第7部分(第2/4 页)

后一间院子，如意上前敲了门，只听里面传来一个妇人的声音，正是：“谁啊？等等！”

来的妇人穿着一身蓝色碎花衣，头发用蓝色花布包着，打量了一番张小晚和如意，对张小晚道：“这位小娘子，不知你找老妪何事？”

张小晚道：“您可是田牙婆？”

妇人道：“正是我。小娘子是为置房买田？”

张小晚笑道：“正是。小妇人听白云客栈的小二说田牙婆最是实诚的人，故而前来相访。”

妇人见有生意上门，而且张小晚的态度很好，方才一笑，已是亲和不少。因也笑道：“老妪也不敢自夸。可做买卖，自然是要实诚的。老妪绝不欺瞒了小娘子你一个年轻妇人。”

张小晚听田牙婆这么说，又是盈盈一笑。田牙婆几不可见地打量了张小晚几眼，道：“小娘子里屋请。不知小娘子是要买什么样的房子？”

张小晚和如意两人进了田牙婆的院子，见院子的桌上放着一叠的葵花籽，地上全是田牙婆嗑的瓜子壳。田牙婆不好意思地一笑，道：“小娘子莫见怪，老妪寡居，家中无人，只能嗑嗑瓜子聊以打发时日。”

张小晚摇头，道：“无妨的。嗑瓜子倒是个消磨时间的好办法。”

田牙婆此时已经给张小晚和如意两人都倒了一杯茶，张小晚接过茶，道了一声谢，轻轻地抿了一口，道：“田婆婆，不知白云城的房价几何？”

田牙婆听张小晚叫她一句“田婆婆”，心头欢喜，遂也不欺瞒，道：“这每个区分的价格都是不同的。所谓‘东富、西贵、南贫、北贱’，白云城亦是如此。如李家，那是我们白云城的大富人家，又出了个李探花，如今东西两个区分都有他们家的宅子。靠着李家宅子的房子价钱那是蹭蹭蹭地往上涨。不少人买了房子想租给那些一期见到李探花一面，让李探花指点一二的秀才。那里的房价是最贵的，一间寻常的院落都须上千银子。”

张小晚一愣，心道若是按照这样的价格，自己岂不是买了一套房子就没钱了？田牙婆观她神色，笑道：“小娘子莫担忧。老妪所说是李家宅子边上的房子。我瞧小娘子穿着不俗，定不是寻常人家的，不妨在东区或者西区寻个宅子？那些寻常街道，差些的平房三间也就是八十两。再好些的宅子，一二百也能买到。若是要修葺好些的，也就五六百。”

张小晚这才松了一口气，道：“田婆婆说的极是。小妇人并不需要太大的宅子，有十数间房舍，后院能有几块空地，最好能有个小小的花园。左右我们住在里面的人也不多，只需要住着舒服，不至于偏远即可。”

“好的，老妪记下了。只是目前并没有符合小娘子要求的房子出卖，老妪再打听打听。”

“田婆婆不必着急。我并不急着买房。麻烦田婆婆留心给我寻个好些的才是。”张小晚看了看天色，心道，快要到酉时了，还是早些去城门口和陈嬷嬷汇合才是。因道，“如今天色也不早了，小妇人这就家去了。三日后还来寻田婆婆可好？”

田婆婆阅人无数，明白张小晚这是不想让她知道她的身份呢，而且，张小晚虽然做妇人打扮，可也逃不过田婆婆那老辣的眼神，她早就看出这女子是个姑娘家，只是一直没揭穿。闻言，田婆婆笑道：“善。老妪送小娘子。”

“田婆婆留步。”

一番客气，张小晚已经出了田牙婆的院子。如意是个唯张小晚是从的性子，如今张小晚说要买房，她已经是一门心思扑在这件事情上了，一出田牙婆的院子，就道：“小姐，我看那小二说这田牙婆是个实诚的，可她方才的模样可精明着呢。”先是说了白云城最贵的房子，看张小晚脸色一不对，就立刻猜到了张小晚的心思。

张小晚道：“她是牙婆，平素要和什么样的人打交道都有。若不精明些，岂不是让自己吃了亏？也做不成生意？”

如意赞叹道：“小姐说的是呢。所谓应典、卖、倚当物业，先问房亲，房亲不要，次问四邻，四邻不要，他人并得交易。房亲着价不尽，亦任就得价高处交易。这卖方还得那个簿子做个‘问账’。这做牙婆的若是不多留几个心眼，人面不广些，往后出了什么岔子，岂非要闹出官司的？”

“还有这等事？！”张小晚讶然，没想到古代脱手房子还这么麻烦，若是家里人、族人、邻居不同意，这房子还不给卖了。就算卖了，人家也能把你告上衙门。到时候可不是有一场官司要打的？若说这私人财产也关系到族人的利益，那要族人认可也是能同意的，却没想到连四邻都要打过招呼。买卖房子的确也不容易。