一直找不到志向同的人交流，华怀阳虽是长辈，但他的见解与自己有许多契合之处。虽然自己的某些想法不见得成熟，但有这样机会交流，他求之不得啊。他搓着自己的双手，低头理了理思路，才抬头说：“我觉得，在国内，商业地产的前途有一定的局限性。我们现在的贫富状况、地域经济差异都还很大，虽然随着经济的起步，百姓生活的改善，商业地产会迎来一个春天，但在中小城市，受经济容量的限制，它的花期不会太长。而在广州、上海、北京这样的大都市，却会迎来一个繁荣期，这种繁荣并不限于过去的商场式项目。内容肯定会更丰富，它可以是办公楼宇，也可以是专业市场，更可以是类似欧美的那种shoppingmall的形式……”

余竞冬将自己对商业地产发展的理解一一细细道来，华怀阳从最初的感兴趣，到正襟倾听，再到颇为欣赏，最终也忍不住抚掌击节，连连喊“妙”了。

相谈甚欢的二人，从中午一直谈到日落，仍觉不够尽兴，索性在美兰用了晚饭继续畅谈。这种深入的观念碰撞所产生的火花，让余竞冬与华怀阳竟有了相见恨晚的感觉，华怀阳直言自己当不得老师二字，愿意交余竞冬这个忘年交。

时间在这两个人身上变得轻浅，直到美兰的服务员过来抱歉地告诉他们已到了打烊时间，他们才惊觉竟并未谈及合作的事，都哑然失笑。

从美兰出来，华怀阳握着余竞冬的手道：“小老弟，认识你我真的很高兴！真是好多年没有遇到可以倾心相谈的人了，这可算是人生乐事啊！”

余竞冬点头深表同感。

华怀阳继续道：“明天！明天我们在你的公司见面，咱们好好来谈谈今天没有谈的事！”

余竞冬很是感佩华怀阳的豁达爽直，马上应道：“我恭候您大驾！”

来日一上班，华怀阳就到了余竞冬的办公室。

余竞冬依旧以长者之礼待他，并不因为对方看重自己而有所怠慢，令华怀阳对他的欣赏又更深一层。

面对华怀阳，余竞冬毫不隐瞒竞豪目前面临的窘况，以及双方合作可能对广深地产带来的不利影响。华怀阳认真听后，又详细询问了余竞冬对项目建设的设想和运作思路，频频点头表示认可。

“竞冬，就冲你这个人，我认为我们的合作就肯定行。”华怀阳直接给余竞冬吃一颗定心丸。

余竞冬地握住他的手道：“您这可是给我雪中送炭了！”

“哈哈，不要开心地太早。先听听我的合作方式，看你能不能接受。”华怀阳又适时给余竞冬泼冷水。

“您请讲。”余竞冬恭敬地道。

华怀阳这才将自己的合作方式向余竞冬抛出来。他打算用旗下营销公司包销的方式，以每平方四千二的价格买下杏林竞秋二期的所有房源，先期可支付一个亿的定金给竞豪地产，以便竞豪有足够的资金去买地。而那块商业用地，双方四六出资，广深六，竞豪四。

余竞冬没有想到，华怀阳不仅与自己合作开发，还考虑到了自己资金运作上的风险，提前加价包销“杏林竞秋”二期的房源，这需要怎样一种魄力啊！他动容地对华怀阳说：“你让竞豪和我都有了重生之感！”

华怀阳哈哈大笑着拍了拍他的肩膀言道：“好好干吧，我相信有你这样的老板，竞豪未来的前途必是不可限量的！”

余竞冬像是想到了什么，忽然问：“您提前加价包销，是肯定这房价还要涨吧？”

华怀阳先是一愣，继而又笑道：“你昨天不也说了这样的预期吗？这是房地产发展的必由之路啊！”

余竞冬调侃道：“原来您也有商人狡猾的一面。”

两人相顾失笑。华怀阳又问余竞冬有没有准备合作文件，余竞冬歉然表示还没准备。哪知，华怀阳竟豪气地扯过面前的一张便笺，直接在上面手书刚刚讲的两项合作思路后，签上了自己的大名，又问余竞冬要来印泥摁上了大拇指手印。

余竞冬在