第4部分(第1/4 页)

出去，因为整个这个城市的经纪人也都盯住了报纸。第三种种就是扫盘，用做保险的话就是扫街扫楼，挨个的小区里贴小条，上面写着求购房什么的，然后你就坐等房主来电话卖房子。不过这样的效率比较低，但是出来的房子基本上大多数是你独家房源，你自己一个人捧着卖和一帮人抢着卖不一样，只要你能拿住房主的话基本上就没跑。这样的方式很吃苦，但是效果好。你看小区单元门上贴的买房的小纸条十个有十一个是中介，压根就没有个人买房的。第四种就是扫街的一种分支，就是去小区里找内些晒太阳打麻将打扑克的老头老太太聊天，聊好了谁家卖房子都告诉你了，你这边知道谁家卖房子就好办了，房源就到手了。最后一种办法就是按门铃，挨家挨户的按门铃问他们卖不卖房子，如果按一个小区能按出一套房子的话，咱们就说你们的佣金是成交额的1％，现在一套房子咋地也三十几万，也就是说挨点骂能赚到三千多块，这多带劲啊！虽然这招总挨骂，但是依然有老经纪人这么干，这就要看你的心理承受能力了！心理素质稍微差点的就别这么干！”

老韩振作了一下就打算先练练手，毕竟从网上入手比较快就没抱着卖房的，于是老韩找了几个房子，组织了一下语言拨通了第一个电话：“您好，是王女士吧？我是大盛地产的经纪人小韩，请问您是不是在经纬街360公寓有一处36平米12楼的公寓往外出售？”

电话那端传来了一个女子的声音：“是啊！这两天电话都快被打冒了……”

老韩赶紧接话说道：“那您看您什么时候方便？我过去验一下房子，我们公司的规定是必须经纪人看过的房子才能给上广告的……”

电话那端的女子的语气很生硬的回答道：“看什么看啊？你们中介的都来了十几拨了，我哪有时间挨个的伺候啊？”

老韩腹诽了几句，这女人又不是当小姐的，还挨个伺候，真是服了这样的人了，是免费帮你卖房子。但是这些话又不能和这个女人说，于是老韩调整了一下情绪，说道：“那这样，您记住这个电话号码，是我的手机，如果您什么时候方便的话给我来电话，我到时候验一下房……”

通完电话以后老韩也被这样的客户整的很压抑，这时公司的一个高个子的同事劝慰道：“干咱们这行啥人都能碰上，别往心里去，可能下一个能好一点……”

电话接通后老韩依然是刚才的对白：“您好，我是大盛房产的经纪人小韩，请问一下您是不是在经纬街有一套40米的五楼的房子要卖？”

房主是个男人：“是啊！你们中介的已经有人来过电话了！”

老韩很是不死心的问道：“那么这样先生，您看看是不是这个道理，谁先卖算谁的，我也看看您的房子，给您上个广告，如果我先卖了的话咱们不是双赢吗？”

电话那端的男人沉吟了一下，然后回答道：“这样也行，不过你们能不能这样？就是万一房子卖出去了，定金不交给你们中介，把定金交给我呢？毕竟我也不放心你们中介，要不是这样的话你就别过来了……”

挂了电话以后老韩很压抑，旁边的另一个小个子的同事问道：“咋的了？”

老韩有点心灰意冷的说道：“这个房主比较麻烦，他提出个条件，说如果卖了房子的话，必须要把定金直接交到他的手里，不放在咱们公司，如果不是这样的话就叫我不用过去了……”

小个子的同事拍拍老韩的肩膀说道：“别在意，这样的损种没必要跟他生气，信不过中介的话他自己卖房子就等着被人骗吧……”

时间就这样流逝着，直到快下班的时候老韩的电话响了起来，老韩一看是一个189号段的陌生号码，随手接起来电话那端就一个清脆的女生响起了：“三打排骨精吗？我是你嫂子……”

老韩一听就知道是昨儿那长的酷似马小玲的邋遢女吸血鬼，赶紧拿着电话上外面接，边向外走边说道：“你丫几百岁了？还好意思让我叫你嫂子？你该是我嫂子的十八辈祖宗差不多……”

电话那边传来银铃般的笑声，笑够了才又传来所谓嫂子的声音：“女人的年龄是高度机密，你小子整天惦记着嫂子的机密有啥企图？”

老韩也知道这对吸血鬼的性格很外向，开得起玩笑，于是放肆道：“你都骨灰级的老女人了，我就算有恋//母情结、恋脚情结也没恋骨灰情结，请不要把我整的那么猥琐行不？还女人……”

电话那段那个所谓的嫂子又娇笑了起来，笑的上气不接下气的说道：“哈哈！你个死排骨精，我终于知道你