第43章 定校址(第1/2 页)

方若选定的几处校址都处于天津郊区，彼此之间相隔甚远。

最近的一处就在法租界西南段的位置，坐落在墙子河边。

这一带目前还十分荒凉，平房远多于楼房，空地更是一片接着一片。

方若捻着胡子走在众人之前，一边走一边介绍：

“这一带名为劝业场，本来是没有村名的，戊戌年之后，这边车船往来频繁，小商贩们就喜欢卖一些瓜果梨桃，有个人铺子铺得很大，开了一间货栈专门储存河北来的鸭梨，所以后来这一带就被称为‘梨栈’。

“诸位可别觉得这里荒凉！别的不说，就这处地皮，现在已经三、四两银子一亩了！”

吕兰清放眼望去，入目只有荒地、水坑和泥塘，甚至还有乱葬岗。

她心中有些不解，就这环境，怎么会值那么多钱？

要知道，天津其他郊野的地价也才一两银子一亩。

吕蕙如也有些乍舌：“这么贵？”

方若摆摆手道：“嗨！咱们来的不是时候！要搁前两年啊，咱们就是白白占了这些地，都不会有人说啥！

“我听朋友说，前两年只要在这里占了无主的荒地，再花一点‘费用’，请县衙运作一下，就能把白头契换成红契！”

说到这，方若脸上露出一丝遗憾：

“可惜我去年出去避难了，不然我也能在这有一块地！”

吕兰清对他这幅市侩的模样有些鄙夷。

她心里清楚，白头契指的是借用这块地做一点生意，而红契则是实打实地成了这块地的主人。

用百姓的话来说，白头契就是“占地”，红契就是“卖地”。

而将白头契换成红契，本质上就是暗地里买卖土地，不合规且不合法。

如果这块地归了洋人，甚至还能定个“出卖国土”的罪名。

方若仅仅遗憾了一瞬，很快翘足引领地看向周围：

“虽然这里目前还是块荒地，但它紧挨着英、法、日三国租界，又靠着墙子河，前年还被划入了法租界，可谓是前途无量！

“女学若是能建在这个地方，那十年后光靠买卖地皮，都能狠狠赚上一笔！绝对合算!

“况且这边的民众大多是些商贩，卖的就是力气！主要是很便宜，到时候建校舍也能省一大笔工钱！”

傅增湘问：“既然这么合算，那您为什么不在这边买几块地皮呢？”

方若嘿嘿一笑：“您别说，我还真打算买几块，现在还在找人打听呢！”

闻言，吕兰清更看不上他了，语气不善道：

“您这么会赚钱，开报社可真是委屈您了！”

方若瞥了她一眼，不痛不痒地回道：

“那可比不得碧城女史，您家境优渥，长得又漂亮，就算日后没钱了，也能找个有钱人嫁了！

“我这拖家带口的，还是要努力打拼才行啊！”

吕兰清蹙眉，反问：“打拼？我看是出卖才对吧？我就算没钱，也会努力自力更生，而不是投机取巧，倒卖情报和国土！”

方若冷哼一声，没回话。

英敛之被他们两人剑拔弩张的态度吓了一跳，连忙出声道：

“我觉得这里不适合开设女学。”

英夫人立即接话：“确实！我们开设女学，收的都是咱们中国人。这里一面靠河，另外三面都是租界，离天津老城又远，谁会跑那么远来读书呢？”

傅增湘点头：“我也这么认为，咱们再去别处看看吧！”

方若选定的第二处校址，位于天津城西的大洼地，同样是大片大片的荒地和水洼，人烟稀少。

与劝业场相比，这里更临近天津城，学生上下学也方便很多。

“这里我与严修先生一起来看过，他对此处很是满意，认为这里远离闹市，适合读书，场地也很大，可以修建体育场。”

“严修先生最近也在跟衙门商讨买下这块地皮，准备用这块地来开设私立学堂。

“若女学也在此处建校，那将来便可与这座私立学堂互帮互助，无论是学术还是婚事，都能有所保证。”

吕兰清听到严修先生也准备买下这块地皮时，还有几分心动。

但听到后面一句话，她立即就断了这个心思。

正如方若所说，离男子学堂太近，那男女学生便极有可能为了所谓婚事私通连理。

王郅隆在立案时就曾说过，女子入校，可能是为了自强独