第39章 天音坊市(第1/2 页)

汤远从房子里出来，看着顾北尘的目光满是敬佩。

灵气如此浓郁的修炼室，对于感知境的修士修炼速度提升十分可观，对于洞玄境的修士修炼应该也是大有裨益。

一个月50灵石的租金，他感觉收的好像有点太便宜了。

“感觉如何？”顾北尘笑问道。

“我觉得就算是定价100灵石，应该还是会有不惑境修士和相对有钱的感知境修士愿意掏这个钱。”汤远一脸认真地建议道。

“不不不，我们追求的是高入住率，感知境和不惑境的修士本就不富裕，还要靠他们来繁荣坊市呢，不能在房租上就把他们压榨空口袋。”顾北尘摇头，“那五百个中端洞府面向洞玄境修士，月租金可以按200灵石一个月收取，一百九十个高端洞府面向知命境修士，按照500灵石一个月收取。至于最顶上那十个高级洞府，目标人群是真一境修士，月租则是3000灵石一个月。”

汤远掏出算盘，噼啪一通计算，旋即面露震惊之色道：“如果能够全部入住的话，一个月光是租金便能达到二十七万五千灵石！”

这可是一笔巨款！

黄有财在清风坊市经营数十年，一年到手的净利也就三十万灵石左右。

而且这没算商铺的租金，以及自营百宝阁之类的收入。

“您可实在是太厉害了。”汤远看着顾北尘，钦佩之情溢于言表。

“公子，你忙完了吗？”鹿呦呦带着姬梦璃走来。

“这位是我的亲传弟子姬梦璃，亦是清风坊市的坊主。”顾北尘给汤远介绍道。

汤远眼中闪过一丝讶色，但还是向着姬梦璃拱手恭敬道：“在下汤远，见过姬坊主。”

“师父，我……”姬梦璃愣住，脸上闪过一丝慌乱，来的时候师父可没有说要让她当坊主。

“这位是汤远汤先生，他颇有才干，擅长管账，以后是你管理清风坊市的得力助手。”顾北尘微笑道：“要想逐鹿天下，就要有相应的能力，清风坊市我已经帮你盘整出来，接下来你要逐步接手，学会如何管理好一家坊市。”

姬梦璃的神情很快平静下来，她明白顾北尘的深意，她想要复仇复国，就要掌控天音门，清风坊市将是她的磨刀石。

“汤先生你好，以后还要仰仗你的辅助。”姬梦璃看着汤远说道。

姬梦璃看着只是一位美丽少女，可偏偏给汤远一种源自上位者的压迫感，这种感觉甚至比顾北尘还要强烈一些。

顾北尘将清风坊市改造成这般模样，然后交由她来管理，可见对她带重视，他自然不敢有丝毫懈怠。

“汤先生当了三年的百宝阁掌柜，手底下应该有一些用的顺手和信得过的人，接下来新坊市需要约摸三十名人手，要求如下，就由你来负责招募吧。记住，实力符合的前提下，我更在意的是人品。”顾北尘递给汤远一张叠起的纸，里边详细罗列了所需的人手，以及对应的工资。

“好的，我这就去办。”汤远点头，拿着纸快步离去。

“师父，坊市的诸多事务我还不熟练，还需要您给我指导一二。”姬梦璃这才开口道。

“走吧，我再带你转一圈，顺便讲讲我对于这家新坊市的经营计划。”顾北尘笑着向前走去。

向散修出租洞府是新坊市的基本盘，只要入住率保证在80%以上，月租金就能稳定在二十万铜币以上，这可是一笔相当丰厚的回报，旱涝保收。

其次是中央商业街，商铺出租相对会更难一些，而且在顾北尘的设想当中，除了在某个行业中颇具实力的散修，普通散修是租不到他的商铺的，只能去最外围预留的摊位摆摊。

商铺的目标人群是中小型门派，他们往往专精于某一项业务，比如清风山附近就有一家福源观，擅长制作火系符箓，十分克制阴物邪祟，在附近一带颇具名气，若是他们愿意来坊市开一家店铺，顾北尘自然欢迎之至。

他甚至可以给出第一年免租的福利，吸引商家入住，但也会严控商家的资质，并且提出对应的营业要求。

“要让所有商户诚信经营，不得欺客，这一点，恐怕没那么容易吧。”姬梦璃有些担忧道。

顾北尘却是淡定道：“我们要把第一家坊市做成标杆，做出口碑，那就必须要对商家行为做出严格要求。谁要是砸我们的锅，那我们就把他的饭碗给砸了。等坊市有了足够多闻名而来的客人，那就是商户求着入驻了，我们始终要当强势方，不然只会被牵着鼻子走。”