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第75部分(第1/4 页)

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杨隐适时向黄老板讲了自己对汇金大厦的定位,更是向他详细分析了高新技术园区的现状,他说:“目前,进入园区的企业都为电子产品生产企业,随着高科技产品在国内的兴起,这些企业未来都会有大发展。借鉴国外的经验,这些企业的上下游配套企业,很快就会在园区周围集合,届时,对写字楼的需求就会高涨。但作为投资商,你到那时再进场投资写字楼,还能赚多少钱呢?”

黄老板问:“你那么有信心?”

杨隐笑道:“其实,我真不用跟您讲这么多市场分析,最普通与直观的道理就是,写字楼还没让人赚过钱,就必然会有睡醒让你赚钱的时候!”

“哎,这话我爱听!”黄老板笑道。

“所以啊,您真没必要犹豫。只要您肯组团过来,这市场还不是马上就起来了?投资人的心态都是追涨杀跌的,您让大家看到了前景,您自己也就有了钱景,不是吗?”杨隐向来喜乘胜追击。

黄老板也已与南北不少开发商合作过,自是不会在这种时候含糊:“那这个价格,你准备怎么给我呢?”

杨隐与秋雅对视一眼,秋雅道:“包销一幢,单价三千五。”

“哈哈哈,秋总监,你可真是越来越小气了!你别以为我不知道,现在s市的办公楼才多少一平方,三千五,我到时候转给谁去?!”黄老板不客气地说。

秋雅莞尔一笑说:“哪能啊!刚刚我们杨总不是说了吗,市场是追涨杀跌的,你把价格都抬上来了,还怕没市场?别半道上你都不舍得卖啊!”

黄老板直摇头,指着秋雅道:“你这小姑娘,现在把我当葱头了啊!不行的,这个价格,我到时候没得赚,风险太大。”

杨隐哈哈笑了起来,说:“在美女面前当当葱头也无所谓的。不过,我们可没想过让您当葱头。这样,您说说,什么价能做。”

黄老板伸出三根指头说:“整三千。”

秋雅刚想点头,杨隐对她使了个眼色,才对黄老板道:“这不行。按这个价格,没多少人愿意跟风的。这样吧,不听你,也不听我,折中处理,三千二。”

黄老板嘿嘿笑道:“杨老弟,你比美女门槛精。成交!咱们就这么说定了,到时,我带人过去,三千二每平的价格,给你包一幢!”

“一言为定!”双方击掌为约,秋雅又将包里的意向书拿了出来,等黄老板签了字盖了章,又兴高采烈地邀请黄老板一起吃饭,答谢他又一次仗义相助。

当晚杨隐和秋雅与黄老板叫来的一帮投资客共进晚餐,大醉而归。

第165章 一鸣惊人

杨隐从温州回来后,对工程部的开工工作抓得很紧。施开生对杨隐急赶进度有过微辞,他生怕施工图纸短时间内完成,容易错误太多。但看到杨隐竟拖着何厚土亲自泡在设计院,直接阐明想法、当场沟通,修改已完成的图纸,硬是在招投标开始前拿到了整套的施工图纸,对他的工作作风倒是颇为折服了。仅仅一个月的时间,杨隐不但督促工程部完成了招投标工作,所有的施工手续也都办了下来。

正是杨隐亲历亲为的作派,令施开生对汇金大厦的项目也更多地投入了关注。杨隐对合同工期卡得很紧,施开生的班子到底是见惯大场面的,日夜赶工一点都不懈怠,两个半月的时间,就达到了当时的预售标准。施开生在工作量达到的第二天,得意洋洋地跨进杨隐的办公室。

“杨总,我来交作业了!”

随着施开生洪亮的嗓音响起,杨隐已笑着站起来替他拉开椅子,道:“请坐!”

“我如期完成任务,你可以准备预售了。”施开生再次重复。

“不急。这事我们先放一放,我另外有事和你商量。”杨隐此时竟不急于预售,令施开生有点意外。只听杨隐继续说:“我做事情喜欢有钱大家赚,并且讲个先来后到。所以,今天想问问你,有没有兴趣将汇金大厦的室内外装修工作一起承接下来?”

“哦?你还准备将大楼装修好?”

“不错。在施工招标之前,我就在着手这项工作了。之所以把抵给你的房子定在单价二千八,就是考虑了装修成本。现在你该知道自己赚了吧?”

“我是赚了,你的风险也增大了啊!”

杨隐没有接口,而是打电话给何厚土,让他把选定的装修方案拿过来。

施开生接过何厚土送来的装修方案,前后看完后,赞道:“杨总,我还真是小瞧你了!这装修要是完成了,汇金在s市十年内都难有被比下去的!”

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