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印件两份，及配偶的身份证、户口簿复印件三份。

（4）有保证人的，必须提供保证人的学历证明、身份证、户口簿（复印件各一份）、经济收入证明或职业证明原件一份。

（5）有共同还款人的，需提供明确共同还款责任的书面承诺原件一份。购房或商铺合同原件，首期款发票或收据（原件及复印件两份）。

（6）自建房贷款需提供有关报建材料。二手房贷款需提供买卖契约，房产部门的交易监证书。家居组合消费贷款、个人综合消费贷款需提供抵押房屋的产权证、土地证及评估报告，有关消费用途证明的原件及复印件。

五、代收费用

（1）保险费。

中保：

①总房价 元×保险系数×年=

②贷款额 万元×保险系数×年=

第1章　银行成为巨型理财超市（4）

保险费=①＋②=

太保：保险费=贷款额 万元××保险系数× 年=

（2）房籍分幅图费50元。

（3）测绘费：

（住宅）建筑面积 平方米×1元=

（商铺）建筑面积 平方米×元=

（多功能）建筑面积 平方米×2元=

（4）产权登记、抵押登记费：住宅160元，商铺200元。

（5）产权证费：10元/人。

（6）契税费：

（住宅）总房款 ×

（商铺）总房款 ×3％=

（7）房屋交易费：（商铺）建筑面积 ×3元=

（8）评估费：评估值×4‰（家居组合贷款、二手房按揭、自建房贷款、个人综合消费贷款要）。

银行储蓄

对于众多的工薪阶层和农村老百姓来说，黄金外汇市场、证券市场太过冒险，“存取自由”的储蓄更迎合大众“稳扎稳打”的投资心态。

每个人的理财生活都是从银行存款开始的，因此大部分人都具有储蓄情结。家有存款是美好生活的象征，很多人“为了存款而存款”，　积小钱攒大钱，储蓄存款利率的高低变得无足轻重。银行储蓄种类如表1…3所示。

表1…3　银行储蓄种类

储　蓄　种　类 内？？容

活期储蓄 本币活期储蓄

外币活期储蓄

本外币一本通活期储蓄存款

定期储蓄 本外币一本通定期储蓄存款

存本取息

零存整取

整存零取

整存整取

外币定期储蓄

定活两便储蓄

通知存款

教育储蓄

储蓄服务 代兑换残币、零币

储蓄存款异地托收

？足不出户使用银行功能——电子银行

日常生活中，我们经常会被一些烦心小事所困扰：出差在外，手机费来不及交而被停机；到银行缴纳各类费用，排队等候耗费大量宝贵时间……

其实，现在大可不必为这样的小事而烦恼，银行推出的网上银行、电话银行等各类自助缴费功能能让我们足不出户就完成各类日常费用的缴纳。如手机费、电话费、水费等的缴纳，都不用再到银行排队等候了。

电子银行种类

居家过日子，因为应付缴水费、电话费、网费、手机费之类的琐事，所以经常发生转账汇款、账户信息查询等需求。

有了电子银行，只需通过单击鼠标或拨打电话等方式就可享受到快捷的金融服务。

目前银行提供的电子银行业务主要有以下六类：

（1）电话银行。

（2）网上银行。

（3）手机银行。

（4）家居银行。

（5）掌上银行。

（6）自助银行。

在六种电子银行服务中，以网上银行提供的服务种类最多最齐全，包括投资理财、转账汇款、缴费支付和账户管理等许多方面。

电话银行、手机银行和自助设备提供的服务虽然相对较少，但提供的服务也能满足我们的日常需求，比如查询、缴费、转账、汇款、购物、投资和捐款等，对于不方便上网的用户也是很好的渠道。

除了上述惯常服务，像网上购物、自