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“好！我们都是从小区的布局入手，只想着如何化解这块地的风水局，却没想到从根子上直接改变这块地的风水。”刘常卿是村中有数的风水堪舆高手，他的眼光自然不凡，马上就能分析出刘子棋这么一改所带来的好处。

“只是这么一改，整个小区的工程就大了，小区边的河道有一公里多长，不仅要重新修建一条河道，绕小区而过，而且还要改掉原本的河道，修建两座新桥连接小区，工程可不小。

改建河道，不仅要水利部门的审批，还得要东城县政府的全力支持，否则因为河流改道导致兴水河抗洪能力下降的话，没有人能担当起这个责任。”坐在刘子棋对面的刘长乐皱着眉头似乎不赞成刘子棋的方案。

以前众人给人设计风水局的时候，开山填河并不是没有过，可那些大多是在荒山野地，摆设的风水局也不过是阴宅而已，这样在城区内大规模摆风水局，改河流流向，填土把人工岛的地基加高，这个工程的造价，都能在其他地方重新开发出这样一个大型小区了。

更别说河流改道，地基加高后，还得重新规划人工岛内的小区设计，楼房间的风水布局，以及岛内的镇岛定风定水法器，这样投入实在太大了，这也是之前刘常卿他们没考虑河流改道彻底化解风水局的原因。

虽然这么改是能改变风水局，可是二期工程总投入只有仅仅3亿多的资金，不仅要拆除建好的楼盘，还要重新规划设计建设整个小区，绿化、围墙、河堤什么的还是小头，桥梁、河道修缮，这些可都是大支出，而且还得重新修建两条连接城区的道路，3个亿根本就做不了这些。

“我们现在首先要考虑的就是怎样才能最好的化解风水局中的不利，然后如何才能最有效的改变那里的风水局，双龙护珠聚财又化灾，再加上是水龙，更加利于聚财，是经商人家必选的风水家宅。

投资虽然大了很多，可是这个小区的档次和风水可提高了不止一筹，房价当然也不会跟以前一样那么便宜了，刚好之前买楼的那些人要退房，这次索性就全退了，到时候再让他们花大价钱重新买回去！”刘子棋一点都不担心投资大的问题，只要解决了那里的风水局，自然有识货的人会到那里大肆买房。

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第十八章夜入工地

“什么？要改河道？把整个小区变成河中绿洲？”

吕菲坐在刘子棋的办公室中，看着刘子棋的规划设计，目瞪口呆不知所措，仿佛被刘子棋的大手笔给吓住了。

“只有这么改，才能把那块死地变成绝佳的吉地，虽然前期投资会比较大，但是回报绝对不低！”刘子棋笑着轻轻拍了拍身边吕菲的手示意她别大惊小怪。

“你看，在拆除楼房的时候，可以开始动工修建新的河道，水利部门和政府方面我会出面处理，你只管负责拿下河对面的那些荒地就好了，当然跟东城县商谈桥梁道路的事情也得你去做。”

“我不是怕麻烦，你想过没有，把现在建成的楼全部拆除，我们就已经亏损近两个亿了，虽然那些钢材还能继续用，可实际损失也有一个多亿，按照图纸的规划，楼间距要增加，住宅楼的数量要减少，还要规划出几十亩沿河的地来建联排别墅，更别说重新挖掘两条河流了，我们的投资能收回吗？”

刘子棋用一副看白痴的眼神看着激动的吕菲，等她说完后，这才淡淡的说道：“你之前走的是平民路线，虽然号称是高档电梯小区，可房价却并不高，一般的东城县居民都能贷款买下一套。

而我现在规划的却是实实在在的风水宝地，高档住宅区，不仅风水上佳，而且有河道的隔离，只有两座桥梁连接城区，小区的安全防护性也比其他小区高出不少。

没有钱、没有社会地位的人，根本就别想在小区里拥有一套房子，更别说那些别墅了！你以为房价还是你之前定的2000一平米吗？”

“那你觉得要卖多少一平米？”吕菲也被刘子棋看得不好意思了，平定下自己激动的心情后，有些不好意思的小声问道。

“高档电梯楼按照楼层和方位不同，最低每平米3000起，最高每平米5000封顶，至于联排别墅那边，每平米的报价在一万以上，具体的根据别墅的位置和建成后的市场行情来定，我不准备预售别墅。”

“这么贵？有人买吗？东城县虽然矿老板多，可这个价格都比得上宜城高档小区的房价了，他们花这个价钱还不如到宜城来购房了！”吕菲没想到刘子棋狮子大开口，把房价定的这么高，心中对