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心知肚明的，但现在关键是内部有分歧，中央政府跟地方政府存在着利益冲突，这个利益冲突没有得到有效的解决，中央政府当然不希望房价涨得太快，它是站在全局的高度来看问题。但地方问题不是这么想问题，地方政府想我的地方财政主要是土地财政，你不让我卖地那我整个地方经济的发展，旧城的改造，老百姓的福利我拿什么去填窟窿？中央又不给我钱，这是中央财政和地方财政无可回避的一个必然矛盾。现在上面在这个问题上没有达成共识，房地产公司在中间就是趁火打劫的角色，它利用地方政府不愿意让房价下跌的过程，不能叫房地产公司绑架地方政府，某种意义上是地方政府借房地产公司推波助澜，使这个问题形成一个更大的谈判筹码，双方到现在都没有形成一个准确的共识，我们到底要让房价怎么办？是让它无限上涨，还是让它控制在一定的合理上涨幅度内？没有形成一个明确的共识，这是我们现在碰到的最大的不确定因素。
在这样一个不确定性因素之下房价还会不会上涨？还会，最后的问题是它还能涨几年才到房地产破裂的关头？我们曾经试图做这样的一个分析和推测，如果你从购买力这个角度来考虑房价上涨，北京的房价甚至可以炒到30万一平米，但是它不
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