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进这个因素，那1。2公顷的地皮也不便宜啊，目前的市场价至少也要1。5亿吧。”

1。5亿，比起之前的2亿可是少了不少啊。

严天华则说道：“这1。2公顷恰恰好是总地皮的1/5，按照当时的价格也就是0。8亿，按照现在的价格至少要1。5亿。如果再加上材料、建筑、税费什么的，恐怕其总价要超过3亿RMB，这样的数字可不是寻常人所能承受得起的。”

即使谢晓贤和刘天不愿意承认，但事实就是如此。

现在社会的人工比以前高多了，而且材料方面也更加苛刻。至于税费什么的，反倒不是那么高，但总的加起来也超越了普通地产商的承受极限。没有了银行贷款，难怪那些地产商叫苦连天，连谢晓贤这样背景深厚的人物也是忌惮再三。

不想严天华紧跟着就给了致命的一击：“不过我们计算的是商业楼房的价格和潜力来计算，忽略了这里的政策倾向。不能大兴土木，不能建高楼大厦，其商业价值就大幅度锐减，而靠生态、旅游、文化这些不是很暴利的项目来经营，真不知道何年何月才能挽回全部的成本。”

谢晓贤和刘天的脸色更加难看了。

严天华说的句句都是实话，而且命中了这一次谈判的关键。现在众所周知的，在生态旅游区里发展传统商业，其效果远比在人流密集的商业区来得逊色。在这种经营模式被约束的情况下，想要赚大钱简直是天方夜谈。

谢晓贤也正是想到这点，才会坚决割让的。

刘天之前倒是想不到此点，被严天华这么提醒，才觉得自己的想法是多么的天真，这样一来反倒有帮助谢晓贤陷害秦远方的味道。

想及于此，刘天越发愧疚。

“既然严总都把话说到这个地步了，那我也不跟你们虚伪。”

谢晓贤想了一下，最终有所决定：“1。5亿，只要秦先生能在三个月内支付给我1。5亿元，我将那片地皮，连带地皮边上那条自建公路的所有权，以及里边的所有奇花异草都送给秦先生。”

随后谢晓贤就补充道：“原本这里就只有一条公路的，但因为商业需要，我自己出资建了一条辅助公路，贯通了一条通往市区的商业道路。当初建这条路，可是耗费了我奖金1800万元。而现在观赏园里的那些奇花异草，总价也不再千万之下，加起来足够弥补秦先生的一些商业损失了。”

秦远方陷入沉思。

这样的人生大事，严天华可无法越权给秦远方做主，他之前给出那么多意见，已有一点热心过度的味道了。

最后，秦远方就点头道：“好的，三个月就三个月，不过我想加一个条件！”

谢晓贤说：“只要是能力范围内的，请秦先生尽管开口。”

秦先生微笑着说道：“我想跟你们签署一个授权协议，因为我想率先起建，争取在款项还清你们的时候，古玩楼也能建成。”

“秦先生如此心急！”

谢晓贤稍微有点吃惊。

毕竟事关亿元的买卖，谢晓贤也会做一点基本的调查。从父亲、刘天等亲朋好友的嘴里得知，秦远方只是刚刚出道的新人，但技巧和运气都无可匹敌，短短的半年就成为千万富豪，而且手里还有几件价值千万的值钱古玩，的确有能力达到这笔买卖。

但在同时，秦远方想要拿下这笔买卖，必须将不动产拿去抵押，甚至是将得意的古董收藏割让出售，方才能面前完成这笔买卖。所以为了避免给秦远方制造过多的压力，谢晓贤给了秦远方充足的缓冲时间，以确保这笔买卖的顺利进行。

但现在看来，秦远方比他还要心急。

第212章影视明星

倒不是秦远方真的着急，而是有事做事情要给自己制造点压力。

虽然秦远方目前没有那么多钱，但是他拥有透视异能，用压迫的方式迫使秦远方去赚钱，就像之前要还别墅余款那样，秦远方明明对长时间的赌石感到厌烦，但还是积极地过去，盈江公盘只剩一天还过去不就是最好的例子吗？

这才是秦远方如此急促的根本所在。

而当陈鹏带着米中天过来，实地考察之后，双方就签了基础的意向合同。秦远方像之前一样预付了大约两千万的款项，拿到了率先开发权。当然的了，秦远方也开始着手这片地皮的规划和设计，只不过这方面的事情需要专业人士来处理，秦远方只能继续放权，等待陈鹏传来的消息。

绿野山庄的事情就此结束。

原本秦远方