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听周利文这么一讲，罗建华顿时就来了‘精’神，急忙从一个文件柜内取出几大张纸来，把纸在茶几上一一摊开，罗建华指着上面的标注道：“1号楼和2号楼按照设计一共是416套，现在还有207套房在，利文你看，上面没用蓝笔标的都是未出售的，最小的面积是161平，最大的是224平……。”

周利文看着图纸越看越是皱眉头，因为这些剩余未出售的房子几乎没多少是向南或者向东南和西南的，90％全是朝北和朝西和朝东的，也就是说这些房根本就是挑挑捡捡剩下来的玩意。

“罗叔呀，这些朝向怎么都这个样？”周利文略有失望。

罗建华不好意思地搓搓手，一脸苦笑道：“还不就是因为这个样才卖不出去，本想着低价处理能出手几套救救急，可现在越是降价越是没人要，真是愁死我了。有个事还没告诉你呢，现在有些房我只能想办法租了出去捞点租金回来，靠这个才勉强给员工发工资。”

“你把房子租出去了？什么朝向的？”周利文一愣，急忙问道。

“就这些不好朝向的，朝南的几套还都留着呢。”

“租金多少？”

“161平的租了3000来块吧，大大小小一共租出去12套，公司上下现在就靠这个维持呢，公司银行帐户u6

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211根本不敢用，钱更不敢往帐户上打，你知道这银行的人全长着狗鼻子，要给他们闻到钱味非把你帐户里的钱给扒光才怪……。”

罗建华说着他的难处，周利文反而眼睛一亮。看来他起初的判断不错，这个地段的租赁率还是可以的，也就是说如果周利文把这些房拿下来的话靠租金再加些补贴应该还贷不是太难的事。

但这时候，周利文还有一个问题没搞明白，那就是罗建华的楼盘之前已经卖出了50％，按照他们开盘的价格计算，所获得的收入根本不愁还这仅仅3000万总额的贷款啊！怎么会到现在反而被1000多万的余款给‘逼’成这样？

为此，周利文忍不住询问了罗建华，谁想到罗建华告诉了他一个令人目瞪口呆的答案。其实在帐面上已经出售的这200多套房真正出售的才几十套，所回笼的资金除支付建筑费用、材料费用、土地转让费用和大部分的贷款外公司根本没留下一‘毛’钱，至于其余的房子，尤其是朝向好的那些在楼盘还未建成的时候就被二轻局和有关上级部‘门’给瓜分了，作为福利分房你一套我一套抢的一干二净。

面对这个答案，周利文实在是哭笑不得，这样的房地产开放公司他还是头一回见到，也许就是国企的特‘色’吧。怪不得罗建华这个老总会这么难，不仅是他，就算换个人来坐他这个位置，碰到这种事也是无能为力。

第八十五章　姚亮

周利文在罗建华的公司并没呆太久，四点左右他就起身告辞了，走之前给罗建华先丢了颗定心丸，说是起码会帮他搞定十来套，让罗建华暂时不要急着另找办法，耐心等他消息，如果快的话一两个星期就会有结果。

这个回复令罗建华大喜，握着周利文的手很是说了些感‘激’的话，这个样子倒是‘弄’得周利文不好意思了，毕竟这位是看着自己长大的长辈，周利文说这些话主要原因是想先稳住罗建华免得对方急病‘乱’投医打‘乱’自己计划，可没想到对方的反应会这样大。

离开2号楼，周利文马不停蹄地赶到南市的一家茶馆，到了地方要了个包间，再同服务小姐打了个招呼，随后在屋里喝着茶静静等着他约好的人到来。

过了十来分钟，客人终于来了，对方推‘门’而入，看见周利文就热情地向他打着招呼。

“周哥……不对，现在应该叫周经理了，哈哈，快半年没见了，在东南‘混’的怎么样？”

“马马虎虎，我们这种企业你又不是不晓得，给，瞧瞧喜不喜欢，特意给你带的礼物。”周利文笑呵呵地起身，很是亲热地搭着对方的肩膀一起坐下，随手放在一旁的包里拿出个盒子递去。

“哇塞！你发财啦周哥？银劳啊！这块表得二万多吧？”打开盒子一瞧，来人就惊喜道，把表从盒中取出爱不释手地在手腕上比划着，接着神情有些犹豫不决叹道：“这个礼物太贵重了，你知道我们行里规矩的，这事要给人知道我可就……。”

“怕个屁啊！”周利文笑道：“以前我在资产管理部，我们之间还可以说是有业务来往，现在我都不干这行了，自己朋友送点东西你们领导管得着么？再说了，你就算戴出去又怎么样