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就这样，“房价”和“股市”喜结连理；

就这样，“房价”开始了幸福的生活……

撼山易、撼房价难

话说南宋那个叫“房价”的小伙子婚后不到几年，国家形势每况愈下，村里村外到处都是填不饱肚子的难民，连前几年稍微有些富裕的“房价”一家，也渐渐有些吃不消了。

原来，偏居北疆的游牧民族，比如说居于大漠之中的“购房者”，隐居在森林中的“租房者”和驰骋于塞北高原的“炒房团”常常犯边南侵，掠夺城池、哄抢财宝，广大中原地区的老百姓顿时处于水深火热之中。好在“房价”也是有为青年，从小就有“匡济天下，救弱民于水火，挽大厦之将倾”的宏伟志向，于是，便报名参了军。

由于“房价”自幼熟读兵书，力大善射。所以应征入伍后，凭借智勇双全和过人的胆识，在战斗中屡立奇功。不久，就被升为统帅。他所率领的由各地“楼盘”、“商品房”所组成的“房价军”纪律严明、指挥统一、战斗力很强。“房价”为它的部队制定了铁的纪律，谁敢擅自降价一角一分，马上处死；就连各地的父母官，也不敢小视他们。

这时候，整个中原大地，一共有两支队伍驰骋纵横，一个就是“房价”率领的部队，另一支则是由他的哥哥“油价”率领的兵团。

话说“房价”升为统帅的第二年，各地的“购房者”侵扰上海、宁波后，想渡江北归，“房价”率兵堵截，屡战屡胜。青岛一战，打得“购房者”落荒而逃。第三年，大批“购房者”又入侵海口，而此时“房价”率领的部队人数远远不及对方。但“房价”坐镇不乱，果断地指挥部队，使出了障眼法，让整个“房价”队伍忽高忽低，上下震荡，果真，“购房者”摸不着头绪，又不敢贸然兴兵，悄悄退却。

经过两次战斗，“房价”的队伍在同行中声名鹊起，很多人都称他是常胜将军。而“房价”本人经过几年的军旅生涯，也越发成熟自信。

就在他被誉为最具潜力的“价格统帅”的这一年，他的对手，“购房者”兵团的大门上，贴出了一首名为《房价厉害》的词：

“房价攀升，各市地纷纷看涨。购房者，仰天长啸，我买不起。十五年来持续涨，百万千万不算贵。莫等他人都买后，无处住。

“需求多，供给少；这局面，何时了！踏破铁鞋不见房。有人几套不算多，有人半间无觅处。何时房价有回落，天知道。”

两次战斗之后，“房价”主动出击，大破各处“租房者”和“炒房团”。一时间，大江南北，英雄谁敌手？其间，朝廷曾主动下令，让“房价”原地待命，不要再涨，可“购房者”和“炒房团”以及新近加入的“自建房”等在持续观望后，再度出击。于是，“房价”又重整队伍，以精锐部队“天价房”进驻各地。入侵的“自建房”“炒房团”等一看局势不妙，又节节溃退。而“房价军”却声势大振，锐不可当。以至于“购房者”“租房者”和“炒房团”等纷纷感叹：“撼山易，撼房价难啊！”

购房小贴士：怎么辨别真假业主？

为了防止上当受骗，在二手房买卖时，一定要检查业主的房屋产权证，还要查看业主的身份证原件。为了保证这些证件不是伪造的，最好再到房管所、居委会或者物业部门了解该房屋的产权情况，必要的时候还可以拿自己的身份证或委托律师到房地产管理登记部门查阅出租房屋的产权登记情况。

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6宏观政策（1）

宏观政策：炒房买房不能没有房市风向标

从1998年到现在，我国房地产业已经走过了迅速发展的10年，如果说前几年市场还比较听政府的话，从2002年以后，政策开始被市场牵着鼻子走了。“70/90㎡”、“37号文”、“24号文”等，一个个眼花缭乱的政策让人们相信政府调控房市的热情。但热情过后，留下的却依然是家家那本难念的买房经。当住房成为人们生存和生活的必备基础的时候，当越来越少的土地去承载日渐增长的人口的时候，当住房质量已经和生活质量联系得越发紧密的时候，买房卖房已不知不觉地成了人生的第一大事。一句话：我们都应当关心房地产。

调控政策发力过猛会损害经济健康运行

●调控政策立意已然逼近科学

调控政策就像一剂药。

经过几年来宏观调控的不断试探，房地产政策正在向合意性逼近。

几年来的宏观调控，我们曾经一直在供应上下猛药，