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就是在比谁来头大、谁说话管用。

调控开始后，市里急了，想快点把这块地拍了，开发商却一夜之间都跑没影了。沙雄在市长办公会上被批得头都抬不起来，心怀懊恼地过了一个多月，那些走掉的开发商竟又都陆续出现了，让沙雄又是欢喜又是愁。

杨隐本对这块地的热情就不是太高，现在又有那么多人抢，更显得兴味索然了。由于竞豪是水利民介绍过来的，d市上下还是很重视的，总想更他多沟通沟通，看看他有些什么想法，偏偏他倒是无所谓，到后来干脆说自己就是来学习的了。市长单光荣、市委书记夏阳为此很是犯难，这鸭子都赶上架了，总不能再撤下来，那么多眼睛盯着，他们也不敢敲锣打鼓地为竞豪铺路搭桥。这个时候，沙雄给单市长出了个主意，另外再找两块土地性质相仿的地一起推出，他相信来的这些企业不可能都吃得下去。到时候，竞豪只要拿了其中一块，也算是给了水利民一个交代。

但出乎意料的是，同一天推出的三块地，杨隐直到拍卖前的最后一刻都没报名。拍卖当天，他倒带着方华来现场观摩，真把这次拍卖当学习了。这天参加拍卖的单位有许多杨隐介绍来的投资企业，而且基本都是盯着d－056的，另外两块居然根本没人报名。与d－057、d－058的门可罗雀相反，d－056的竞价居然一片火爆，参拍单位从一开始就都频频举牌，将地价一路推高，结果以每亩溢价130元成交。

因为拍卖情况冰火两重天，沙雄晚上没有去参加竞得人举办的晚宴，而是照常与杨隐、方华一起吃饭。

“唉，你们说这事邪门不邪门？那么多开发商，眼睛都盯着一块地，抢得跟饿狼似的！有这精神干吗就不去拍另两块地？”沙雄一边吃摇头，他是越来越看不懂这些地产老板了。

沙雄没想到，更邪门的事还在后头。竞得d－056的那家公司，因为眼见另外两块流拍，自己这块地价格却高得离谱，老板对自己的头脑发热大为后悔，竟然情愿损失三千万拍卖保证金，死活不肯要这块地了。

一场拍卖搞得鸡飞蛋打，沙雄在市长办公会上被批得头都抬不起来，下了班就来找方华和杨隐诉苦。

杨隐笑着调侃他：“要不要我给你开解开解？”

沙雄马上坐正身子说：“这是最好了！你快说，为什么会出现这种情况？有什么办法解决？”

“这事其实挺简单的。任何zc出效果都是有个周期的。这一轮调控作为严冬的效果还没有完全显现出来，大家本就患得患失拿不定主意，再加上你们定的起始价太高，让人望而生畏也就在情理之中了。至于人家要退地，多半也是因为怕那么高的价拿在手里，市场如果不回暖就必死无疑。因而，敢于在这时候拿地的人必须得有胆量确保自己可以安全过冬，否则岂不是搬起石头砸自己的脚？”杨隐喝了口茶，继续说：“你如果把拍卖起始价降下来，让市场直接调整价格，也许会吸引人来参与。我知道华商集团就对其中一块地有意向，可是上市公司对土地价格测算控制得很严，任何过高的价格他们都不会来拿地的。更何况，这两块地也确实大了点，你要是起价低点，我也愿意买。”

第288章　操控出让

沙雄无计可施之下，真的就按杨隐的建议，向市政府打报告，分析了现阶段的形势以及实际的土地评估价格，建议将这几块地的起始价降下来，否则今年的土地供应任务完不成。单市长为这事专门召开了市长办公会议进行讨论，最后确定同意土管局的报告。

一拿到会议纪要，沙雄就按土地实际评估价格，对出让起始价进行了调整。并且以前次流拍为理由，不打算进行公开拍卖，而是以挂牌的形式进行出让。杨隐听说后，希望沙雄还是考虑社会影响，不要三块地一起推出，而且竞豪还是希望以公开拍卖的方式拿地。给华商的那块地可以再拿出来拍一次，只要继续流拍，挂牌也会变得名正言顺。

沙雄若不是被上面逼急了，也不太愿意以挂牌方式出让土地，既然杨隐都这么说了，他自然是乐得接受。

d－056、d－057地块的出让公告再度发布，与前次拍卖前后间隔不过十天时间，因为这两块地每块都在三百亩以上，除了几家大型房企前来咨询，仍旧乏人问津。而来买了招标文件的两家单位，杨隐通过关系与他们私下进行了接触，分别支付了一千万，让他们在举牌当日装装样子。等到拍卖当天，杨隐拿走了d－056地块，为了不至于太难看，最后拍下的总价与前一次拍卖的起始价正好相当，也算闹了个皆大欢喜。而d－0