第163章 断了丁晓伟的财路(第1/2 页)

戴静婷心中豁然，表面不动声色：“我回去研究一下这份合同，再答复你。”

说完，掏出手机，将合同拍照。

瞿海洋果真没开车，戴静婷送他回家。

戴静婷说：“谢谢你提醒，不先开口，我掌握了主动权。”

瞿海洋嘿嘿：“陈启迪这家伙有两把刷子，要不然不可能在这么短时间，把陈大姐和几个兄弟踢出局。他野心大得很，总有一天，会把大姐母女俩手里的股份收入囊中。”

戴静婷：“我也不信，他花一晚上的时间，就是为了感谢我们的激励。果然有事相求。”

“丁晓伟那帮人太过分，怎么样，接不接？”

“为什么不接？”戴静婷瞟他一眼：“第一，我和中轴签的协议在前，合同章是广厦庐。第二、蜗牛公司并不是由广厦庐变更而来。第三，是中轴想终止与蜗牛的合作，主动找到我。”

“丁晓伟可不会这样认为，你要小心点。”

“谢谢提醒。”

“悦海滨江一期的价格被蜗牛搅得很乱，你怎么收场？二期如何开局？”

这也是戴静婷最担忧的，如同装修新房容易，拆旧重装更难。

戴静婷回公司，和周莲商量。周莲拍桌子：“送上门的猪肘子，不吃才是苕货！”

戴静婷给陈启迪发去回复：【接！】

过了几天，戴静婷接到丁晓伟的电话。丁晓伟破口大骂：“你特么的竟然抢我的单？戴静婷，你跟老子等着！”

戴静婷一句话没说，啪地挂断。

道不同，鸡同鸭讲，浪费口舌。

商品房销售价格备案制度始于

2010年，一房一价，公开透明，政府的初衷是为了综合调控，稳定房价，开发商可以依据市场行情，在备案价上做上下浮动。

悦海滨江一期的房价，中轴给予蜗牛备案价九八折优惠的权限。在这两个点的空间里，蜗牛整出无限多个幺蛾子。

比如依据亲疏，丁晓伟给销售的折扣各不相同，导致内部抢单；信口胡说，低价引诱客户进门，签合同时以各种理由加价；对于好楼层的房子，找人当托，哄抬价格，多出来的钱，另外开票，转入蜗牛的账户……

戴静婷接手的时候，蜗牛捂盘，还有好几套最好楼层的房子没卖。

丁晓伟囤货居奇，本来打算以高于备案价卖出。超出部分，落入自家腰包。

陈启迪突然终止合同，断了他的财路。

丁晓伟气得跳脚，拿着合同咨询律师。律师说，如果当初将广厦庐直接变更为蜗牛，这样，前面的总包合同和后面的单项合同延续一致，一点问题没有。

现在的情况是，广厦庐和蜗牛是两家公司，广厦庐和中轴签的总包合同时间在前，中轴终止后面的合同有理有据，告到法院，丁晓伟没有胜算。

广厦庐全面接手悦海滨江二期销售项目。戴静婷对内加强管理，按照中轴的定价政策，执行九八折优惠。

时至2017年，武汉商品房均价涨到元每平。悦海滨江是高端盘，均价元每平，如果丁晓伟好好经营，这个项目纯利润500万不成问题。

可惜，人心不足蛇吞象。

广厦庐依此项目，一跃而起，成为本土知名企业，加入武汉房地产经纪行业协会。

潘思怡等人获得房地产经纪行业年度最佳经纪人奖。

自本轮放开限购以来，武汉地产行业空前繁荣。带动上下游，诸如金融、建筑设计、建材、家居装修、物业服务等行业蓬勃发展，再向其它行业辐射。

热气腾腾的生活，冒着兴高采烈的泡泡。

但是，戴静婷却嗅到了不安。房价连涨三年，增长幅度前所未有。

泡泡鼓涨到一定程度，终究会破。

股东会议上，她要求大家集思广益，创新经营模式，尽快清盘新房销售项目；下一步，战略转移，重点巩固托管业务管理，保持收房出租良性运转，拓展酒店式公寓和民宿项目。

潘思怡提出新房销售，走集团购买模式。

“我在深圳卖房的时候，经常有同一个单位的人组团过来杀价。我们可以制定优惠政策，反向寻找顾客。”

戴静婷：“这个主意好！周总，你的攻关能力强，行政机关、医院、大学，这些地方，你跑一跑，促成集团购买，事半功倍。”

周莲：“跑，没问题。你为什么这么着急？我觉得房价还会涨，新房悠着点，慢慢卖