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界有洋人的法律保护和洋兵保护；里面相对比较安全嘛！另外就是租界的公共设施弄的好；自来水、电灯、电车、交通、卫生都搞的好，所以中国人都想在租界里生活！说穿了，租界的地价不是洋人推高的；而是中国有富人把价钱抬起来的，对吧？”

平平常常的一句话，却令虞恰卿突然有种不寒而栗的盛觉；他忙站起身来道：“大总统；虞某惭愧！”

柴东亮笑着抚慰道：“阿德哥不必如此，其实我觉得你们在租界做买卖；并没有半点过错！大清朝廷成年累月的搞什么圣谕宣讲，说的比唱的好听；但是商人却宁可花大价钱在租界里租赁房屋做买卖；都不愿意在华界受大清官员的管束？这是为什么呢？还不是朝廷的话如同放屁，谁敢信谁倒霉！”

虞恰卿擦擦额头的冷汗：“大总统说的透彻！”

柴东亮给他夹了一筷子的墨鱼仔，递到虞恰卿的盘子里：“吃这个，你们宁波人应该喜欢这一口，．．阿德哥，我在安徽、江西搞的这几年算是看透了；甭管政府说的再天花乱坠，老百姓好像是什么都不懂挺好糊弄；实际上哪个人都不傻！谁对他好，谁给他好处，他心里就向着哪似．．这次；我就是要提前放出消息，让京郊的老百姓发一笔大财；通过这件事儿，让所有人都知道，跟着咱们走，信咱们的话，就会有好沁．．京郊百姓发财，这也是给北京城三百万人一个信号，让他们对新政府树立信心，让他们知道，咱们和大清朝廷是不一样小~说就来w整～理的！”

虞恰卿、吴锦堂连连点头称是。片刻之后，吴锦堂问道：“大总统，我们替您收了一万亩地，还继续收下去吗？”

柴东亮摇头道：“够了，有这一万亩就足够建公共娱乐场所了；你二位建一个大型的娱乐公司；先把人吸引过来再说，跑马场、斗狗场的博彩牌照我许给你们；不过你们要把全部收入的三成当

作税收．另外再交一千万银示算作十五年的牌照费．．．新城区只要有了人气，新城建设就好办了！”

虞恰卿夫喜过望；博彩业日进斗金；十五年的专营权赚个上亿都是小事情他笑呵呵的问道：“那各地商人和京郊百姓手里的土地怎么办？”

柴东亮胸有成竹的道：“让他们把土地交出来；换取商业园区和娱乐公司的股票，你们从娱乐公司里拿出两成股份；占用谁的土地就用股权补偿给谁！”

虞恰卿心有不华：“两成？这点地皮哪里值两成的股份？”

柴东亮淡淡的笑道：“既然阿德哥觉得吃亏；那就算了；你也不用交那一千万的牌照费了．“”

不等柴东亮话音落地吴锦堂瞪了虞恰卿一眼，急忙喊道：“别；别，大总统甭生气，这两成我们愿意出；愿意出！若是阿德哥不愿意介入，我吴家单独承办！”

虞恰卿生怕柴东亮一怒之下变卦；急忙站起来道：“全都按夹总统说的办，我这就往上海发电报，让他们准备现钱！”

柴东亮笑了笑道：“那就好，就这么说定了！二位和我同丹共济多年，有好处我自然会先想着你们！可是这好处也不能让你们都占了去；你们也不想想；如果便宜都被商人独霸；当地百姓能不恨你们吗？周围的老百姓如果都穷的衣食无着；你们却金山银海的，不出事儿才怪！这两成的股份；一年起码就是两三百万银元，这笔钱拿出三成分给被占用了土地的农民，一家人每年分个几百块钱，都是小财主了！其余的七成，用来给当地建中小学堂、建医院、修公共厕所、公共浴室；还可以用你们的名字给学堂命名；让京郊的所有百姓普遍受惠．．博彩业来钱快，但确实不是什么正道；肯定会有人今后为这个倾家荡产；你们拿出点钱做善事也是消饵一下罪孽．算是给子孙后代积阴德了，也省的当地老百姓记恨你们；你们说是不是？”

商人逐十一之利；哪里管什么积德不积德！虞恰卿和吴锦堂心里暗暗说柴东亮迂腐；但是脸上却依然喜逐颜开。

反正是不是都被柴东亮说了，他们还能说什么？只能点头如小鸡吃米。

柴东亮劝了两杯酒之后，慢悠悠的道：“如果北京新城搞好了；能在十年到十五年的时间内；吸纳一千万农民进城谋生；可谓是功德无量！今后还要搞大上海、大广州、大武汉！只有大量的农民进城．才能解决中国的问题，否则的话，中国发展就是一句空刮．．现在陕西、河南、甘肃、热河等省份；鸦片种植面积几乎超过了小麦；这还了得？若是这种局面再延续十五年的话；骇人听闻的大饥荒就要全面爆发，华夏也将国将不国了！可是老百姓每家七八口人；只有三