第28部分(第3/4 页)

个人的财务状况，这样，你获得贷款　的机会就只剩下那种需要付出高利率的不良贷款了。

4，运用高新技术手段。现在的电脑技术，可以让人们看到过去　只有富人或者权贵才可以看到的资料。我有一些买卖股票和期权的　朋友，他们现在拥有一些图表和软件，这些使他们可以像大型投资

藏諺

書記

第2　3　9　页

公司那样，寻找自己中意的投资项目。由于有了这些新的交易工具，　个人投资者也拥有了大型投资公司才有的那种能力。在企业和房地　产投资领域，也已经有了这些先进的技术手段的进入。正如我在前　面所说的，高尔夫运动本身还同过去一样，仅仅是球棒的材料发生　了变化，应该顺应这种变化。

5，关注大的事物和人物。在投资领域有一种说法：当一个人名　气大到可以上全国著名杂志封面的时候，他作为投资者的职业生涯　也就结束了。在不久以前的工业时代，一个蓝筹股公司作为一流公　司，生命力可以维持60年甚至更长时间。现在，伴随技术进步丨公　司的生命周期大大缩短了。也就是说，当一件事物或一个人物形象　变得过大时，就有可能马上走向衰落，或者被另外一家新事物和另　一个新人物所取代。共同基金公司、房地产或者个人的职业发展走　向，也都符合上述规律。因此，总是不断有新的事物或个人不断在　出现，并占据主导地位。大家的任务就是要注意那些过大的事物或　者人物，关注后来的取代者。

6丨关注法律的变化。富爸爸一直关切法律的变化以及这些变化　对于我们未来的影响。《雇员退休收入保障法案》及其后来的修正法　案就是一个例子，这项社会保险法案带来了一个问题，要求我们必　须设法加以解决，因而，我建议大家认真关注政府最终如何处理这　个严重问题。总之，正如富爸爸所说：〃法律的改变，就改变了我们　的未来。〃

7，注意通货膨胀。正如股市有涨有跌一样，通货膨胀也是如　此。“9*11〃事件发生之后丨美国联邦储备银行为了维持经济稳定和　流通，增发了大量美元。这样做的长期影响可能就是导致通货膨胀，　也就意味着美元将会贬值。如果通货膨胀爆发，任何价值有疑问的　东西都将会贬值，而那些有价值的东西或者资产比如房地产、黄金、　白银以及实用性股票，都有可能大幅升值。

政府在从事下列五项基本经济活动

僅供

試讓

第2　4　0　页

印发钞票；

〔2〕征税；

〔3〕花钱；

（斗）将自己不能解决的问题转嫁给未来；

（^）通过调整利率控制经济。

20世纪90年代，股票价格大幅上涨的主要原因有两点：低通货　膨胀和低利率。当通货膨胀增加时，政府常常通过提高利率加以平　衡。当利率提高时，股市常常就会走低。这就意味着在高通货膨胀　阶段，共同基金也常常受挫或者不能增值。

我们这个年龄的人都可能还记得70年代后期所发生的事情，当　时通货膨胀达到了顶峰，利率随之也不断提高，股市持续走低。自　然，回顾这些不幸的经历，并不是想说这样的日子还会再次来临，　而是想让大家都能够时刻警惕。如果我们陷入了一个高通货膨胀、　高利率的时代，那些指望着自己缴费确定型退休金计划和共同基金　的人，将有可能发现自己已经陷入了严重的财务危机之中。如果通　货膨胀肆虐，储蓄者将会受到打击，债务人将会从中获利，就像在　70年代后期所发生的那样。

8^密切注意政府掌握的各种社会计划。生活保险、医疗保险、　专为贫穷残疾者设立的医疗补助等政府计划已出现了问题，而且曰　益严重，这已经不是什么新闻了。正如我在前面所说的，政府不是　去彻底解决这些问题，而是设法将这些问题转嫁推托到未来几代人　身上。问题是丨大约在2016年前后丨所有这些问题可能将积聚到顶　点。请大家密切注意这些不断增长的问题是如何被处理的，如果政　府开始大幅增加税收，那么你就要做好准备，准备快速采取行动。　现在，从理论上讲，货币流通的速度等于光速。

2002年，来自美国各州立法机构的一份报告显示，上述问题正　在变得日益严重。28个州的开支大涨，而收入却低于预期。

报告还显示，各州的专项支出都超过了预算，专为贫穷残疾者　设立的医疗补助是超支的主要原